REMONT I OCIEPLENIE BUDYNKU MIESZKALNO-USŁUGOWEGO WIELORODZINNEGO PRZY UL. ZEGRZYŃSKIEJ 2 W JABŁONNIE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont i ocieplenie budynku mieszkalno-usługowego wielorodzinnego przy ul. Zegrzyńskiej 2w Jabłonnie. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: • docieplenie budynku metodą lekką mokrą, • wymiana parapetów z blachy powlekanej, obróbek blacharskich dachu, rynien dachowych i spustowych, • skucie odparzonych tynków na elewacji, • wymiana pokrycia dachowego, remont kominów, • ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, • ocieplenie ścian cokołu, • wymieniana drzwi wejściowych do klatki schodowej budynku, • remont balkonów i balustrady balkonowych, • zamontowanie daszków nad wejściami do klatki schodowej oraz nad wejściem do mieszkania od strony podwórza, • uporządkowanie terenu wokół budynku. 3. Wykonawca będzie wykonywał przedmiot zamówienia w oparciu o projekt budowlany (załącznik nr 11 do SIWZ), specyfikacje techniczną wykonania i odbioru robót (załączniki nr 12 do SIWZ), przedmiar robót (załącznik nr 13 do SIWZ). 4. W przypadku rozbieżności pomiędzy poszczególnymi elementami opisu przedmiotu zamówienia, wymienionymi w ust. 3: 1) pierwszeństwo mają zawsze projekty budowlano-wykonawcze tj. dokumentacja projektowa (a w ich ramach projekt budowlany), jeżeli rozbieżność ich dotyczy; 2) pierwszeństwo ma Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), w zakresie, w jakim rozbieżność nie dotyczy dokumentacji projektowej (tj. projektów budowlano-wykonawczych). 5. Wszystkie roboty wchodzące w zakres przedmiotu zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz z zasadami sztuki budowlanej, stosować materiały i wyroby budowlane zgodne z obowiązującymi normami i posiadające ważne atesty i aprobaty dopuszczające do stosowania przez Instytut Techniki Budowlanej. 6. Materiały stosowane przez WYKONAWCĘ podczas realizacji przedmiotu umowy powinny być fabrycznie nowe i odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm.) oraz jakościowym i gatunkowym wymaganiom określonym w opisie przedmiotu zamówienia oraz dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. 7. Wszelkie materiały z rozbiórki i odpady powstałe w procesie realizacji przedmiotu umowy pozostają w dyspozycji WYKONAWCY. 8. Zmiany zakresu robót wymagają pisemnej zgody stron pod rygorem nieważności. 9. Zamawiający określa w § 27 SIWZ wymagania (zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp) zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1976r. - Kodeks pracy (Dz. U z 2018 r. poz. 108, ze zm.), tj. „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do zatrudnienia pracownika za wynagrodzeniem” zgodnie z cechami stosunku pracy wg Państwowej Inspekcji Pracy: - podporządkowanie pracownika kierownictwu pracodawcy, - odpłatność wykonywanej pracy, - praca wykonywana jest osobiście przez pracownika, - powtarzalność czynności w określonych odcinkach czasowych, - ryzyko ekonomiczne, socjalne i gospodarcze procesu produkcyjnego, - praca jest wykonywana w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę.