Adaptacja budynku byłego ośrodka zdrowia w Brześciu Kujawskim

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest adaptacja budynku byłego ośrodka zdrowia przy ulicy Królewskiej w Brześciu Kujawskim na cele społeczne, czyli żłobek, warsztaty terapii zajęciowej i pomoc społeczną o łącznej powierzchni 742,65 m2. Zadanie zostało podzielone funkcjonalnie na części (każda z funkcji posiada swoje odrębne wejście), w tym: Część 1. Adaptacja pomieszczeń na żłobek - "Brzeskie Skrzaty". Adaptacja pomieszczeń na żłobek dla dzieci o powierzchni 331,99 m2 (ok. 44,7% powierzchni budynku) wraz z wyposażeniem, urządzeniem placu zabaw i zagospodarowaniem terenu. W części parterowej zaprojektowano pomieszczenia administracyjne żłobka. W części dwukondygnacyjnej, na parterze zaprojektowano żłobek dla 20 dzieci - dwie sale do zabaw z przylegającymi salami do leżakowania z toaletami, szatnią, wózkownią oraz kuchnią kateringową. Zapewniony jest również dowóz jedzenia bezpośrednio do części kuchennej. W części działki zaprojektowano plac zabaw dla dzieci 1-3 ze żłobka umiejscowiony 10 metrów od okien i drzwi pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi. Przedmiot zamówienia obejmuje również zakup i dostawę wyposażenia niezbędnego dla prawidłowego funkcjonowania obiektu. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać wszystkie prace niezbędne do uzyskania decyzji na użytkowanie żłobka. Część 2. Adaptacja ośrodka zdrowia w Brześciu Kujawskim na cele społeczne, w tym: a) warsztaty terapii zajęciowej (świetlica integracyjno-terapeutyczna dla osób niepełnosprawnych) o powierzchni 94,43 m2 (ok. 12,7% powierzchni budynku). Pomieszczenia zlokalizowane na parterze budynku, w części parterowej - 2 sale z zapleczem sanitarnym i biurowym. b) pomoc społeczna (pomoc psychologiczna, poradnictwo i wsparcie w rozwiązywaniu trudnych sytuacji życiowych oraz bieżących spraw życia codziennego np. udzielanie pomocy w kontaktach z placówkami służby zdrowia i urzędami) o powierzchni 316,23 m2 (ok. 42,6% powierzchni budynku). Pomoc społeczna została podzielona na dwie części - część na parterze przeznaczoną dla osób niepełnosprawnych, dostępną z terenu bez żadnych barier architektonicznych oraz część biurową na piętrze. Część 2. przedmiotu zamówienia dotyczy projektu ubiegającego się o współfinansowanie ze środków EFRR w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2014-2020. Termin wykonania (maksymalna data zakończenia robót): Część 1. do 30.04.2021 r. Część 2. do 30.09.2021 r. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wszystkich osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, obejmujące bezpośrednie, fizyczne wykonanie wszystkich robót budowlanych. Termin płatności: 30 dni przy zastosowaniu mechanizmu podzielonej płatności (MPP). Okres gwarancji: minimum 48 miesięcy oraz okres rękojmi wydłużony o 1 miesiąc ponad okres gwarancji. Jednocześnie Zamawiający wskazuje 60-miesięczny maksymalny okres gwarancji (Gmax).