Rozbudowa z przebudową oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przedszkola na budynek użyteczności publicznej.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku byłego przedszkola w zakresie drugiej kondygnacji (I piętro) wraz z klatką schodową i niezbędną w tym zakresie infrastrukturą techniczną tj. mediami w celu zmiany sposobu użytkowania z przedszkola na budynek użyteczności publicznej. Budynek byłego przedszkola, znajduje się na terenie działki nr 837 i 836 w miejscowości Jaraczewo. W ramach przebudowy planuje się stworzenie powierzchni użytkowej 181,13 m². Na kondygnacji objętej zamówieniem znajdą się takie pomieszczenia jak: pomieszczenia biurowe, toaleta, archiwum, kuchnia, korytarz oraz klatka schodowa. Zakres robót objętych zamówieniem przewiduje: - Roboty rozbiórkowe - wykucie otworów w ścianach - uzupełnienie ścian (zamurowanie otworów) - wykonanie ścianek działowych (cegła, płyty gipsowo- kartonowe) - wykonanie izolacji cieplnych i przeciwdźwiękowych, przeciwilgociowych - ułożenie nadproży prefabrykowanych - wykonanie kanałów spalinowych - montaż drzwi płytowych pełnych - wykonanie stropu prefabrykowanego - wykonanie schodów żelbetowych - wykonanie robót tynkarskich - wykonanie okładzin z płyt gipsowo-kartonowych - malowanie - wykonanie posadzek cementowych - wykonanie posadzek ceramicznych - wykonanie podłóg z płyt cementowo-wiórowych - wykonanie posadzek z tworzyw sztucznych - wykonanie okładzin schodów z płyt ceramicznych - montaż balustrad schodowych - wykonanie robót elewacyjnych (ocieplenie, malowanie) - montaż „schodołazu” dla osób niepełnosprawnych - montaż opraw oświetleniowych LED - montaż instalacji elektrycznej - wykonanie instalacji strukturalnej wraz z dostawą i montażem zestawu komputerowego - wykonanie instalacji kanalizacji wewnętrznej - wykonanie instalacji wodociągowej wewnętrznej - wykonanie instalalacji c.o. Wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać odpowiednie atesty, aprobaty i certyfikaty oraz być zgodne z obowiązującymi normami. Wykonawca będzie przeprowadzał na własny koszt pomiary i badania materiałów oraz robót zgodnie z zasadami kontroli jakości materiałów i robót określonych w specyfikacji technicznej oraz wymaganych przepisami prawa. Wykonawca, na własną odpowiedzialność i na swój koszt, winien podjąć wszelkie środki zapobiegawcze wymagane przez rzetelną praktykę budowlaną oraz aktualne okoliczności, aby zabezpieczyć prawa właścicieli posesji sąsiadujących z placem budowy/robót i unikać powodowania tam jakichkolwiek zakłóceń czy szkód. Wykonawca winien zabezpieczyć Zamawiającego przed wszelkimi skutkami finansowymi z tytułu jakichkolwiek roszczeń wniesionych przez właścicieli posesji czy budynków sąsiadujących z placem budowy/robót w zakresie, w jakim Wykonawca odpowiada za takie zakłócenia czy szkody. Teren wokół inwestycji należy w sposób trwały zabezpieczyć przed oddziaływaniem robót. Wykaz pozostałych prac do wykonania i wyceny przez wykonawcę w ramach niniejszego zamówienia: 1/ Organizacja i utrzymanie zaplecza technicznego budowy, ubezpieczenie i dozór budowy 2/ Przeprowadzenia wszystkich wymaganych prób, sprawdzeń niezbędnych podczas odbiorów instalacji 3/ Zapewnienia na własny koszt pełnej obsługi geodezyjnej w zakresie wytyczenia, pomiarów i wykonania geodezyjnej dokumentacji powykonawczej 4/ Rozprowadzenie energii oraz wody na placu budowy potrzebnych do realizacji robót oraz pokrycie ich kosztów 5/ Pełna obsługa dostaw materiałów, urządzeń itp. do wykonania przedmiotu zamówienia 6/ sporządzenie dokumentacji powykonawczej, na którą składa się: 1) dokumentacja techniczna z naniesionymi ew. zmianami 2) dokumentacja geodezyjna zadania wraz z inwentaryzacją powykonawczą, 3) atesty na materiały i prefabrykaty, 4) protokoły odbioru robót, 5) wymagane dokumenty dotyczące przeprowadzonych przez Wykonawcę badań i sprawdzeń. 7/ w razie konieczności - zapewnienie na własny koszt obsługi geotechnicznej podczas realizacji robót ziemnych wraz z wykonaniem niezbędnych badań, 8/ poniesienie kosztów związanych z uzyskaniem wszystkich opinii i zaświadczeń potrzebnych do odbioru końcowego prac, 9/ wykonanie instrukcji bezpieczeństwa przeciwpożarowego wraz z oznakowaniem zgodnie z instrukcją Wykonawca na własny koszt, na czas prowadzenia prac zobowiązany jest ponadto do: 1/ wykonania przedmiotu umowy zgodnie z pozycjami kosztorysu ofertowego, zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa 2/ zabezpieczenia terenu budowy z zachowaniem najwyższej staranności 3/ zawiadomienia Zamawiającego o zamiarze wykonania robót zanikających lub ulegających zakryciu z wyprzedzeniem ustalonym z przedstawicielem Zamawiającego 4/ przerwania robót na żądanie Zamawiającego oraz zabezpieczenia wykonania robót przed ich zniszczeniem 5/ zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru końcowego, uczestniczenia w czynnościach odbioru i usunięcie stwierdzonych wad 6/ dbania o należyty porządek na terenie budowy 7/ niezwłocznego zgłoszenia Zamawiającemu konieczności wykonania robót dodatkowych 8/ po zakończeniu robót do pozostawienia terenu budowy w stanie nadającym się do użytkowania.