Zaprojektowanie i wybudowanie tężni solankowej wraz z zagospodarowaniem terenu w Pasażu Abramowskiego

Opis przedmiotu przetargu: [wszelka numeracja zgodna z numeracją w SIWZ] 3.1 Przedmiotem zamówienia jest „Zaprojektowanie i wybudowanie tężni solankowej wraz zagospodarowaniem terenu w Pasażu Abramowskiego” dz. nr 87/21, 87/22, 139/42 obręb S-8, które obejmuje: 3.1.1 Pozyskanie na koszt Wykonawcy mapy do celów projektowych. 3.1.2 Opracowanie na mapie do celów projektowych projektu budowlanego i wykonawczego kompleksu tężni solankowej, kosztorysu inwestorskiego, przedmiarów oraz Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz z uzyskaniem niezbędnych warunków/uzgodnień/decyzji administracyjnych umożliwiających realizację robót oraz przekazania obiektu do użytkowania, zgodnie z ustawą Prawo Budowlane: 3.1.2.1 Uzgodnienie projektu z Łódzkim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i innymi organami – jeśli obowiązujące przepisy tego wymagają. 3.1.2.2 Ustalenie geotechnicznych warunków posadowienia obiektu na podstawie Rozp. Min. Transportu, budownictwa i Gospodarki Morskiej z dn. 25.04.2012 w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz. U. 2012. poz. 463) poprzez zastosowanie stosownych zapisów w dokumentacji. 3.1.2.3 Przygotowanie, złożenie wniosku do organu administracyjnego (Wydziału Urbanistyki i Architektury UMŁ) o uzyskanie decyzji na prowadzenie prac (pozwolenia na budowę/brak sprzeciwu do zgłoszonego zamiaru rozpoczęcia robót) 3.1.3 Uzyskanie od organu administracyjnego decyzji na prowadzenie prac. 3.1.4 Wykonania dokumentacji potrzebnej do zarządzania obiektem: książki obiektu, w tym: planu konserwacji urządzeń, kontroli + instrukcji obsługi w zakresie konserwacji i utrzymania itp. 3.1.5 Wykonanie robót wg. opracowanej dokumentacji, w tym: 3.1.5.1 Wykonanie konstrukcji drewnianej tężni wraz z wypełnieniem jej tarniną. 3.1.5.2 Wykonanie instalacji wod-kan tężni. 3.1.5.3 Wykonanie przyłącza wodociągowego tężni. 3.1.5.4 Wykonanie przyłącza kanalizacyjnego tężni. 3.1.5.5 Wykonanie automatyki tężni wraz z oświetleniem konstrukcji tężni. 3.1.5.6 Wykonanie ciągów pieszych. 3.1.5.7 Montaż małej architektury - ławki 8 szt. 3.1.5.8 Dostawa i montaż małej architektury - tablica z regulaminem i informacją BO - (treść do uzgodnienia z Zamawiającym). 3.1.5.9 Dostawa i montaż ogrodzenia panelowego wraz z bramą i furtką. 3.1.5.10 Obsługa geodezyjna w tym opracowanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. 3.1.6 Nadzór autorski. 3.1.7 Uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych umożliwiających przekazanie zakresu przedmiotu umowy do użytkowania, zgodnie z ustawą Prawo Budowlane. 3.2 Zakres prac winien być wykonany zgodnie z Programem Funkcjonalno Użytkowym opracowanym przez Pagre Grzegorz Mamenas z Łodzi zawartym w Załączniku nr 7 do SIWZ. Zamawiający wymaga, by wykonana dokumentacja zgadzała się z koncepcją zawartą w PFU co najmniej w 90%. 3.3 Odstępstwo od zaproponowanych w P.F.U. wymiarów nie powinno przekraczać 5%. 3.4 Wykonawca winien pozyskać na swój j koszt mapę do celów projektowych. 3.5 Zamawiający uzyskał warunki przyłączenia ze ZWiK oraz z PGE. 3.6 Zamawiający wymaga, aby wszystkie czynności polegające na faktycznym wykonywaniu robót budowlanych w zakresie: wykonania konstrukcji tężni, przyłączy: wod-kan i elektrycznego, o ile nie są (będą) wykonywane przez daną osobę w ramach prowadzonej przez nią działalności gospodarczej, były wykonane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy - Kodeks pracy. 3.7 Wykonawca, winien najpóźniej w dniu przekazania terenu prac dostarczyć Zamawiającemu wykaz pracowników skierowanych do realizacji zamówienia z przypisaniem im wykonywanych czynności/ funkcji zatrudnionych na podstawie umowy o pracę w zakresie prac , o którym mowa w punkcie 3.6. W/w wykaz winien być aktualizowany na bieżąco tj. w przypadku każdorazowych zmian personalnych. 3.8 Inwestycja nie stanowi zagrożenia dla środowiska. 3.9 Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców w wykonywaniu zamówienia w pełnym zakresie zamówienia na warunkach określonych w § 2 Wzoru umowy. 3.10 Zamawiający nie wskazał przedmiotu umów o podwykonawstwo niepodlegających obowiązku zgłoszenia. 3.11 Miejsce wykonania prac - Pasaż Abramowskiego (pomiędzy ul. Sienkiewicza a ul. Kilińskiego ) działki nr 87/21, 354, 87/22, 139/42 w obrębie S-8 w Łodzi. 3.12 Wymagany okres gwarancji: 60 miesięcy licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego. Warunki gwarancji zostały określone w karcie gwarancyjnej stanowiącej złącznik do wzoru umowy. 3.13 Zamawiający przewiduje dokonanie zapłaty wynagrodzenia Wykonawcy w dwóch transzach: 3.13.1 I transza – w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto za opracowanie uzgodnionej z Zamawiającym i przyjętej przez niego dokumentacji , 3.13.2 II transza –w wysokości 95% wynagrodzenia umownego brutto za wykonanie pozostałego zakresu płatna po bezusterkowym odbiorze końcowym i uzyskaniu niezbędnych decyzji administracyjnych umożliwiających przekazanie zakresu przedmiotu umowy do użytkowania, zgodnie z ustawą Prawo Budowlane. Uwaga: Zamawiający dopuszcza podział transzy drugiej na części stanowiące zapłatę za zakończone i odebrane etapy robót, nie częściej jednak niż jeden raz w miesiącu. 3.14 Zamawiający nie przewiduje składania ofert częściowych. 3.15 Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówienia z wolnej ręki w trybie art. 67 ust. 1 pkt. 6 i 7 ustawy Prawo zamówień publicznych