Remont mieszkań socjalnych nr 1, 2, 3 i 10 w budynku przy ul. Sienkiewicza 4 w Świętochłowicach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie mieszkań socjalnych nr 1, 2, 3 i 10 w budynku przy ul. Sienkiewicza 4 w Świętochłowicach. 2. Szczegółowy opis (zakres) przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) - załącznik nr 5 do SIWZ oraz przedmiary robót – załącznik nr 6 do SIWZ. 3. Wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi: a) na zamontowaną stolarkę okienną i drzwiową – 60 miesięcy; b) na dostarczone i zamontowane urządzenia i elementy wyposażenia – 24 miesiące; c) na wykonane roboty budowlane minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi 36 miesięcy. Maksymalny okres gwarancji uwzględniany do oceny ofert wynosi 60 miesięcy (zgodnie z pkt XVI SIWZ). 4. Pozostałe warunki realizacji przedmiotu zamówienia reguluje wzór umowy (załącznik nr 4 do SIWZ). 5. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę osób wykonujących czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 108 ze zm.). Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót ogólnobudowlanych polegające na wymianie płyt gipsowo - kartonowych; wymianie/naprawie stolarki okiennej i drzwiowej, montażu urządzeń sanitarnych, wymianie/naprawie instalacji wod. – kan.; wymianie/naprawie podłóg, naprawie i malowaniu ścian i sufitów. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców materiałów, usług transportowych, osób wykonujących roboty związanych z instalacją elektryczną i gazową oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są we wzorze umowy (załącznik nr 4 do SIWZ).