Remont pokrycia dachu, kominów oraz elewacji wraz z obróbkami blacharskimi budynku mieszkalnego przy ul. Wojciechowskiego 15 administrowanego przez Urząd Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont pokrycia dachu, kominów oraz elewacji wraz z obróbkami blacharskimi budynku mieszkalnego przy ul. Wojciechowskiego 15 administrowanego przez Urząd Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy. 2. Kody CPV i ich nazwy: 45111100-9 Roboty w zakresie demontażu 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne 45261210-9 Wykonywanie pokryć dachowych 45443000-4 Roboty elewacyjne Ogólne dane o budynku: budynek przy ul. Wojciechowskiego 15 jest budynkiem mieszkalnym, posiadającym 33 lokale. Budynek wzniesiony w technologii szkieletowej, poddany termomodernizacji, posiada 2 klatki schodowe, 3 kondygnacje naziemne i jest podpiwniczony. Rok budowy 1999. Dostęp na dach poprzez dwa wyłazy dachowe z przestrzeni stropodachu. 3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 4. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. 5. Zakres prac określają niżej wymienione dokumenty: 1) przedmiar robót remontu pokrycia dachu, kominów oraz elewacji wraz z obróbkami blacharskimi budynku przy ul. Wojciechowskiego 15, opracowany przez mgr inż. Leszka Lachowicza Pracownia Projektowa „Reno-Tech” ul. Królowej Marysieńki 33/93, 02-494 Warszawa, dnia 11.05.2018 r. 2) Projekt Wykonawczy remontu pokrycia dachu, kominów oraz elewacji wraz z obróbkami blacharskimi budynku mieszkalnego przy ul. Wojciechowskiego 15, opracowany przez Pracownię Projektową „Reno-Tech” ul. Królowej Marysieńki 33/93, 02-494 Warszawa, Projektanci: dr inż. Arch. Janusz Marchwiński, mgr inż. Leszek Tischner, sprawdzający dr inż. Arch. Katarzyna Zielonko-Jung, mgr inż. Damian Cyrta, dnia 10.05.2018 r. 3) STWiOR remontu pokrycia dachu, kominów oraz elewacji wraz z obróbkami blacharskimi budynku przy ul. Wojciechowskiego 15, wykonana przez mgr inż. Leszka Tischnera Pracownia Projektowa „Reno-Tech” ul. Królowej Marysieńki 33/93, 02-494 Warszawa, dnia 11.05.2018 r. 4) Ekspertyza stanu technicznego ocieplenia ścian budynku przy ul. Wojciechowskiego 15 w Warszawie wykonana przez mgr inż. Leszka Tischnera Pracownia Projektowa „Reno-Tech” ul. Królowej Marysieńki 33/93, 02-494 Warszawa. 5. Zakres planowanych prac obejmuje remont pokrycia dachu, remont kominów, oczyszczenie cokołu, remont ścian elewacji wraz z obróbkami blacharskimi, wymianę daszków nad wejściami. Planowane prace obejmują między innymi: 1) Prace demontażowe: a. Demontaż instalacji odgromowej, b. Demontaż rynien oraz rur spustowych, c. Demontaż obróbek blacharskich attyk, parapetów oraz cokołu, d. Demontaż nasad kominowych, e. Demontaż kratek wentylacyjnych i krat zabezpieczających kanały spalinowe, f. Usunięcie mechaniczne słabo związanej warstwy tynkarskiej z powierzchni zbrojonej kleju, 2) Roboty remontowe i renowacyjne: a. Wymiana rynien spustowych, b. Kołkowanie istniejącego docieplenia, c. Wykonanie tynków cienkowarstwowych, d. Malowanie elewacji farbą silikonową. 3) Wykonanie nowego pokrycia dachowego: a. Oczyszczenie powierzchni dachu, b. Nacinanie istniejących warstw papy, c. Wykonanie nowego pokrycia dachowego, d. Przełożenie instalacji odgromowej, e. Uszczelnienie wykonanego pokrycia dachowego, f. Wymiana obróbek blacharskich attyk oraz pasa podrynnowego i nadrynnowego, g. Wymiana rynien spustowych. 4) Wykonanie prac towarzyszących - utrzymanie w czystości i porządku stanowiska roboczego, - wykonanie czynności związanych z likwidacją stanowiska roboczego, - transportowanie w poziomie na potrzebną odległość i w pionie na potrzebną wysokość materiałów i elementów i wszelkiego sprzętu pomocniczego niezbędnych do wykonania robót, - zniesienie lub wyniesienie poza obręb budynku materiałów, osprzętu oraz gruzu uzyskanego z rozbieranych elementów i złożenie w ustalone z Inspektorem Nadzoru miejsce, - segregowanie i sortowanie materiałów i wyrobów i wyrobów nowych lub rozebranych, na terenie budowy lub w składowisku przyobiektowym, - obsługiwanie sprzętu nie posiadającego etatowej obsługi, - sprawdzanie prawidłowości wykonania robót, - przygotowanie zapraw oraz mieszanek betonowych, - usuwanie wad i usterek oraz naprawianie uszkodzeń powstałych w trakcie wykonywanych robót, a zawinionych przez bezpośrednich wykonawców, - oczyszczenie naprawionych, uzupełnionych lub wymienionych elementów, - wykonanie niezbędnych zabezpieczeń bhp na stanowiskach roboczych oraz wywieszenie znaków informacyjno – ostrzegawczych wokół strefy zagrożenia, - przygotowanie i przecedzenie farb oraz przygotowanie szpachlówek, gruntów i innych materiałów, ustawienie i przenoszenie drabin malarskich, - zabezpieczenie przed zabrudzeniem lub zniszczeniem farbami balustrad, grzejników, wanien, umywalek i innych urządzeń stanowiących wyposażenie budynku, - zabezpieczenie przed zabrudzeniem lub zniszczeniem, nie remontowanych lub nie wymienianych elementów budynku, - niezwłoczne oczyszczenie zabrudzonych farbą szyb, okuć, ścian, - wywóz na składowisko i utylizacja gruzu powstałego na skutek robót remontowych i rozbiórkowych, - montaż i demontaż rusztowań, - sporządzenie opinii kominiarskiej. 5) Wykonanie robót tymczasowych: - ustawienie, przenoszenie i rozebranie rusztowań, drabin i prostych rusztowań na kobyłkach przy malowaniu na wysokości do 5m, - montaż, demontaż, przenoszenie, praca na rusztowaniach, - demontaż elementów wyposażenia wnętrz - ustawienie i praca dźwigów samochodowych, Wykonawca jest zobowiązany do ujęcia cen jednostkowych robót towarzyszących i tymczasowych w cenach jednostkowych robot podstawowych. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia. 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: roboty pomocnicze ogólnobudowlane i porządkowe, w tym między innymi: roboty pomocnicze przy demontażu, prace porządkowe i zabezpieczające. 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust.1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpisu osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt. 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 7. Sposób realizacji zamówienia. Prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, ustawą-Prawo budowlane i wydanymi na jej podstawie aktami wykonawczymi, wg powszechnie obowiązujących profesjonalnych standardów w tego rodzaju robotach oraz przy zachowaniu najwyższej staranności i bezpieczeństwa. Materiały użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne atesty i świadectwa dopuszczające do użytku. Roboty winny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców budynków.