Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przy ul. Wilków Morskich 20 lok. 1 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przy ul. Wilków Morskich 20 lok. 1 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ wykonanie impregnacji grzybobójczej, ­ wykonanie posadzek, ­ roboty malarskie, b) roboty sanitarne tj. ­ wymiana/remont instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej, ­ wykonanie instalacji gazowej, ­ wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, ­ wykonanie kanału wentylacyjnego, c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac, e) wykonanie szkicu inwentaryzacyjnego dla wyremontowanego mieszkania. f) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projekcie, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: ul. Wilków Morskich 20 lok. 1 3.1. Projekt budowlany. Projekt przebudowy instalacji gazowej i budowy ogrzewania lokalowego. Gdańsk ul. Wilków Morskich 20 lok. nr 1, działka nr 389, obręb 0060 – załącznik nr 1 do siwz. • Rysunek nr 1 – Plan sytuacyjny – załącznik nr 1.1 do siwz, • Rysunek nr 2 – Rzut parteru (fragment) – instalacja gazowa dla lokalu nr 1 – załącznik nr 1.2 do siwz, • Rysunek nr 3 – Schemat instalacji gazowej – lokal nr 1 – załącznik nr 1.3 do siwz, • Rysunek nr 4 – Rzut dachu (fragment) lokalizacja przewodu powietrzno – spalinowego i wentylacyjnego – załącznik nr 1.4 do siwz, • Rysunek nr 5 – Szczegół przejścia kanału wentyl. (kuchni lokalu nr 7) przez strop – załącznik nr 1.5 do siwz, • Rysunek nr 6 – Szczegóły wyprowadzenia kanału powietrzno – spalinowego i wentylacyjnego ponad dach – załącznik nr 1.6 do siwz, • Rysunek nr 7 – Rzut parteru (fragment) – instalacja ogrzewania dla lokalu nr 1 – załącznik nr 1.7 do siwz, • Rysunek nr 8 – Schemat instalacji ogrzewania – lokal nr 1– załącznik nr 1.8 do siwz, 3.2. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego roboty budowlane, Gdańsk ul. Wilków Morskich 20 m 1 – załącznik nr 2 do siwz. 3.3. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego instalacje sanitarne, Gdańsk ul. Wilków Morskich 20 m 1 – załącznik nr 3 do siwz. 3.4. Przedmiar – przebudowa instalacji gazowej i budowa ogrzewania lokalowego – załącznik nr 4 do siwz. 3.5. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego roboty elektryczne, Gdańsk ul. Wilków Morskich 20 m 1 – załącznik nr 5 do siwz. 3.6. Roboty remontowe i renowacyjne. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – wymagania ogólne – załącznik nr 6 do siwz. 3.7. Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna – załącznik nr 7 do siwz. 3.8. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Roboty Instalacyjne. Remont lokalu mieszkalnego nr 1 w Gdańsku przy ul. Wilków Morskich 20 – załącznik nr 8 do siwz. 3.9. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej – załącznik nr 9 do siwz. 4. Zgodnie z art. 649 k.c. w razie wątpliwości poczytuje się, iż Wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy. W takim przypadku wyznacznikiem zakresu robót budowlanych, które ma wykonać Wykonawca jest projekt budowlany, a nie przedmiar robót budowlanych lub specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: malarskie, posadzkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji sanitarnych, gazowych i elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.