Opracowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze części miasta Rogoźno - rejon Wójtostwo.

Opis przedmiotu przetargu: Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze części miasta Rogoźno - rejon Wójtostwo. Przedmiotem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru jest ustalenie zasad zagospodarowania i zabudowy, zasad obsługi komunikacyjnej i inżynieryjnej zgodnie z kierunkiem przewidzianym w studium tereny o wiodącej funkcji mieszkaniowo - usługowej. Granice obszaru wskazano w załączniku graficznym do Uchwały Nr V/34/2011 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 26 stycznia 2011r. o przystąpieniu do sporządzenia wyżej wymienionego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Powierzchnia objęta opracowaniem planistycznym: ok. 160 ha Zakres usługi: Opracowanie planistyczne musi obejmować: wykonanie opracowania ekofizjograficznego, wykonanie analiz tematycznych t.j.: rozwiązań technicznych i ekonomicznych związanych z uzbrojeniem technicznym obszaru, z komunikacją oraz z uwzględnieniem wytycznych określonych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rogoźno oraz w innych dokumentach wskazanych przez organy uzgadniające i opiniujące, zgodnie z art. 15 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: - przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania; - zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego; - zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego; - zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; - wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy; - granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie; ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych; - szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym; - szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy; - zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej; - sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów; - stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4.w/w ustawy