usługa utrzymania porządku i czystości w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i ich otoczeniu oraz akcja zima. Usługa obejmuje budynki komunalne i budynki Wspólnot Mieszkaniowych ADM nr 2 ul. Tysiąclecia 9c Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o. o.

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 24040417700000, ul. ul. Liburnia  2a, 43-400   Cieszyn, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 33 8523743, e-mail sekretariat@zbm.cieszyn.pl, faks 33 8522560.
Adres strony internetowej (URL): www.zbm.cieszyn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z o.o.

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
usługa utrzymania porządku i czystości w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych i ich otoczeniu oraz akcja zima. Usługa obejmuje budynki komunalne i budynki Wspólnot Mieszkaniowych ADM nr 2 ul. Tysiąclecia 9c Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o. o.

Numer referencyjny:
ZBM/TP/9/1571/2017

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
usługi

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiot zamówienia: 1. utrzymanie porządku i czystości w budynkach i ich otoczeniu, 2. akcja zima: odśnieżanie, usuwanie gołoledzi. Usługa obejmuje sprzątanie budynków komunalnych oraz Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez ADM nr 2 ul. Tysiąclecia 9c Zakładu Budynków Miejskich w Cieszynie Sp. z o. o., a obejmujących bloki mieszkalne oraz kamienice w centrum Cieszyna. Charakterystyka przedmiotu zamówienia: • budynki typu kamienice i bloki mieszkalne wielorodzinne, • stanowiska kubłów na śmieci znajdują się na specjalnie wydzielonych placykach, wiatach śmietnikowych, a także wewnątrz budynków, • w administrowaniu znajduje się duży obszar zieleni, chodniki nie zawsze usytuowane wzdłuż budynków. Zakres prac objętych zamówieniem: Korytarze: • zamiatanie i mycie 1 x w tygodniu z dodatkiem detergentów (sprzątanie od strychu do piwnic) Schody: • zamiatanie i mycie 1 x w tygodniu z dodatkiem detergentów (sprzątanie od strychu do piwnic) Obmiatanie pajęczyn ze ścian i sufitów w miarę potrzeb. Mycie poręczy, lamp, kaset domofonowych, skrzynek pocztowych w miarę potrzeb. Drzwi wejściowe oraz drzwi wspólnego użytku: • mycie 1 x w miesiącu z dodatkiem detergentów Piwnice: • zamiatanie 1 x w miesiącu Balustrady: • mycie 1 x na 3 miesiące z dodatkiem detergentów Lamperie: • mycie 1 x na 3 miesiące z dodatkiem detergentów Okna: • mycie 1 x na 3 miesiące z dodatkiem detergentów Strychy: • zamiatanie wg potrzeb Chodniki wokół budynków: • codzienne zamiatanie, a w okresie zimowym odśnieżanie i posypywanie - również w dni wolne od pracy, • usuwanie trawy zarastającej chodniki oraz opaski przy budynkach, • systematyczne usuwanie topniejącego śniegu wraz z zalegającym piaskiem Podwórka gospodarcze: • codzienne utrzymanie czystości, • zamiatanie i wywóz liści - w szczególności w okresie jesiennym Miejsca składowania śmieci: • utrzymanie porządku wokół kubłów (kontenerów) na nieczystości stałe, • w okresie zimowym odśnieżanie i posypywanie dojść do wiat śmietnikowych i kontenerów Piaskownice: • codzienne utrzymanie czystości oraz opróżnianie małych pojemników na śmieci wg potrzeb Zieleńce: • sprzątanie śmieci wg potrzeb W zakresie utrzymania czystości i porządku oraz bezpiecznych warunków na chodnikach w okresie zimowym należy: • zgarniać śnieg z chodników i wejść do bram budynków, • posypywać chodniki i wejścia do budynków piaskiem w celu usuwania gołoledzi, • systematycznie usuwać topniejący śnieg wraz z zalegającym piaskiem, • zbijać lód z chodników i wejść do budynków. Wykonywanie usług w zakresie utrzymania chodników w okresie zimowym odbywać się będzie również w święta i inne dni wolne od pracy. Prace te wykonywane będą wcześnie rano przed wyjściem lokatorów do pracy i w razie potrzeby także w ciągu dnia. Wynagrodzenie obejmuje zakup i dostarczenie do budynków niezbędnych materiałów takich jak: • środki czystości, • żarówki, świetlówki – zgodne z polskimi normami, • piasek i sól na akcję zimową.


II.5) Główny kod CPV:
90911200-8

Dodatkowe kody CPV:
90911300-9, 90620000-9, 90630000-2

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy, bez konieczności sporządzania aneksu do umowy: 1) zmiana podwykonawcy, przy pomocy którego wykonawca wykonuje przedmiot umowy na innego dysponującego, co najmniej porównywalnym doświadczeniem, potencjałem technicznym i osobowym, 2) rozszerzenie zakresu podwykonawstwa w porównaniu do wskazanego w ofercie wykonawcy, o ile posłużenie się podwykonawcą doprowadzi do poprawienia jakości oferowanej usługi, 3) inne zmiany spowodowane przyczynami zewnętrznymi, niezależnymi od zamawiającego oraz wykonawcy skutkującymi niemożliwością wykonania usługi na warunkach określonych w umowie, 4) gdy zmiana jest korzystna dla zamawiającego, np. gdy obniży to koszt usługi. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonywania innych zmian umowy, pod warunkiem, że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, a zrealizowanie założonego pierwotnie celu umowy byłoby bez tych zmian niemożliwe lub zmiany te są korzystne dla zamawiającego. 3. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wynagrodzenia brutto wykonawcy, o którym mowa w § 4 ust. 1, które może ulec zmianie w przypadku ustawowej zmiany podatku VAT. 4. Zamawiający będzie miał prawo do włączenia do zakresu umowy nowego budynku komunalnego.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 11/04/2017, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
>

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: