„Budowa budynku komunalnego” w ramach zadania 2019/01 na podstawie Programu funkcjonalno-użytkowego, w formule „Zaprojektuj i wybuduj”.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest st „Budowa budynku komunalnego” w ramach zadania nr 2019/01 na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego, w formule „Zaprojektuj i wybuduj”. 2. Wykonawca w terminie 7 dni liczonych od daty zawarcia umowy zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu harmonogramu rzeczowo- finansowego i uzyskania akceptacji Zamawiającego. 3. Termin Wykonania przedmiotu zamówienia: do 250 dni liczonych od daty zawarcia umowy. Termin wykonania umowy jest kryterium oceny ofert i wynosi: 250 dni – 0%; 230 dni – 10%; 210 dni – 20%; 190 dni – 30%. 4. W zakres rzeczowy zadania wchodzi: a. Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z specyfikacjami technicznymi warunków odbioru robót i uzyskaniem pozwolenia na budowę. b. Budowa budynku komunalnego wraz z towarzyszącymi instalacjami. c. Uzyskanie prawomocnej decyzji na użytkowanie. 5. Określony w PFU zakres należy wykonać poza elementami takimi jak: płyty indukcyjne, wszelkiego rodzaju wyposażenie wykonane ze stali nierdzewnej takie jak np. kosze na śmieci, szczotki do wc itp. 6. Inwestycja planowana jest w gminie Łomianki we wsi Łomianki Dolne przy ul. Fabrycznej i obejmuje zakresem działki nr ewidencyjny: 1345/1, 1346/11, 1347/1. Inwestycja polega na budowie modułowego budynku komunalnego metodą kontenerową. Budynek komunalny przewidziano jako 3 kondygnacyjny obiekt budowlany, w którego skład wchodzi 20 mieszkań o powierzchni od 20,10 m2 do 29,74 m2. Planowa jest realizacja węzłów sanitarnych i zapleczy kuchennych na każdej kondygnacji oraz rozwiązania i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zgodnie z obowiązującymi przepisami. 7. Należy zaprojektować i wykonać budynek komunalny wraz z ciągami komunikacyjnymi, miejscami postojowymi, wiatą na odpady komunalne odbierane od użytkowników budynku zgodnie z zapisami programu funkcjonalno-użytkowego. 8. Należy wykonać projekty budowlane dla całości przedmiotu zamówienia obejmującego wszystkie branże oraz dokonać uzgodnień międzybranżowych i złożyć wszystkie oświadczenia projektantów – 5 kompletów dokumentacji + 1 na nośniku elektronicznym. 9. Należy wykonać przedmiary dla wszystkich robót oraz kosztorysy inwestorskie i specyfikacje techniczne warunków odbioru robót budowlanych – 2 komplety + 1 na nośniku elektronicznym. 10. Wykonanie dokumentacji powykonawczej dla całości przedmiotu zamówienia. 11. Uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie dla całości przedmiotu zamówienia. 12. Wykonawca udzieli min. 5-letniej gwarancji dotyczącej wykonanych obiektów budowlanych. 13. Wykonawca zobowiązuje się do przeprowadzenia rocznych przeglądów obiektów budowlanych oraz przeglądu 5-letniego obiektów budowlanych na własny koszt przy udziale służb Zamawiającego. Szczegółowy Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w Załącznikach 3-9 do SIWZ.