Termomodernizacja z kolorystyką oraz modernizacją instalacji centralnego ogrzewania budynku Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Chodzieży i Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej w Chodzieży

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku biurowego, w którym funkcjonują Powiatowa Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna w Chodzieży oraz Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna w Chodzieży, zlokalizowanego w Chodzieży przy ulicy Składowej 5. Prace obejmują, między innymi: - izolację i docieplenie ścian piwnic poniżej powierzchni gruntu; - docieplenie ścian; - docieplenie dachu i pokrycie papą; - wymiana rynien, rur spustowych, daszków nad wejściami; - wymiana instalacji odgromowej oraz pomiary; - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej z zachowaniem wymogów Konserwatora Zabytków; - roboty związane z wykonaniem elewacji budynku; - wymiana, remont instalacji grzewczej, grzejników oraz próby szczelności nowej instalacji; - instalacja, wdrożenie oraz uruchomienie systemu zarządzania energią cieplną. Ponadto: - wykonanie robót związanych ze scaleniem dostarczonych na budowę części składowych instalacji, ich wyregulowanie i połączenie w całość w miejscu przeznaczenia; - zespół czynności związanych z wytworzeniem, zakupem, dostarczeniem na budowę i ewentualnym magazynowaniem elementu lub obiektu przeznaczonego do wbudowania; - urządzenie, utrzymanie i likwidacja placu budowy; - utrzymanie urządzeń placu budowy wraz z maszynami; - działania ochronne zgodne z BHP; - utrzymanie drobnych urządzeń i narzędzi; - przewóz materiałów do ich wykorzystania; - usuwanie z budowy odpadów nie zawierających odpadów szkodliwych oraz usuwanie nieczystości wynikających z robót wykonywanych przez Wykonawcę; - nadzorowanie robót wykonywanych przez ewentualnych podwykonawców. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, wytycznymi określonymi w SIWZ, z wiedzą i sztuką budowlaną, przepisami BHP, ppoż oraz poleceniami przedstawiciela Zamawiającego. Po zakończeniu robót Wykonawca przygotuje wszelkie wymagane dokumenty do zgłoszenia o zakończeniu robót do organu nadzoru budowlanego bądź uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie. Do wykonania zamówienia Wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w STWiOR oraz projekcie. Użyte w STWOiR i projekcie nazwy materiałów i urządzeń nie są obowiązujące i należy je traktować jako propozycję Zamawiającego. Wykonawca może zastosować materiały i urządzenia równoważne o parametrach techniczno-użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów i urządzeń zaproponowanych w projektach. W przypadku zastosowania materiałów innych niż przewidziane w projekcie na Wykonawcy ciąży obowiązek udowodnienia, że materiały te są równoważne w zakresie jakościowym. Dokumenty zapewniające o równoważności muszą być dołączone do dokumentacji kolaudacyjnej i zatwierdzone przez przedstawiciela Zamawiającego. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenia na zastosowanie/wbudowanie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości), wykonawca zobowiązany będzie do przedstawiania Zamawiającemu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został opisany w załącznikach do SIWZ: dokumentacji projektowej, szczegółowej specyfikacji technicznej i przedmiarze robót. Załączony przedmiar robót stanowi materiał pomocniczy. Zaleca się przeprowadzenie wizji w terenie. Wykonawca udzieli minimum 36-miesięcznej gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia. Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie prac zgodnie z Specyfikacją. Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, Projektem wykonawczym. Projektem budowlanym. Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie wszystkich robót tymczasowych, organizacyjnych, zabezpieczających, których wykonanie będzie konieczne dla zrealizowania przedmiotu zamówienia. Wykonawca wykona i przygotuje oraz złoży w formie trwale spiętej wszelkie dokumenty za wykonany przedmiot zamówienia, a zwłaszcza: - protokoły z badania materiałów i urządzeń; - dokumenty potwierdzające jakość materiałów i urządzeń użytych do wykonania przedmiotu zamówienia; - inne dokumenty zgromadzone w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia, a odnoszące się do jego realizacji, zwłaszcza rysunki ze zmianami naniesionymi w trakcie realizacji zadania. Zabrania się stosowania materiałów nieodpowiadających wymaganiom PN-EN lub równoważnym oraz o innych parametrach niż STWOiR. Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące czynności przy wykonywaniu demontażu istniejącej instalacji, montażu infrastruktury kablowej, rozdzielnic, tablic rozdzielczych i robót towarzyszących oraz prowadzeniu pojazdów używanych do realizacji zamówienia były zatrudnione na umowę o pracę zgodnie z ustawą Kodeks Pracy (Dz. U. z 2019 r. z późniejszymi zmianami). Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres realizacji umowy zachować ciągłość zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób, o których mowa wyżej. Zamawiający na każdym etapie realizacji zamówienia zobowiązany będzie przedłożyć Zamawiającemu dokumenty potwierdzające, że osoby o których mowa wyżej są zatrudnione na umowę o pracę w rozumieniu przepisów ustawy Kodeks pracy. Nieprzedłożenie Zamawiającemu, na jego wezwanie, tych dokumentów będzie traktowane jako niedopełnienie wymogu zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę. Za niedopełnienie tego wymogu Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną. Szczegóły dotyczące kar umownych zawarte są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ. Wizja na terenie szkoły i własny obmiar robót winny stanowić jeden z elementów na podstawie którego Wykonawca przedstawi koszt realizacji przedmiotu zamówienia. Przedmiary stanowią materiał pomocniczy i nie mogą być wyłączną i jedyną podstawą do przygotowania oferty. Od Wykonawców oczekuje się starannego i rzetelnego zapoznania się z całością dokumentacji przetargowej, a także dokonania wizji lokalnej w terenie oraz pozyskania wszelkich niezbędnych informacji, które mogą być istotne dla przygotowania oferty. W trakcie wizji lokalnej na terenie przyszłej budowy Zamawiający nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych. Prace prowadzone będą w budynku, w którym odbywać się będzie normalna praca funkcjonujących w nim instytucji, związana również z obsługą petentów. Konieczne jest dostosowanie realizacji robót do ograniczeń z tego wynikających. Zadanie dofinansowane jest ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Poznaniu. Wykonawca zobowiązany jest do dochowania wymogów informacyjnych związanych z tym faktem.