MODERNIZACJA KOTŁOWNI W ZESPOLE SZKÓŁ W PERZOWIE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Realizacja przedmiotu zamówienia podzielona jest na dwa etapy. Etap I obejmuje zadania, polegające na przebudowie kotłowni olejowej w budynku zmieniające sposób ogrzewania budynku szkoły i przedszkola w Zespole Szkół w Perzowie, polegającej na wymianie kotła olejowego na nowy, rozbudowie technologii kotłowni o 2 pompy ciepła typu powietrze woda do podgrzewu ciepłej wody użytkowej oraz wymianie automatyki sterującej. Etap II obejmuje rozbudowę technologii kotłowni o zewnętrzną pompę ciepła typu powietrze – woda jako główne źródło ciepła. Zakres robót obejmuje: 1) roboty demontażowe niesprawnego kotła olejowego wraz z palnikiem oraz instalacji rurowych, a także całej aparatury kontrolno pomiarowej oraz automatyki, 2) roboty budowlane, na które składa się przygotowanie cokołu pod nowy kocioł na posadzce, przekucia i obróbki otworów pod instalacje, wykonanie fundamentu pod agregat zewnętrznej pompy ciepła, 3) Roboty sanitarno – instalacyjne wewnętrzne : a)instalacji kanalizacji sanitarnej, obejmujące modernizację istniejącej instalacji w celu odprowadzenia skroplin kondensatu z zew.pompy ciepła; b)przygotowania ciepłej wody: rozbudowa układu przygotowania ciepłej wody o dwie pompy ciepła powietrze-woda zintegrowane z podgrzewaczem ciepłej wody, odłączenie instalacji cyrkulacji od istniejącego zasobnika c.w.u. i podłączenie do projektowanej instalacji zimnej wody; c) instalacji centralnego ogrzewania- montaż nowego kotła wraz z podłączeniem instalacji obiegów grzewczych, przebudowę instalacji uzupełniania wody w instalacji c.o. z wewnętrznej instalacji zimnej wody zlokalizowanej w pomieszczeniu kotłowni oraz montaż zmiękczacza wody, montaż zewnętrznej pompy ciepła powietrze woda pracującej w funkcji głównego źródła ciepła wraz z podłączeniem do istniejącej instalacji oraz montaż bufora ciepła; aparatury kontrolno-pomiarowej i automatyki, obejmujące wymianę całej aparatury kontrolno-pomiarowej oraz automatyki kotłowni; roboty elektryczne: doprowadzenie zasilania do nowego kotła z wykorzystaniem istniejącego zabezpieczenia i okablowania od niesprawnego kotła, montaż gniazd elektrycznych, zabezpieczeń, wkładek bezpiecznikowych, doprowadzenie zasilania do zewnętrznej pompy ciepła. 2.Szczegółowy zakres prac przedstawia dokumentacja projektowa, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót oraz przedmiary robót. 3.Dodatkowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia: 1) Wykonawca zobowiązany jest do rzetelnego i terminowego wykonania powierzonych robót zgodnie z dokumentacją projektowo kosztorysową, profesjonalną wiedzą techniczną, zasadami sztuki budowlanej, przepisami technicznymi, bhp i p.poż., obowiązującymi normami technicznymi, przepisami prawa oraz zaleceniami Zamawiającego. 2) W ramach oferowanej ceny ryczałtowej Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i pokrycia kosztów powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej oraz dostarczenie atestów i certyfikatów na wbudowane urządzenia. 3) Prace związane z realizacją przedmiotu zamówienia powinny być wykonane przy użyciu sprzętu, będącego w dyspozycji Wykonawcy oraz wyrobów budowlanych dostarczonych przez Wykonawcę. Jakość wyrobów budowlanych, które będą wykorzystane do realizacji zamówienia może być weryfikowana przez Zamawiającego przed ich wbudowaniem. 4) Wyroby budowlane użyte do wykonania robót muszą posiadać wszelkie niezbędne atesty i aprobaty i odpowiadać wymaganiom określonym w ustawie z dnia 16.04.2004 r o wyrobach budowlanych ( Dz.U.nr 92 poz.881) 5) Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji jakości na przedmiot zamówienia (tj. wykonane roboty budowlane i wbudowane materiały) na okres: do wyboru – minimalny - 36 miesięcy, maksymalny – 60 miesięcy).Dokumentacja gwarancyjna powinna zawierać sposób eksploatacji urządzeń. Gwarancja powinna obejmować realizacje przeglądów technicznych urządzeń w okresie trwania gwarancji zgodnie z normą obowiązującą w Polsce zgodną z ustawą Prawo budowlane. 6) Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych, obejmujących zastosowanie urządzeń lub materiałów innych niż ewentualnie wskazane w dokumentacji. Pod pojęciem równoważny rozumie się element odpowiadający pełnionej funkcji, rodzaju materiałów, bezpieczeństwu użytkowania oraz o minimalnych parametrach technicznych i użytkowych (w stosunku do wzoru) lub lepszych. W przypadku chęci zastosowania produktu lub materiału równoważnego do jego akceptacji wymagana będzie akceptacja ze strony Zamawiającego, inspektora nadzoru oraz projektanta. Tam gdzie Zamawiający wskazał nazwy własne dopuszcza się składanie ofert równoważnych jednakże zachowane muszą być normy, parametry i standardy, jakimi charakteryzują się wyspecyfikowane przez Zamawiającego przedmioty i urządzenia. Przedstawione parametry stanowią minimum techniczne i jakościowe oczekiwane przez Zamawiającego. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek udowodnienia równoważności oferowanych produktów. 7) Zamawiający wymaga, aby urządzenia były fabrycznie nowe 8) Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia placu budowy pod względem bhp i p.poż., oraz ponoszenia odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy. 9) Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia placu budowy przed wejściem osób trzecich oraz oznaczenia budowy w sposób czytelny. 10) Wykonawca zobowiązany jest na uzasadnione żądanie Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru do przedłożenia dowodów zakupu materiałów podstawowych i atestów stwierdzających zgodność użytych materiałów z obowiązującymi normami oraz przedłożenia na zakupione przez siebie materiały kart gwarancyjnych i wszelkich innych dokumentów koniecznych do realizacji uprawnień wobec producenta lub sprzedawcy materiałów. 11) Wykonawca zobowiązany jest zapewnić objęcie kierownictwa budowy przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej zakresie sieci instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych i kanalizacyjnych, wpisanej na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. Przez uprawnienia należy rozumieć uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2016 poz 290 ze zm.) oraz w Rozporządzeniu Ministra Transportu Budownictwa z dnia 28 kwietnia 2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. 2006 poz. 578 ze zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub uznane przez właściwy organ zgodnie z ustawą z dnia 18 marca 2008 o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie (Dz. U.2008 poz394) 12) Wykonawca zobowiązany jest do zgłaszania inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy. 13) Wykonawca zobowiązany jest do protokolarnego przekazania Zamawiającemu wykonanych robót- Zamawiający wymaga protokołu odbioru osobno dla każdej miejscowości – razem cztery protokoły odbioru końcowego. 14) Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót. 15) Wykonawca zobowiązany jest do zgłaszania zamiaru wykonania robót zamiennych do Zamawiającego i projektanta. Powyższa zamiana musi uzyskać akceptację Zamawiającego i Projektanta. 16) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia Zamawiającemu oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym, pracownikom organów nadzoru budowlanego lub Państwowej Inspekcji Pracy dostępu na teren budowy oraz do wszystkich miejsc, gdzie są wykonywane roboty budowlane lub gdzie przewiduje się ich wykonanie, a są związane z realizacją przedmiotu umowy oraz przeprowadzania kontroli lub wizytacji w każdym stadium jego realizacji. 17) Wykonawca zobowiązany jest do dostosowania się do decyzji Zamawiającego i powołanych przez niego Inspektorów Nadzoru, którzy mogą w każdym momencie realizacji umowy zrezygnować z części robót i użytych materiałów, jeżeli nie będą one zgodne z wymaganiami określonymi w rozdziale 1 art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Rezygnacja powinna nastąpić w formie pisemnej, niezwłocznie po stwierdzeniu niezgodności. 18) W oferowanej cenie ryczałtowej należy przewidzieć wszelkie nakłady na realizację pełnego zakresu rzeczowego przedmiotu umowy, określonego w dokumentacji przetargowej. W cenie ryczałtowej brutto mieści się całkowity koszt kompletnego wykonania zadania inwestycyjnego, stanowiącego przedmiot zamówienia, w tym również wszelkie inne koszty towarzyszące wykonaniu w tym m.in. organizacja i utrzymanie zaplecza i placu budowy ( wraz z dostarczeniem niezbędnych mediów oraz zabezpieczeniami wynikającymi z przepisów BHP i p.poż, oznakowania robót, zabezpieczenie placu budowy, uzyskania wymaganych decyzji i zgód, nadzorów, naprawy szkód powstałych w wyniku realizacji robót, segregowania, składowania, unieszkodliwiania odpadów oraz wywiezienia ewentualnego gruzu budowlanego, odbiorów przewidywanych warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, obsługi geodezyjnej wraz z wykonaniem inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, wykonania dokumentacji powykonawczej, oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty, naprawy uszkodzonych urządzeń nadziemnych i podziemnych, koszty ewentualnych odszkodowań, ubezpieczenia oraz koszty usuwania wad i usterek gwarancyjnych i wynikających z rękojmi. 19) Wszelkie prace budowlane oraz inne czynności nie opisane w niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i w załącznikach do niej, a niezbędne do właściwego i kompletnego wykonania przedmiotu zamówienia należy wykonać w ramach niniejszego zadania i uwzględnić w kalkulacji kosztów. 20) Wykonawca powinien przed złożeniem oferty cenowej dokładnie zapoznać się z dokumentacją łącznie z uzgodnieniami i warunkami technicznymi ( wraz ze sprawdzeniem wszystkich wymiarów w projektach oraz ilości wymienionych w przedmiarach robót) a także dokonać oględzin terenu gdzie będzie realizowana inwestycja aby w razie stwierdzonych niejasności domagać się od Zamawiającego wyjaśnień. 21) Wykonawca zapewnia kierownika budowy oraz kierowników robót poszczególnych branż i prac tak aby zapewnić kierowanie robotami w zakresie wszystkich branż. 22) Wymagania dotyczące umów o podwykonawstwo zawarte są w rozdziale XXIV 23) Wybrany Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, będzie zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu szczegółowy kosztorys ofertowy (zawierający wartości jednostkowe poszczególnych pozycji wraz z narzutami oraz podsumowania poszczególnych pozycji), UWAGA: Odwołanie się w przedmiarze do pozycji z KNR ma tylko charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z całą dokumentacją. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową z wynagrodzeniem ryczałtowym, w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót lub materiałów niż przewidziano w jakiejkolwiek pozycji przedmiaru nie będzie to uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia lecz jako konieczne roboty i materiały, które Wykonawca zobowiązany jest wykonać i dostarczyć w ramach ceny określonej w ofercie. Ewentualne braki w przedmiarze robót w robotach lub materiałach, które są konieczne do wykonania kompletnego zadania na podstawie specyfikacji i załączonych dokumentów nie zwalniają Wykonawcy z obowiązku ich wykonania, Wykonawca ma obowiązek wykonać wszystkie konieczne roboty i dostarczyć wszystkie materiały w ramach wynagrodzenia ryczałtowego określonego w umowie, która będzie zawarta w ramach niniejszego zamówienia publicznego.