Wykonanie konserwacji i napraw w budynkach komunalnych Miasta Inowrocławia w zakresie usług budowlanych: murarsko-tynkarskich, dekarsko-blacharskich, stolarskich, szklarskich, posadzkarskich, zduńskich

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie bieżącej konserwacji i napraw w budynkach komunalnych miasta Inowrocławia, zarządzanych przez Inowrocławską Gospodarkę Komunalną i Mieszkaniową Sp. z o.o. w Inowrocławiu (dalej zwaną Zarządcą), w zakresie usług budowlanych: murarsko-tynkarskich, dekarsko-blacharskich, stolarskich, szklarskich, posadzkarskich, zduńskich. Oznaczenie wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 50800000-3 różne usługi w zakresie napraw i konserwacji. Wykaz nieruchomości budynkowych komunalnych objętych przedmiotem zamówienia zawiera załącznik nr 1a do SIWZ. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zwiększenia lub zmniejszenia liczby budynków komunalnych objętych przedmiotem zamówienia, rozliczenie usług będących przedmiotem zamówienia w dodatkowych budynkach będzie się odbywać według stawek jednostkowych określonych w ofercie wykonawcy. 2. Zakres przedmiotu zamówienia: 1) usługi budowlane murarsko - tynkarskie: naprawa i uzupełnienie uszkodzonych tynków z pomalowaniem miejsc naprawionych, wymiana uszkodzonych posadzek, wymiana uszkodzonych płytek ceramicznych w posadzkach i na ścianach, naprawa posadzek, stropów po pracach konserwacyjnych, uzupełnienie ubytków ścian z cegieł itp., naprawa stopni betonowych i podestów na klatkach schodowych lub przed klatkami schodowymi, umocowanie do podłoża (zabetonowanie) urządzeń zabawowych, trzepaków, ławek itp., malowanie stolarki drzwiowej i okiennej po robotach konserwacyjnych; obsadzenie elementów pojedynczych w ścianach z cegieł lub podłożach betonowych; zamurowanie i wykonanie przebić w ścianach, naprawa poprzez wyrównanie lub uzupełnienie nawierzchni dróg i chodników, naprawa-remont ogrodzeń i bram, uzupełnianie lub wymiana pojedynczych elementów, przemurowanie kominów ponad dachem, uzupełnienie tynków kominów ponad dachem i w części strychowej, uzupełnienie opasek betonowych; 2) usługi budowlane dekarsko-blacharskie: czyszczenie rynien, koryt i koszy, wpustów ściekowych z piasku, mułu, liści i innych zanieczyszczeń, czyszczenie rur spustowych, usuwanie śniegu z dachów, zrywanie sopli, usuwanie i likwidacja odparzelin pokryć dachowych, pęknięć, naprawa pokryć dachowych na budynkach mieszkalnych i gospodarczych, usuwanie i naprawa zerwanych elementów dachowych, pokryć, rynien, rur spustowych, instalacji odgromowych uszkodzonych w czasie silnych wiatrów, zbijanie gzymsów i odparzelin tynków na balkonach i elewacjach oraz kominach, łatanie i naprawa uszkodzeń pokrycia dachowego łącznie z wymianą uszkodzonych miejsc pokrycia i smołowaniem, lutowanie uszkodzeń, prostowanie i mocowanie obróbek blacharskich dachów i elewacji, naprawa i częściowa wymiana elementów konstrukcji dachu, uszczelnianie od spodu dachówek, uzupełnienie uszkodzonego pokrycia z dachówki, uzupełnienie gąsiorów ceramicznych, uszczelnienie i naprawa styków z murami, wymiana uszkodzonego deskowania dachu, zabezpieczenie dachów w trakcie opadów , 3) usługi stolarskie: naprawa podłóg z częściową wymianą, naprawa i wymiana drzwi wewn. i zewnętrznych - regulacja, wymiana lub uzupełnienie listwy profilowej, dorobienie listew przymykowych, dokręcenie zasuw czołowych, przekazanie ślusarzowi do reperacji i ponowne osadzenie wraz z zaryglowaniem i regulacją, wymiana lub dorobienie progu, sklejenie pękniętego ramiaka przy zawiasach, wymiana zamków, wkładek, klamek itp., montaż, wymiana, regulacja samozamykaczy, dorabianie kluczy, osadzanie drobnych elementów w celu zamknięcia pomieszczeń np. kłódki, regulacja skrzydeł okiennych, uszkodzonych spinaczy, wymiana klamerek, baskwili w części wspólnej budynku, wymiana śrub, dorabianie listew przyszybowych, umocowanie obruszonych okapników, uzupełnienie brakujących oraz ich osadzenie jw., wymiana zawiasów, sklejenie pękniętego ramiaka przy zawiasie, fleka jw., wymiana uszkodzonych oliwek, zakrętek oraz dybli okiennych jw., zaprawienie uszkodzonej futryny lub ramiaka okiennego, uzupełnienie brakujących listew przyościeżnicowych i przymykowych, uzupełnienie brakujących lub uszkodzonych szczeblin w ławkach terenowych wolnostojących i stacjonarnych oraz innych elementów drewnianych tzw. małej architektury na terenach przy budynkach; 4) usługi szklarskie: wymiana zniszczonych i uzupełnienie brakujących szyb w stolarce i ślusarce okiennej oraz drzwiowej, uzupełnienie kitu lub listewek mocujących w stolarce lub ślusarce; 5) usługi zduńskie: naprawa pieców kaflowych i trzonów kuchennych poprzez częściowe rozebranie pieca i wymianę uszkodzonych kafli, cegły szamotowej, rusztów, drzwiczek oraz wstawianie wyczystek, wymiana rury zapiecowej, uzupełnienie blachy przed paleniskiem.