Prace budowlano–remontowe budynków remiz OSP z terenu gminy Gołcza

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są "Prace budowlano–remontowe budynków remiz OSP z terenu gminy Gołcza" zgodnie z wymaganiami określonymi przez Zamawiającego w dokumentacji przetargowej w szczególności w niniejszej SIWZ, oraz w przedmiarze robót. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie części: Część 1 – Prace budowlano – remontowe sanitariatów w remizie OSP Maków 1. Prace rozbiórkowe (m. in wyburzenie ścianek działowych, demontaż starych płytek, demontaż stolarki drzwiowej i okiennej); 2. Prace budowlane (m. in. murowanie ścianek działowych, prace tynkarskie, montaż stolarki drzwiowej, wyłożenie ścian oraz posadzek płytkami); 3. Prace wykończeniowe (m. in. montaż sufitów podwieszanych, malowanie, biały montaż); 4. Wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno – kanalizacyjnej. Część 2 – Prace budowlano – remontowe w pomieszczeniach remizy OSP w Szreniawie 1. Prace remontowe dużej sali (m. in. wymiana posadzek, zerwanie boazerii, odnowienie ścian, wymiana stolarki okiennej, wymiana opraw świetlówkowych); 2. Ocieplenie stropu nad 1 piętrem; 3. Prace remontowe korytarza (m. in. wymiana posadzek, zerwanie boazerii, odnowienie ścian, wymiana stolarki drzwiowej, wymiana opraw świetlówkowych); 4. Prace remontowe klatki schodowej (m. in. wykonanie schodów z płytek kamionkowych, zerwanie boazerii, odnowienie ścian, wymiana stolarki okiennej, wymiana opraw świetlówkowych). Szczegółowy opis elementów przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja przetargowa, w szczególności: przedmiary robót – Załącznik Nr 5 do SIWZ. Cały wskazany zakres robót należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, polskimi normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz należytą starannością w ich wykonaniu, bezpieczeństwem, dobrą jakością i właściwą organizacją a także technologią wykonania wskazaną przez producentów i dostawców zastosowanych materiałów oraz wyrobów budowlanych. 3.3. Warunki dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia 1. Zakres prac oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmują także: a) organizację i zagospodarowanie zaplecza i placu budowy, b) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji – naprawienie ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego, c) odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie terenu budowy, d) zapewnienie dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, e) utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwanie na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, f) zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prac, badań i odbiorów oraz przygotowania dokumentacji odbiorczej dla zakresu robót objętych przedmiotem przetargu, g) po zakończeniu robót doprowadzenie placu budowy do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu. h) zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej budowy oraz przekazanie Zamawiającemu inwentaryzacji geodezyjnej wykonanych robót. 2. Uczestnikowi przetargu zaleca się przeprowadzenie wizytacji miejsca realizacji robót i jego otoczenia, w celu oszacowania na własną odpowiedzialność kosztów i ryzyka oraz uzyskania wszelkich danych, jakie mogą być niezbędne w przygotowaniu oferty na wykonanie robót. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo powierzenia zarządzania, koordynowania, kontroli i nadzoru nad realizacją zadania inwestycyjnego Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego, w celu wykonania zadania zgodnie z dokumentacją przetargową, niniejszym szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia oraz ofertą Wykonawcy, w ustalonym w umowie terminie oraz w celu skutecznego wyegzekwowania od Wykonawcy wymagań dotyczących jakości stosowanych materiałów oraz robót. 4. Jeżeli dokumentacja przetargowa, przedmiar robót lub inny dokument wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie lub nastąpiło wskazanie norm, europejskich ocen technicznych, wspólnych specyfikacji technicznych lub innych odniesień, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 lub ust. 3 ustawy, Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy dopuszcza składanie "produktów" równoważnych lub zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy zaoferowanie rozwiązań "równoważnych" w stosunku do wskazanych w dokumentacji pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz będą zgodne pod względem: 1) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne, liczba elementów składowych), 2) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 3) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), 4) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, konstrukcja), 5) parametrów bezpieczeństwa użytkowania. Wszelkie "produkty" pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. 5. Prace budowlane należy wykonywać przy użyciu materiałów, dla których standardy określono w niniejszej SIWZ oraz w przedmiarze robót. Odstępstwa od w/w zasady należy każdorazowo uzgadniać z przedstawicielem Zamawiającego. 6. Szczegółowe warunki gwarancyjne wymagane przez Zamawiającego: 6.1. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (Umowy) na minimalny okres 36 miesięcy od daty odbioru końcowego i maksymalnie 60-miesiecy. 6.2. Rozszerza się odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady, a w związku z tym uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne przedmiotu zamówienia (umowy) wygasają wraz z upływem okresu, na który Wykonawca udzielił gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (umowy). 6.3. Bieg okresu gwarancji rozpocznie się z chwilą wykonania (zakończenia) całości przedmiotu zamówienia, potwierdzonego spisaniem całościowego, końcowego protokołu odbioru robót i przekazania przedmiotu zamówienia do eksploatacji. 6.4. W okresie gwarancji wszelkie naprawy i przeglądy gwarancyjne obiektów i urządzeń będących przedmiotem zamówienia będą wykonywane wyłącznie kosztem i staraniem Wykonawcy. 7. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia: 7.1. fizyczne wykonywanie robót – bezpośrednie wykonywanie robót budowlanych (obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy). 7.2. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 14 pkt 1 oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań oraz sankcje, zostały określone w § 4 ust. 12-13 oraz w § 9 ust. 2 pkt 2), lit. g) istotnych postanowieniach umowy – Załącznik Nr 3 do SIWZ. 7.3. Wykonawca zobowiązany jest do wprowadzenia w umowach z podwykonawcami stosownych zapisów zobowiązujących do zatrudnienia w/w osób na umowę o pracę oraz zapisów umożliwiających Zamawiającemu przeprowadzenie kontroli sposobu wykonania tego obowiązku.