Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej należących do Powiatu Gdańskiego – termomodernizacja Domu Pomocy Społecznej w Zaskoczynie oraz termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gdańskiego” w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Osi Priorytetowej 10 Energia, Działania 10.1 Efektywność energetyczna - mechanizm ZIT, Poddziałania 10.1.1 Efektywność energetyczna - mechanizm ZIT - wsparcie dotacyjne współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, - ETAP II - Wykonanie termomodernizacji budynku warsztatów oraz internatu ZSRCKP w Rusocinie ul. Macieja Rataja 12

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn.: „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej należących do Powiatu Gdańskiego – termomodernizacja Domu Pomocy Społecznej w Zaskoczynie oraz termomodernizacja budynków oświatowych Powiatu Gdańskiego” w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Osi Priorytetowej 10 Energia, Działania 10.1 Efektywność energetyczna - mechanizm ZIT, Poddziałania 10.1.1 Efektywność energetyczna - mechanizm ZIT - wsparcie dotacyjne współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, - ETAP II - Wykonanie termomodernizacji budynku warsztatów oraz internatu ZSRCKP w Rusocinie ul. Macieja Rataja 12; 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 2.1. Wykonanie robót termomodernizacyjnych dla budynku warsztatów ZSRCKP w Rusocinie ul. Macieja Rataja 12, w tym: Roboty budowlane : • modernizacja źródła ciepła - instalacja dwóch kotłów kondensacyjnych; • wymiana instalacji c.o.- grzejniki, przewody oraz armatura; • wymiana stolarki okiennej w całym budynku; • wymiana drzwi wejściowych oraz bram garażowych; • wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej ścian fundamentowych; • wymiana obróbek blacharskich, parapetów zewnętrznych, przełożenie rynien i rur; • odsunięcie od ścian czyszczaków (rewizji) kanalizacji deszczowej; • wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych styropianem gr.14 cm; • ustawienie rusztowań; • przełożenie i remont elementów zainstalowanych na elewacjach; • docieplenie stropodachu nad częścią garażowo – kotłownianą metodą pneumatyczną – warstwa 25 cm; • malowanie wewnętrzne ścian i sufitów i innych elementów niezbędnych; • montaż daszków na elewacjach nad drzwiami zewnętrznymi do sal dydaktycznych oraz segmentu administracji; • odtworzenie nawierzchni wokół budynku po pracach naprawczych izolacji pionowej ścian zewnętrznych etc. ● po przeprowadzeniu prac instalacyjnych branży sanitarnej i elektrycznej dokonać naprawy powierzchni ścian i sufitów, wygładzić i pomalować farbą akrylową; ● po pracach dotyczących wymiany instalacji sanitarnych i elektrycznych w pomieszczeniach mokrych wykonać okładzinę z płytek ceramicznych do wys. 2 m; • przełożenie instalacji odgromowej, odtworzenie pokrycia papowego po wykonaniu instalacji odgromowej; • wykonanie nowych obróbek blacharskich i orynnowania; • wykonanie tynków na ścianach, malowanie, wykonanie na cokołach tynku mozaikowego; • montaż orynnowania dachów oraz podłączenie ich do kanalizacji deszczowej; • rozebranie rusztowań; • ułożenie opasek i odtworzenie nawierzchni wokół budynku, uprzątnięcie terenu budowy; Roboty sanitarne • instalacja c.o. : demontaż i wymiana instalacji c.o. tj. grzejników, przewodów oraz armatury; Roboty elektryczne: • sprawdzenie istniejącego układu zasilania; • demontaż osprzętu oraz zdemontowanie lub unieczynnienie poszczególnych istniejących obwodów elektrycznych; • wymiana źródła światła wewnątrz budynku na oprawy led; • montaż rozdzielnic elektrycznych; • montaż instalacji oświetleniowych; • montaż instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego; • modernizacja instalacji odgromowej budynku; Charakterystyczne parametry techniczne budynku ( warsztatów) Powierzchnia zabudowy – 2450 m² Kubatura - 11212,76 m³ Wysokość budynku w zakresie robót – 5,10 m Wykonawca po zakończeniu robót zobowiązany jest wykonać i dostarczyć Zamawiającemu świadectwo energetyczne dla budynku warsztatów - sporządzone przez osobę uprawnioną na podstawie Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej; 2.2. Wykonanie robót termomodernizacyjnych dla budynku Internatu ZSRCKP w Rusocinie ul. Macieja Rataja 12, w tym: Roboty budowlane: • wymiana i montaż nowej stolarki okiennej wraz z montażem nawiewników higrosterowalnych w co drugim oknie pomieszczenia; • wykonanie izolacji termicznej ścian zewnętrznych styropianem gr. 14 cm; • montaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych; • demontaż opierzeń: na styku stropodach-ściana, daszków na elewacjach nad drzwiami wejściowymi i montaż nowych; • wymiana opierzeń, rynien i rur spustowych; • wykonanie nowych obróbek blacharskich i orynnowania oraz podłączenie ich do kanalizacji deszczowej • przełożenie instalacji odgromowej; • odtworzenie pokrycia papowego po wykonaniu instalacji odgromowej; • ustawienie rusztowań; • demontaż starych obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych; • wykonać w pom. mokrych okładzinę z płytek ceramicznych do wys. 2 m; • wykonanie tynków na ścianach i sufitach malowanie farbą akrylową; • rozebranie rusztowań; • ułożenie opasek i odtworzenie nawierzchni wokół budynku, uprzątnięcie terenu budowy; Roboty elektryczne: • wymiana źródeł światła w oprawach oświetleniowych; • montaż instalacji odgromowej; Charakterystyczne parametry techniczne budynku ( Internatu ) Powierzchnia zabudowy – 1429,74m² Kubatura - 11213,00m³ Wysokość budynku w zakresie robót – 12,55 m długość max:. 66,23 m szerokość max:. 36,89 m Wykonawca po zakończeniu robót zobowiązany jest wykonać i dostarczyć Zamawiającemu świadectwo energetyczne dla budynku internatu - sporządzone przez osobę uprawnioną na podstawie Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej; UWAGA : Grzejniki, drzwi garażowe i inne elementy metalowe w zależności od stanu technicznego i dalszej przydatności po demontażu pozostają własnością ZSRCKP w Rusocinie. 2.3. Warunki prowadzenia robót: 1) Zamówienie będzie realizowane w oparciu o harmonogram rzeczowo - finansowy robót sporządzony przez Wykonawcę na podstawie harmonogramu realizacji poszczególnych robót-załącznik nr 10 do SIWZ. Harmonogram musi być dostarczony do Zamawiającego przed podpisaniem umowy. 2) Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót wewnątrz budynku w okresie wolnym od nauki szkolnej (wakacje); 3) Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót uciążliwych mogących zakłócić pracę w budynkach ZSRCKP w Rusocinie ul. Macieja Rataja 12 tj.: a) od poniedziałku do piątku od godziny17:00 do 7:00 b) od soboty od godziny 1700 do poniedziałku do godziny 700 c) prace prowadzone w dni ustawowo wolne należy uzgodnić z Zamawiającym w terminie min. 2 dni przed ich rozpoczęciem; Do robót uciążliwych zalicza się min.: - prace powodujące hałas, - prace powodujące drgania, - prace powodujące zapylenie - inne prace powodujące zakłócenia pracy ZSRCKP w Rusocinie Wszelkie prace opisane powyżej oraz inne wpływające na pracę ZSRCKP w Rusocinie przy ul. Macieja Rataja 12 należy uzgodnić z Inspektorem Nadzoru i Zamawiającym przynajmniej na dwa dni przed planowanymi pracami, 4) Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia placu budowy w sposób uniemożliwiający przedostawanie się kurzu i zanieczyszczeń do pomieszczeń nie objętych zakresem prac. Jednocześnie Wykonawca na własny koszt uprzątnie i doprowadzi plac robót oraz inne pomieszczenia które uległy zanieczyszczeniu do należytego porządku po każdorazowym stwierdzeniu tego faktu przez Inwestora lub Inspektora Nadzoru. Po zakończeniu robót objętych przedmiotem zamówienia ściany, podłogi i sufity w miejscu prowadzonych prac należy doprowadzić do stanu sprzed budowy tj. przemalować w kolorystyce istniejącej pomieszczenia, bądź w kolorze zgodnie z życzeniem Inwestora, odtworzyć terakotę i glazurę, sufity podwieszane, zabudowy i inne elementy które zostały naruszone podczas prac budowlanych. 5) Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania terenu budowy i jej zaplecza (w porozumieniu z zamawiającym), w tym wykonania - własnym staraniem i na własny koszt - tymczasowych obiektów i urządzeń na terenie budowy, w szczególności:  opomiarowanego punktu poboru energii elektrycznej,  zaplecza socjalno-magazynowego,  opomiarowanego punktu poboru wody  zamontowania rękawa do transportu gruzu oraz zabezpieczenie rusztowania siatkami osłonowymi;  uzyskania, na własny koszt, wszelkich uzgodnień i pozwoleń na wywóz nieczystości stałych. 6) Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia stałego nadzoru robót przez odpowiednich kierowników robót. 7) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w: dokumentacji projektowej, przedmiarze oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (zał. nr 10 do SIWZ). UWAGA: 8) Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej obiektów w celu zdobycia wszelkich informacji, które mogą być konieczne do prawidłowej wyceny wartości robót, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do wykonania umowy. 9) Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z zapisami SIWZ i załączoną dokumentacją techniczną, na którą składają się: Budynek warsztatów: - Projekt budowlany i wykonawczy (część architektoniczna); - Projekt budowlany i wykonawczy (część elektryczna); - Projekt budowlany i wykonawczy (część sanitarna); - Branżowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; - Przedmiary; Budynek internatu: - Projekt budowlany i wykonawczy (część architektoniczna); - Projekt budowlany i wykonawczy (część elektryczna); - Branżowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych; - Przedmiary; 10) Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. 11) W trakcie prowadzenia robót należy przestrzegać przepisów BHP zawartych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 roku (Dz. U. z 2003 roku, Nr 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. 12) Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę pracowników wykonujących czynności bezpośrednio związane z: - wykonywaniem robót ogólnobudowlanych ( w tym: tynkarskich, malarskich, dociepleniowych, instalacyjnych- elektrycznych i sanitarnych, dekarskich; ); z wyjątkiem osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie. Powyższy obowiązek dotyczy również podwykonawców. W związku z tym wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o prace wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o prace ww. osób oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego i przewidziane z tego tytułu sankcje określone są w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ. 13) Zamawiający wymaga aby Wykonawca dysponował oddzielnymi pracownikami dla poszczególnych rodzajów robót, które będą wykonywane równolegle w tym samym czasie tj. dla: - montażu stolarki; - robót instalacyjnych elektrycznych; - robót instalacyjnych sanitarnych; - pozostałych robót; 14) Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, w sytuacji, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu zamówienia. 15) Wprowadzenie robót zamiennych jest możliwe jeśli:  stały się konieczne na skutek ujawnienia przeszkód w gruncie, istniejących obiektach budowlanych lub błędów w dokumentacji projektowej,  wystąpiła niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w ofercie, dokumentacji projektowej,  w wyniku porozumienia stron w przypadku stwierdzenia, iż zastosowanie danego materiału będzie korzystniejsze pod względem ekonomicznym i funkcjonalnym. 16) Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 5 ustawy Pzp uwzględnił w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych i wszystkich użytkowników budynków