Adaptacja – przebudowa - remont i zmiana sposobu użytkowania parteru budynku mieszkalnego na potrzeby Klubu „Senior+” w Wojkowicach realizowanego w formule zaprojektuj i wybuduj w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Utworzenie i wyposażenie Klubu „Senior +” w ramach Programu Wieloletniego „Senior+” na lata 2015-2020.

Opis przedmiotu przetargu: Głównym celem adaptacji – przebudowy – remontu pomieszczeń jest dostosowanie do standardu funkcjonalnego i współczesnych wymagań techniczno-budowlanych (w zakresie wyglądu oraz wyposażenia) lokalu na Klub Senior + w ramach programu wieloletniego „Senior+” na lata 2015-2020 edycja 2020 moduł I Utworzenie lub wyposażenie Dziennego Domu „Senior+”/Klubu „Senior+”. Gmina Wojkowice w ramach projektu zaadoptuje pomieszczenia dawnego sklepu przy ulicy Morcinka 6 (lokal znajduje się w zasobach JST) na utworzenie Klub „SENIOR +”. Lokal znajduje się na parterze – dostęp dla niepełnosprawnych będzie zapewniony poprzez zamontowanie podjazdu. Projekt polegać będzie na adaptacji ww. obiektu na nowe cele, co wiąże się z wykonaniem prac remontowych oraz budowlanych, oraz zakupem wyposażenia klubu zgodnie z wytycznymi Programu SENIOR+, zapewniającymi odpowiedni standard warunków lokalowych, pozbawionych barier funkcjonalnych. Prace adaptacyjne planowane są w okresie od czerwca do grudnia 2020 roku. Klub SENIOR + zacznie działać od 01 stycznia 2021r. Powierzchnia pomieszczenia przeznaczona na klub wynosi ok. 100 m2. Klub będzie przystosowany do przyjęcia 35 osób W zakresie adaptacji – przebudowy- remoncie pomieszczeń przewiduje się wykonanie (uzyskanie efektu końcowego): · 1 pomieszczenie ogólnodostępne wraz z wydzielonym miejscem pełniącym funkcję szatni dla seniorów wyposażone w stoły (2), krzesła (35), kanapę (1) i fotele (4) telewizor (1), komputer (1), szafki (5) pełniące funkcję Sali spotkań, · pomieszczenie kuchenne wyposażone w: meble kuchenne (komplet) sprzęty – lodówka (1), mikrofalówka (1) piekarnik (1), drobne wyposażenie kuchni – urządzenia, · 1 łazienka wyposażona w 2 toalety (dla kobiet i mężczyzn) i umywalki (2) – łazienka będzie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych, · pomieszczenie administracyjne wyposażone w biurko (1), stół (1), krzesła (6), szafki (6) oraz drobne wyposażenie biurowe. Placówka będzie funkcjonowała minimum 3 razy w tygodniu (godziny popołudniowe) w zależności od potrzeb seniorów wykazanych w deklaracjach uczestnictwa. Zakres robót i prac projektowych objęty przedmiotem zamówienia. W ramach zamówienia Wykonawca opracuje dokumentacje techniczną obejmującą: a) koncepcję rozwiązań projektowych przebudowy pomieszczeń budynku (2 egzemplarze w wersji papierowej, 1 egzemplarz w wersji elektronicznej); b) inwentaryzację pomieszczeń przeznaczonych do przebudowy - remontu, c) wielobranżową dokumentację projektowo-kosztorysową wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę – 5 egzemplarzy w wersji papierowej oraz 1 egzemplarz w wersji elektronicznej w formacie PDF i dwg; d) pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót, w miejscu ustalonej lokalizacji Klubu Seniora+. Wykonanie projektu budowlanego zgodne z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2018r., poz. 1935). Wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego zmiany sposobu użytkowania oraz adaptacji - przebudowy, obejmującego: • część architektoniczną, • część konstrukcyjną, • projekty remontów i napraw innych elementów budynku – w tym wewnętrznych instalacji w zakresie niezbędnym do prawidłowej realizacji inwestycji takich jak: - instalacji wodno-kanalizacyjnej, - instalacji elektrycznej, - instalacji wentylacji, - instalacji centralnego ogrzewania, Uwaga: Budynek posiada centralne ogrzewania zasilane z miejscowej elektrociepłowni - U&Calor Wojkowice. W lokalu znajdują się części-fragmenty instalacji centralnego ogrzewania – grzejniki płytowe i rurowe – stan do wymiany. Zakres robót budowlanych i prac remontowych obejmuje swoim zakresem w szczególności: a) roboty demontażowe i rozbiórkowe, b) wykonanie ścian działowych, c) tynki wewnętrzne i gładzie gipsowe, d) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej wraz z ościeżnicami (zewnętrznej i wewnętrznej), e) wymianę drzwi wejściowych na drzwi aluminiowe, f) przebudowę - rozbudowę istniejącej toalety, celem dostosowana do potrzeb osób niepełno-sprawnych - przebudowa istniejących ścian wewnętrznych – ścianki działowe GR z płyt gipsowo-kartonowych na rusztach metalowych pojedynczych z pokryciem obustronnym, jednowarstwowe 50, g) remont pomieszczeń sanitarnych uwzględniając dostawę białego montażu, wymianę płytek ściennych i podłogowych, malowanie ścian i montaż elementów wyposażenia, h) remont pozostałych pomieszczeń, w których przebywają uczestnicy oraz pomieszczenia kuchennego i biurowego, i) remont podłóg i posadzek – wyrównanie poziomów posadzek w celu wyeliminowania progów, j) wykonanie okładzin ściennych z płytek w pomieszczeniu kuchennym i toaletach, k) malowanie ścian i sufitów farbą lateksową we wszystkich pomieszczeniach, l) przebudowę instalacji wodno - kanalizacyjnej w kuchni i toaletach, m) wykonanie wentylacji w pomieszczeniach sanitarnych, n) przebudowanie i dostosowanie instalacji elektrycznej, o) przebudowanie i dostosowanie instalacji centralnego ogrzewania wraz z zabudową grzejników, p) wymianę punktów świetlnych z zastosowaniem energooszczędnego oświetlenia we wszystkich pomieszczeniach, r) wykonanie wejścia do budynku – wiatrołapu, zadaszenia nad drzwiami, schodów i podjazdu dla niepełnosprawnych, s) dostawę i montaż wyposażenia (AGD, RTV, meble itp.) – zgodnie z opracowaną koncepcją; t) dostawę i montaż alarmu. Uwaga: Wykończenie pomieszczeń mokrych, sanitariatów, pomieszczeń związanych z żywieniem: a) ściany: glazura na wysokość otworów wejściowych, powyżej otworów wejściowych – wewnętrzne gładzie gipsowe dwuwarstwowe, farba lateksowa, b) podłogi: gres antypoślizgowy, c) sufity: okładziny stropów płytami gipsowo-kartonowymi na ruszcie pojedynczym, podwieszanym, metalowym z kształtowników CD i UD podwieszane kasetonowe z wypełnieniem płytami sufitowymi. Wykończenie pozostałych pomieszczeń: a) ściany: wewnętrzne gładzie gipsowe dwuwarstwowe, farba lateksowa, farba lateksowa, b) podłogi: wykładzina przemysłowa np. kauczukową o wysokiej trwałości, właściwościach antypoślizgowych , odporności ogniowej zgodnej z definicja normy EN 13. c) sufity: podwieszane kasetonowe z wypełnieniem płytami sufitowymi.