Przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku administracyjno-biurowego z przeznaczeniem na biura wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w Kaliszu przy ul. Wrocławskiej 71A

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa istniejącego budynku administracyjno-biurowego z przeznaczeniem na biura wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w zakresie zgodnym z dokumentacją określoną w pkt 3. Podstawowe informacje dotyczące zabudowy: 1) pow. zabudowy – projektowana – 665,00 m2  liczba kondygnacji – 2  pow. użytkowa – 1 140,60 m2  pow. całkowita – 1 292,00 m2  kubatura – 5 739,56 m3  dł. x szer. x wys. – 47,84 x 17,41 x 9,91 m 2) pow. utwardzona – projektowana – 976,80 m2  dojścia, opaska wokół budynku - 149,00 m2  opaska przy budynku ze spieku kwarcowego – 42,00 m2  schody i podesty – 48,50 m2  parkingi – 83,80 m2  płyta ażurowa 50% - 11,70 m2  dojazdy – 641,80 m2 3) pow. biologicznie czynna – 391,90 m2  zieleń niska – 380,20 m2  płyta ażurowa 50% - 11,70m2 2. Zakres prac do wykonania obejmuje m. in. następujące roboty budowlane oraz czynności, tj.: 1) roboty ogólnobudowlane, 2) roboty instalacyjne sanitarne, 3) roboty instalacyjne elektryczne 4) pozostałe roboty wynikające z dokumentacji projektowej, 5) wykonanie tymczasowego przejścia na teren posesji wraz z zakupem i dostawą niezbędnych materiałów i wyrobów, 6) wykończenie pomieszczeń zgodnie z projektem wyposażenia wnętrz wraz z zakupem i dostawą niezbędnych materiałów i wyrobów, 7) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie Przedmiotu Umowy, 8) przekazanie Zamawiającemu wykonanego Przedmiotu Umowy. Ponadto Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do przygotowania kompletu dokumentacji powykonawczej w ilości 2 (dwóch) egzemplarzy w formie wydruku, oraz w formie skanu oryginalnie zatwierdzonych dokumentów wraz z właściwymi podpisami kierownika budowy i pieczęciami w formacie *pdf i przekazania jej Zamawiającemu. Przekazanie kompletnej dokumentacji wymaganej przepisami prawa, w tym w szczególności:  atestów i świadectw jakościowych na wbudowane materiały, wyroby i urządzenia,  protokołów z wykonanych prób i pomiarów dotyczących wykonanych instalacji i zamontowanych urządzeń,  geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej,  informacji o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z projektem zagospodarowania działki,  dokumentacji powykonawczej – projektu wykonawczego, w którym Wykonawca naniósł wszelkie zmiany które nastąpiły na etapie realizacji,  oświadczenia Wykonawcy o zgodności wykonanych robót z dokumentacją techniczną i pozwoleniem na budowę, jest warunkiem dokonania odbioru końcowego. 3. Szczegółowy zakres prac i sposób ich realizacji zawarty jest w załączonych do SIWZ dokumentach na które składają się: 1) projekt budowlany wielobranżowy, 2) projekt budowlano-wykonawczy wielobranżowy, 3) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót branży budowlano-konstrukcyjnej; 4) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót branży sanitarnej; 5) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót branży elektrycznej; 6) projekt wyposażenia wnętrz; 7) decyzje i uzgodnienia 8) uzgodnienie branżowe ENERGA -Operator SA dotyczące budowy budynku biurowego znak EOP-4MMD-000308-2019/PTO UWAGA: roboty ziemne mimo pozytywnego uzgodnienia Energa Operator SA należy prowadzić ze szczególną ostrożnością z uwagi na istniejąca infrastrukturę podziemną. W celu identyfikacji infrastruktury do SIWZ zostały załączone mapy sytuacyjne w wersji papierowej i elektronicznej. Powyższe opracowania składające się na opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki do SIWZ. Wszystkie obowiązki Wykonawcy zawarte są w projekcie umowy dołączonej do SIWZ (zgodnie z załącznikiem nr 9 do SIWZ) Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej na terenie, gdzie mają być prowadzone prace objęte przedmiotem zamówienia. Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowej części zamówienia tj. części konstrukcyjno-budowlanej.