Remont budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Opocznie zlokalizowanego w miejsc. Opoczno przy ul. Rolnej 6 w celu dostosowania go do potrzeb Powiatowego Urzędu Pracy

Opis przedmiotu przetargu: 1. Cel robót remontowych Głównym celem planowanych robót remontowych jest przystosowanie istniejącego budynku administracyjnego do potrzeb funkcjonalnych Powiatowego Urzędu Pracy, który będzie miał w nim nową swoją siedzibę. Planowane roboty remontowe zostaną przeprowadzone w branżach budowlanych, sanitarnych jak również w branży elektryczno – teletechnicznej. 2. Wielkości charakterystyczne budynku • Pow. zabudowy - 274,85 m2 • Pow. użytkowa pom. biurowych - 457,55 m2 • Pow. użytkowa pom. sanitarnych - 48,44 m2 • Pow. użytkowa kl. schod. + korytarze - 140,14 m2 • Pow. użytkowa pom. tech. i mag. - 26,92 m2 • Kubatura - 3023,35 m3 3. Charakterystyka budynku istniejącego Istniejący budynek o charakterze funkcji administracyjno-biurowej zrealizowano jako wolnostojący piętrowy o 3-ch kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia. Budynek o poprzecznym układzie ścian konstrukcyjnych, ściany zewnętrzne budynku wykonano jako murowane z pustaków gazobetonowych posadowionych na ławach fundamentowych żelbetowych, od zewnątrz ściany ocieplone warstwą styropianu grub. 10 cm, metoda, lekko-mokrą. Stropy międzykondygnacyjne gęstożebrowe prefabrykowane DMS o rozstawie żeber co 60 cm. Budynek przykryty stropodachem wentylowanym o konstrukcji żelbetowej, od zewnątrz ocieplony 20 cm warstwą styropianu, pokryty 2 krotnie papą termozgrzewalną. Otwory okienne po części drewniane i z profili PCV. Stolarka drzwiowa wewnątrz lokalowa typowa drewniana, z wyjątkami (kasa, serwerownia, na korytarzach komunikacyjnych) wykonana jako stalowa lub z profili aluminiowych. Elementy wykończenia pomieszczeń: tynki ścian i stropów cem.-wap., malowanie ścian i stropów farba emulsyjną, posadzki pomieszczeń wykonane po części z wykładziny rulonowej PCV, płytek terakota lub wykładziny dywanowej, w pom. w.c. ściany posiadają okładziny z płytek terakota szkliwionych. Budynek wyposażony w wewnętrzne instalacje wod.-kan., c.o., elektryczną, teletechniczną i klimatyzacyjną, wentylacja pomieszczeń grawitacyjna. Budynek ogrzewany jest z kotłowni własnej usytuowanej w poziomie parteru budynku, kocioł c.o. opalany olejem opałowym. Wymiary zewn. budynku 24,20m x 11,70 m, wys. od terenu 10,50 m, wys. pom. 2,70 m. Budynek zrealizowano w latach 60-tych, metoda wykonawstwa : tradycyjna. 4. Zakres planowanych prac remontowych Zakres robót remontowych w głównej mierze będzie polegał na odtworzeniu stanu pierwotnego budynku przy użyciu nowoczesnych materiałów i technologii. Zakres planowanych robót obejmie również swym zakresem między innymi: częściową rozbiórkę zbędnych ścianek działowych jak również zamurowanie otworów drzwiowych, wymianę wszystkich otworów drzwiowych wewnętrznych, wymianę otworów okiennych w pomieszczeniach sanitarnych oraz wymianę wszystkich posadzek łącznie z warstwami izolacyjnymi. Ponadto w pomieszczeniach biurowych zostaną odnowione wszystkie powłoki malarskie ścian i stropów, jak również w pom. w.c. i pom. socjalnym ściany zostaną obłożone nowymi płytkami ściennymi glazurowanymi. W zakresie robót sanitarnych przewiduje się wymianę pionów kanalizacji sanitarnej i przewodów instalacji wodociągowej, jak również zostaną wymienione wszystkie urządzenia sanitarne pomieszczeń wc. Na poziomie parteru jedna z łazienek zostanie dostosowana do korzystania przez osoby niepełnosprawne. W zakresie robót elektrycznych i teletechnicznych przewiduje się do wykonania remont wewnętrznych instalacji zasilania i oświetlenia oraz instalacji LAN oraz telewizji CCTV. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia obejmuje: 5.1. Opracowanie techniczne dla planowanego remontu budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Opocznie, ul. Rolna 6 w celu dostosowania go do potrzeb Powiatowego Urzędu Pracy. – załącznik nr 6 do SIWZ 5.2. Projekt budowlany i wykonawczy remontu instalacji elektrycznych i teletechnicznych w budynku administracyjnym Starostwa Powiatowego w Opocznie. – załącznik nr 7 do SIWZ 5.3. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, w tym: 5.3.1. Ogólna Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót dotyczących wykonania remontu, 5.3.2. Szczegółowe Specyfikacje Techniczne w częściach:  SST-1 Roboty budowlane  SST-2 Instalacja wody zimnej, ciepłej i kanalizacji sanitarnej  SST-3 Roboty instalacyjne elektryczne – załącznik nr 8 do SIWZ 5.4. Przedmiar robót w częściach:  Roboty budowlane  Instalacje sanitarne  Instalacje elektryczne i teletechniczne  – załącznik nr 9 do SIWZ