Roboty budowlane w zakresie modernizacji budynku usługowo - mieszkalnego przy ul. Grunwaldzka 2

Opis przedmiotu przetargu: Budynek przy ul. Grunwaldzkiej 2 wykonany jest w technologii tradycyjnej (murowanej z cegły), o 3 kondygnacjach nadziemnych z całkowitym podpiwniczeniem i nieużytkowym poddaszem. Budynek podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie indywidualnej decyzji o wpisie do rejestru zabytków nr A-121 z dnia 16.06.2005r. oraz ze względu na położenie w zabudowie w zespołu staromiejskiego objętego ochroną zgodnie z decyzjąA-325 z 30.01.1969r.wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków architektury i budownictwa dla miasta Rzeszowa Jest budynkiem mieszkalno - usługowym w ścisłej zabudowie sąsiedniej: - o kubaturze – 3 307 m3, - powierzchni całkowitej – 1 456,90 m3, - powierzchni użytkowej – 703,79 m2 Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na wykonaniu: termomodernizacji i modernizacji budynku wraz z wykonaniem instalacji: c.o., c.w.u., inst. gazowej oraz węzła cieplnego(część technologiczna - sanitarna, elektryczna i AKPiA) łącznie z wykonaniem przyłącza cieplnego do budynku, oraz wykonaniem robót towarzyszących, które są niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji w zakresie budowy, przebudowy lub remontu niżej wymienionych elementów budynku: a) likwidację pieców i trzonu kuchennego, b) wymiana drzwi zewnętrznych, c) wymiana okien z nawiewnikami powietrza, montaż nawiewników powietrza w istniejącej stolarce okiennej, d) modernizacja systemu przygotowania c.w.u. wraz z naprawą tynków i malowaniem, e) ocieplenie stropu pod poddaszem, f) ocieplenie ścian zewnętrznych od strony podwórza, g) modernizacja systemu grzewczego wraz z naprawą tynków i malowaniem, h) wykonanie sieci i przyłącza cieplnego, i) izolacje przeciwwilgociowe ścian – iniekcja pozioma, j) remont balkonów od podwórka wewnętrznego, k) wykonanie instalacji gazowej wraz z naprawą tynków i malowaniem, l) wentylacji w piwnicach. Ponadto Zamawiający informuje, że roboty budowlane wykonywane będą w budynku zamieszkałym oraz w obiekcie czynnym w części usługowej, w związku z czym Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia terenu budowy przed dostępem osób postronnych i prowadzenia prac remontowych w sposób umożliwiający wykonywanie statutowych zadań użytkownika przez cały okres prowadzenia robót oraz do uporządkowania terenu nieruchomości do poprzedniej użyteczności.