Przebudowa budynku przy ul. Łagiewnickiej 34 w Świętochłowicach na potrzeby Centrum Usług Społecznościowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie na rzecz Zamawiającego robót budowlanych,w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa budynku byłego ratusza przy ul. Łagiewnickiej 34 w Świętochłowicach na potrzeby Centrum Usług Społecznościowych”, zgodnie z dokumentacja projektową pn.: „Przebudowa budynku byłego ratusza przy ul. Łagiewnickiej 34 na potrzeby Centrum Usług Społecznościowych jako element rozwoju infrastruktury usług społecznych w Świętochłowicach”. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i przebudowie budynku wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego, w celu udostępnienia obiektu na potrzeby rozwoju usług społecznych realizowanych na terenie gminy Świętochłowice. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wykonanie robót demontażowych i wyburzeniowych; 2) wykonanie zewnętrznych sieci i instalacji sanitarnych, w tym kanalizacji sanitarnej, deszczowej oraz ogólnospławnej; 3) doprowadzenie wody do budynku z istniejącego przyłącza wodociągowego; 4) wymianę stropów nad piwnicami; 5) wzmocnienie stropów drewnianych nad parterem oraz piętrem; 6) wzmocnienie drewnianej konstrukcji dachu; 7) wzmocnienie nadproży otworów drzwiowych istniejących oraz nowoprojektowanych; 8) wzmocnienia biegów klatki schodowej; 9) wykonanie i montaż podkonstrukcji stalowej pod centrale wentylacyjne; 10) przebudowę ścian i ścianek działowych; 11) zapewnienie dostępu do budynku i jego części osobom niepełnosprawnym poprzez zabudowę windy przystosowanej dla osób niepełnosprawnych; 12) hydroizolację kondygnacji piwnicznej; 13) remont kondygnacji piwnicznej, I-szego piętra oraz poddasza w niezbędnym zakresie; 14) remont ciągów komunikacyjnych, klatki schodowej i wiatrołapu; 15) budowę kotłowni gazowej; 16) rozdział energii elektrycznej w obiekcie; 17) wykonanie wewnętrznych instalacji: a) wodno-kanalizacyjnych, w tym zabudowę zestawu hydrofobowego oraz przepompowni ścieków; b) centralnego ogrzewania oraz ciepła technologicznego; c) wentylacji mechanicznej wywiewnej oraz nawiewno-wywiewnej; d) klimatyzacji; e) gazowej, dla potrzeb zasilania kotłowni; f) oświetlenia, w tym oświetlenia podstawowego oraz awaryjnego obiektu; g) gniazd wtyczkowych ogólnego przeznaczenia; h) zasilania urządzeń; i) sieci komputerowej i telefonicznej; j) monitoringu wizyjnego; 18) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz wewnętrznej; 19) odtworzenie pierwotnej formy elementów elewacyjnych; 20) renowację elewacji wraz z budową zewnętrznej instalacji elektrycznej (iluminacji); 21) wymianę warstw podposadzkowych oraz posadzek; 22) remont posadzek, renowację powłok malarskich; 23) docieplenie poddasza; 24) wymianę obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych; 25) remont kominów; 26) wymianę pokrycia dachu z papy; 27) wykonanie instalacji odgromowej; 28) zagospodarowanie terenu; oraz wykonaniu innych czynności wymienionych w dokumentacji projektowej. Zakres rzeczowy etapu I i III opisany został szczegółowo w projekcie wykonawczym „Przebudowa budynku byłego ratusza przy ul. Łagiewnickiej 34 na potrzeby Centrum Usług Społecznościowych jako element rozwoju infrastruktury usług społecznych w Świętochłowicach”. Przedmiot zamówienia nie obejmuje robót etapu II pn.: „Przebudowa części pomieszczeń budynku byłego ratusza przy ul. Łagiewnickiej 34 na potrzeby filii Miejskiej Biblioteki Publicznej w Świętochłowicach”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uzgodnieniach branżowych, które to dokumenty wraz z opisem przedmiotu zamówienia należy rozpatrywać łącznie. Opis przedmiotu zamówienia, dokumentacja projektowa (w tym m.in. rysunki, przykładowe karty katalogowe, część opisowa dokumentacji) oraz przedmiary robót i STWiORB są dokumentami wzajemnie się uzupełniającymi. Wszystkie roboty budowlane i elementy ujęte w opisie, a nie ujęte na rysunkach i/lub ujęte na rysunkach, a nie ujęte w opisie oraz odpowiednio w STWiORB i/lub w przedmiarze robót, winne być traktowane tak, jakby były ujęte w każdym z wymienionych dokumentów. II. Klauzule społeczne 1. Zamawiający w każdej części zamówienia wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę osób wykonujących na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym, czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia, polegające na: 1) roboty ziemne związane z przemieszczaniem lub zagęszczaniem gruntu, wykopy; 2) roboty, przy wykonywaniu których występuje ryzyko upadku z wysokości ponad 1,0 m; 3) roboty rozbiórkowe; 4) roboty elektryczne; 5) roboty wykonywane pod, na, nad lub w pobliżu przewodów linii elektroenergetycznych; 6) roboty budowlane, przy prowadzeniu których występują działania substancji chemicznych lub czynników biologicznych, zagrażających bezpieczeństwu i zdrowiu ludzi; 7) roboty malarskie, izolacyjne i impregnacyjne; 8) roboty budowlane prowadzone w studniach; 9) roboty budowlane prowadzone przy montażu ciężkich elementów prefabrykowanych.