Budowa, nadbudowa i przebudowa budynków Aresztu Śledczego w Wejherowie na potrzeby ambulatorium.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zadanie „Budowa nadbudowa i przebudowa budynków Aresztu Śledczego w Wejherowie na potrzeby ambulatorium. 1.1.     Nomenklatura wg Wspólnego Słownika Zamówień - kody CPV: główny kod: 45000000-7 – Roboty budowlane dodatkowe kody: 45111200-0 – Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45111300-1 – Roboty rozbiórkowe 45262210-6 – Fundamentowanie 45320000-6 – Roboty izolacyjne 45212313-3 – Roboty budowlane w zakresie muzeów 45300000-0 – Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 – Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331200-8 – Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45310000-3 – Roboty instalacyjne elektryczne 45315600-4 – Instalacje niskiego napięcia 45312100-8 – Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45312000-7 – Instalowanie systemów alarmowych i anten  45421100-5 – Instalowanie drzwi i okien i podobnych elementów 45453000-7 – Roboty remontowe i renowacyjne 45400000-1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 32240000-7 – Kamery telewizyjne 35120000-1 – Systemy i urządzenia nadzoru i bezpieczeństwa 51700000-9 – Usługi instalowania sprzętu przeciwpożarowego 51900000-1 – Usługi instalowania systemów sterowania i kontroli 92522200-8 – Usługi ochrony budynków historycznych  1.2.     Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: a)       załącznik nr 01 – projekt budowlany zagospodarowanie terenu, b)       załącznik nr 02 - projekt budowlany architektura, c)       załącznik nr 03 - projekt budowlany konstrukcja d)       załącznik nr 04- projekt budowlany branża sanitarna e)       załącznik nr 05 wykonanie robót branża elektryczna f)        załącznik nr 06 wykonanie robót branża teletechniczna 1.3.     Przedmiot zamówienia nie obejmuje zakupu i dostaw wyposażenia meblowego gabinetów lekarskich oraz pozostałych pomieszczeń a także sprzętu kwaterunkowego sal chorych dla osób pozbawionych wolności wyposażenia technologicznego (np. unit stomatologiczny, autoklaw itp.) ambulatorium oraz zakupu jak i montażu urządzenia dźwigowego. 1.4.     Wykonawca zobowiązany jest posiadać w okresie realizacji przedmiotu Umowy umowę lub umowy: ubezpieczenia rzeczowego kontraktu od wszystkich ryzyk i odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z realizacją Umowy, zgodnie z zapisem w Umowie. 1.5.     Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania wszystkich prac zgodnie z przekazaną dokumentacją projektową, programem prac konserwatorskich, decyzjami administracyjnymi, opisem przedmiotu zamówienia, specyfikacją istotnych warunków zamówienia - SIWZ, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót STWiORB, złożoną ofertą, obowiązującymi przepisami, normami oraz wiedzą techniczną i konserwatorską. 1.6.     Dokumentacja techniczna, projektowa na wykonanie prac stanowi integralną część SIWZ. 1.7.     Rozwiązania równoważne.  W przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia w szczególności w dokumentacji technicznej, projektowej, odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisowi przedmiotu zamówienia. Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu o którym mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy wyraz "lub równoważne".  W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia w szczególności w dokumentacji technicznej, projektowej zostały użyte znaki towarowe, patenty, pochodzenie lub źródło oznacza to, że są podane przykładowo, mają na celu zobrazowanie elementów przedmiotu zamówienia i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard tych elementów. Wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych, których zastosowanie:     nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Użycie w opisie przedmiotu zamówienia w szczególności w dokumentacji technicznej, projektowej oznakowania w rozumieniu art. 2 pkt 16 ustawy oznacza, że zamawiający akceptuje także wszystkie inne oznakowania potwierdzające, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania. W przypadku, gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonego przez Zamawiającego oznakowania lub oznakowania potwierdzającego, że dane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają równoważne wymagania, Zamawiający w terminie przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, o ile dany Wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane, spełniają wymagania określonego oznakowania lub określone wymagania wskazane przez Zamawiającego.  Użycie w dokumentacji projektowej wymogu posiadania certyfikatu wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku gdy Wykonawca nie ma ani dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań, ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie, o ile ten brak dostępu nie może być przypisany Wykonawcy, oraz pod warunkiem że Wykonawca udowodni, że wykonywane przez niego roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. 1.8.     Uwaga: przedmiary mają jedynie charakter pomocniczy i nie stanowią samodzielnej podstawy do wyceny. Wycenę należy oprzeć na dokumentacji projektowej. 1)       projekty wykonawcze; 2)       projekt budowlany,  3)       specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,  4)       przedmiar robót  1.9.     Zamawiający przewiduje przeprowadzenie wizji lokalnej, Zamawiający zaleca Wykonawcom udział w wizji lokalnej miejsca, którego dotyczy realizacja zamówienia, w celu lepszego zapoznania się z przedmiotem zamówienia, oraz zdobycia wszelkich informacji, które mogą być pomocne do przygotowania oferty i realizacji zamówienia. Wykonawca winien w ofercie uwzględnić roboty, które jego zdaniem mogą wystąpić w trakcie realizacji zadania, a nie są ujęte w załączonym przedmiarze robót. Wszelkie utrudnienia wynikające z warunków realizacji przedmiotu zamówienia i ewentualne ryzyka należy uwzględnić w cenie podanej w ofercie. Osobami odpowiedzialnymi za przeprowadzenie wizji lokalnej jest Michał Kisielewski tel. (58) 778 79 21. Zainteresowanych Wykonawców prosimy o wcześniejsze zgłoszenie chęci udziału w wizji lokalnej. Udział w wizji lokalnej nie jest obowiązkowy, jednak ryzyko związane z przygotowaniem oferty bez uczestniczenia w wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Osoby, które przybędą na wizję zobowiązane są posiadać przy sobie stosowne upoważnienie potencjalnego Wykonawcy. 1.10. Minimalny wymagany okres gwarancji – 36 miesięcy od daty odbioru końcowego. Uwaga: Udzielając gwarancji Wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych elementów niezakrytych w szczególności budynku z instalacjami w okresie udzielonej gwarancji, więc powinien te koszty uwzględnić w wynagrodzeniu. Przeglądy będą odbywały się minimum raz w roku zgodnie z Umową, chyba, że gwarancja producenta danego materiału wymaga częstszych przeglądów gwarancyjnych. 2.       Termin wykonania zamówienia - Całość zamówienia należy zrealizować w terminie od dnia podpisania Umowy do dnia do 31.10.2019 r., 3.       Informacje ogólne dla Wykonawców 3.1.     Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 3.2.     Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 3.2.1.  Zamawiający nie będzie korzystał z aukcji elektronicznej przy wyborze najkorzystniejszej oferty. 3.3.     Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów. 3.4.     Zamawiający nie zamierza zawierać umowy ramowej. 3.5.     Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 3.6.     Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych. 3.7.     Zamówienia podobne 3.8.     Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych. 4.       Zamówienia podobne - Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6ustawy Pzp, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych. 5.       Klauzula społeczna – 5.1.     Wymagania Zamawiającego w zakresie zatrudnienia pracowników przy realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu zastosował klauzulę społeczną na odstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp i wymaga, zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, które polegają na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1976 r. – Kodeks pracy, który stanowi – Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca - do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem. Przez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę należy rozumieć pracę w rozumieniu aktualnych przepisów Kodeksu Pracy lub przepisów równoważnych, obowiązujących w innych krajach z wyjątkiem przypadków prawem wyłączonych. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności (prace fizyczną na placu budowy) bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy więc, między innymi osób kierujących budową, wykonujących usługę geodezyjną, dostawców materiałów budowlanych, itp. 5.2.     Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia jako Podwykonawcy. 5.3.     W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:  żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 5.4.     Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: 1)       Kontrola może być przeprowadzona bez wcześniejszego uprzedzenia Wykonawcy. 2)       W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego Wykonawca przedłoży Zamawiającemu:  a)       oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w trakcie realizacji zamówienia (zał. Nr 4 do Umowy). Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. i / lub b)       dokumenty potwierdzające bieżące opłacanie składek ubezpieczenia z tytułu zatrudnienia osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego.  5.5.     Sankcje z tytułu niewykonania obowiązku zatrudnienia. Nieprzedłożenie przez Wykonawcę dokumentów o których mowa w lit. a) i b) w terminie wskazanym przez Zamawiającego, będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o prace oraz będzie skutkować naliczeniem kary umownej w wysokości 3 000,00 zł, za każdy przypadek: a)       nieprzedłożenia żądanych dokumentów, b)       wykonywania określonych czynności przez osobę nie zatrudnioną na umowę o pracę.