Przebudowa Przedszkola Miejskiego Nr 5 przy ul. Mieszka II/1 w Lubaniu.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i oddanie robót budowlanych polegających na: „Przebudowie Przedszkola Miejskiego Nr 5 przy ul. Mieszka II/1 w Lubaniu” wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu w terminie do dnia 30 marca 2019 roku. Zakres robót obejmować będzie m.in.: a) Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne, b) Wycinkę drzew, krzewów, c) Wyburzenia i rozbiórki, d) Przebudowę nawierzchni utwardzonych, e) Przebudowę wewnętrznej drogi dojazdowej, placu manewrowego do budynku, f) Wykonanie drenażu i opaski przesączającej, g) Wykonanie wiaty dla przechowywania wózków, h) Wykonanie doświetlaczy piwnicznych, i) Przebudowę schodów zewnętrznych, j) Wykonanie zadaszeń przy wejściach do budynku, k) Zapewnienie dostępu dla osób niepełnosprawnych, l) Budowa murów oporowych, m) Przebudowę przyłącza wodociągowego wraz z instalacją zewnętrzną, n) Przebudowę przyłącza kanalizacji sanitarnej i technologicznej, o) Przebudowę przyłącza ciepłowniczego, p) Przebudowę przyłącza kanalizacji deszczowej, q) Przebudowę przyłącza gazowego, r) Przebudowę przyłącza elektroenergetycznego, s) Przebudowę przyłączy / sieci telekomunikacyjnych, t) Wymianę elementów wewnętrznych klatek schodowych w celu zapewnienia wymaganej odporności ogniowej lub przebudowę wewnętrznych klatek schodowych, u) Instalowanie wind, v) Roboty murarskie, w) Roboty tynkarskie, x) Roboty izolacyjne, y) Roboty w zakresie termomodernizacji związane ze ścianami zewnętrznymi, ścianami przyziemia, stropodachem, posadzkami w piwnicy, stropem nad piwnicą, z) Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic, aa) Przebudowę kominów, bb) Wykonanie klap dymowych klatek schodowych, cc) Roboty dekarskie, dd) Roboty w zakresie montażu stolarki budowlanej zewnętrznej i wewnętrznej, w tym stolarki zapewniającej ochronę przeciwpożarową, ee) Wykonanie elementów zacieniających okna, ff) Wylewki betonowe, w tym samopoziomujące, gg) Pokrywanie podłóg i ścian, hh) Odrestaurowanie istniejących parkietów drewnianych, ii) Przebudowa pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, jj) Wykonanie balustrad i poręczy, kk) Roboty malarskie, ll) Przebudowę pomieszczeń, mm) Przebudowa kuchni wraz z częściową wymianą urządzeń kuchennych, nn) Instalację wodna (z.w.u., c.w.u., cyrkulacji, hydrantowa), oo) Instalację kanalizacji sanitarnej wraz z instalacją skroplin, pp) Instalację kanalizacji technologicznej z pomieszczeń kuchennych, qq) Instalację kanalizacji deszczowej, rr) Instalację cieplna (centralnego ogrzewania grzejnikowego wraz z węzłem cieplnym), wentylacyjna (grawitacyjna i mechaniczna) i konfekcjonowania powietrza, ss) Instalację gazowa, tt) Przebudowę i wykonanie nowych instalacji elektrycznych (instalacji zasilającej, oświetleniowej energooszczędnej, odgromowej, teletechnicznej, strukturalnej, ewakuacyjnej, alarmowej, monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, instalacji oświetlenia zewnętrznego budynku i terenu wokół budynku), uu) Instalację ogniw fotowoltaicznych, vv) Wykonanie instalacji oddymiania, ww) Dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych, bezpieczeństwa i higieny prac, sanitarno-epidemiologicznych oraz związanych z obowiązkiem poprawy efektywności energetycznej, xx) Demontaż stolarki okiennej, demontaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych, demontaże te powinny być wykonane w sposób nieniszczący demontowanych elementów, montaż stolarki okiennej wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi zgodnie z dokumentacją techniczną, Zdemontowane parapety granitowe oraz zewnętrzną stolarkę okienną Wykonawca winien przetransportować w miejsce wskazane przez Zamawiającego (odległość do 5 km) wraz z zapewnieniem właściwego składowania tych elementów. Stolarkę okienną Wykonawca winien przewozić i składować zgodnie z zaleceniami określonymi w normie PN-B-05000:1996 „Okna i drzwi. Pakowanie, przechowywanie i transport”. Dla parapetów Wykonawca winien zapewnić transport i składowanie w sposób stabilny uniemożliwiający ich zniszczenie. yy) Uzyskanie decyzji pozwolenia na użytkowanie obiektu. 2. Szczegółowy zakres robót do wykonania obejmuje dokumentacja techniczna (projekt budowlany, projekt wykonawczy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych) stanowiące załącznik nr 4 do SIWZ. Podstawę wyceny robót przez wykonawcę i określenia zakresu prac stanowi dokumentacja techniczna na którą składają się: projekt budowlany, projekt wykonawczy, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiar robót może być traktowany przez wykonawcę tylko i wyłącznie jako pomocniczy do sporządzenia wyceny robót i przygotowania oferty. 4. Szczegółowy zakres obowiązków wykonania przedmiotu umowy znajduje się we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 5 do SIWZ. 5. Wszystkie wskazane z nazwy materiały i przyjęte technologie użyte w dokumentacji technicznej wskazanej w załączniku nr 4 do SIWZ należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych dla nazwanych materiałów i urządzeń, wymienionych w dokumentacji technicznej z zachowaniem ich wymogów w zakresie jakości. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust.3 upzp, dopuszcza stosowanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dot. minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania, określenie standardu wykonania lub przyjętego rozwiązania i mogą być zastąpione rozwiązaniami równoważnymi nie powodującymi zmiany ilości i jakości wyspecyfikowanych urządzeń i materiałów. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów (produktów) ma wyłącznie charakter przykładowy. Dokumentacja projektowa, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. Obowiązek udowodnienia równoważności, zgodnie z art. 30 ust. 5 upzp, należy do Wykonawcy. 6. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 7. Przedstawione parametry przedmiotu zamówienia stanowią minimum techniczne i jakościowe oczekiwane przez Zamawiającego i będą stanowiły podstawę oceny ewentualnych materiałów równoważnych. Materiały przed wbudowaniem będą przedstawione Zamawiającemu do akceptacji. 8. W przypadku przywołania w opisie przedmiotu zamówienia norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust.1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. 9. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane lub usługi. 10. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: wykonywanie prac fizycznych związanych z robotami budowlanymi w tym prac ogólnobudowlanych, roboty instalacyjne elektryczne i wodno-kanalizacyjne - jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepisów kodeksu pracy. 10.1. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 10. czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 10.2. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 10. czynności w trakcie realizacji zamówienia: • oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; • zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 10.3. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 10. czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 10.4. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 11. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 uPzp. 12. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy, i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. 13. W przypadku zamówień na roboty budowlane lub usługi, które mają być wykonywane w miejscu podlegającym bezpośredniemu nadzorowi Zamawiającego, Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia Wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w takie roboty budowlane lub usługi. Wykonawca zawiadamia o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych lub usług. 14. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 uPzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, lub kryteriów selekcji, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 15. Wymagany przez Zamawiającego minimalny okres gwarancji na realizację przedmiotu zamówienia wynosi 3 lata (36 miesięcy). Szczegóły dotyczące rękojmi i gwarancji znajdują się w paragrafie 19 wzoru umowy (zał. nr 5 do SIWZ). 16. Zamawiający w kryteriach oceny ofert oprócz ceny będzie oceniał wydłużenie okresu gwarancji.