Wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Miałki Szlak 72 m 4, Zalesie 1 m 15, Tarniny 10 m 1, Lelewela 35 m 3, Leśna Góra 19A m 2, Kościuszki 21 m 1 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Miałki Szlak 72 m 4, Zalesie 1 m 15, Tarniny 10 m 1, Lelewela 35 m 3, Leśna Góra 19A m 2, Kościuszki 21 m 1 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. - roboty rozbiórkowe, - wykonanie ścianek działowych, - wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych, - wykonanie gładzi gipsowych, - roboty tynkarskie, - roboty malarskie, - wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów, - wymiana stolarki drzwiowej, - wykonanie posadzek wraz z pracami odgrzybieniowymi, - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, - naprawa stropów, - przebudowa instalacji wentylacyjnej, b) roboty sanitarne tj. - wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, - montaż/przebudowa instalacji gazowej wraz z instalacją grzewczą, c) roboty elektryczne tj. - wymiana/remont instalacji elektrycznej. d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla każdego lokalu mieszkalnego określony jest w projekcie budowlanym oraz przedmiarach dla poszczególnych lokali. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w punktach 2.4 i 2.4.1. Szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 2.7 do siwz. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) Projekt budowlany – projekt instalacji ogrzewania mieszkaniowego – instalacji wodociągowych oraz gazu, Gdańsk ul. Kościuszki 21 lokal nr 1 dz. 189/1 obr. 0042 – załącznik nr 1 do SIWZ, - Rysunki nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 – załącznik nr 1.a do SIWZ, b) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót –Remont lokalu mieszkalnego nr 1 w Gdańsku przy ul. Kościuszki 21- branża instalacyjna- załącznik nr 1.1 do SIWZ, c) Przedmiar - Remont lokalu Gdańsk, ul. Kościuszki 21 m 1- branża ogólnobudowlana – załącznik nr 1.2 do SIWZ, d) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu ul. Kościuszki 21/1 – załącznik nr 1.3 do SIWZ, e) Kosztorys – Przedmiar robót – Budowa instalacji gazowej i ogrzewania mieszkaniowego Gdańsk ul. Kościuszki 21 lokal nr 1 – Instalacje sanitarne – załącznik nr 1.4 do SIWZ, f) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej ul. Kościuszki 21/1 – branża elektryczna – załącznik nr 1.5 do SIWZ, g) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymagania ogólne – zał. nr 2 do SIWZ, h) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 2.1 do SIWZ, i) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Tynki i okładziny wewnętrzne – zał. nr 2.2 do SIWZ, j) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Ścianki działowe z płyt G-K – zał. nr 2.3 do SIWZ, k) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Izolacje przeciwwilgociowe - załącznik nr 2.4 do SIWZ, l) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Podłoża i posadzki, okładziny podłogowe – załącznik nr 2.5 do SIWZ, m) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Powłoki malarskie - załącznik nr 2.6 do SIWZ, n) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna – zał. nr 2.7 do SIWZ, o) Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 3 do SIWZ, p) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalacje wewnętrzne c.o. - załącznik nr 4 do SIWZ, q) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe - załącznik nr 5 do SIWZ, r) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 6 do SIWZ, s) Przedmiar - Remont lokalu ul. Miałki Szlak 72 m 4 – załącznik nr 7 do SIWZ, t) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu ul. Miałki Szlak 72 m 4 – załącznik nr 7.1 do SIWZ, u) Przedmiar - Instalacja elektryczna w lokalu mieszkalnym nr 4 Gdańsk ul. Miałki Szlak 72 – zał. nr 7.2 do SIWZ, v) Przedmiar - Remont lokalu ul. Zalesie 1/15 – załącznik nr 8 do SIWZ, w) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu ul. Zalesie 1/15 – załącznik nr 8.1 do SIWZ, x) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej w lokalu 15 Gdańsk ul. Zalesie 1 – załącznik nr 8.2 do SIWZ, y) Przedmiar - Remont lokalu ul. Tarniny 10/1 – załącznik nr 9 do SIWZ, z) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu ul. Tarniny 10/1 – załącznik nr 9.1. aa) Przedmiar - Instalacja elektryczna w lokalu mieszkalnym nr 1 Gdańsk ul. Tarniny 10 – załącznik nr 9.2 do SIWZ, bb) Przedmiar - Remont lokalu ul. Lelewela 35/3 – załącznik nr 10 do SIWZ, cc) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu ul. Lelewela 35/3 – załącznik nr 10.1 do SIWZ, dd) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej ul. Lelewela 35/3 – załącznik nr 10.2 do SIWZ, ee) Przedmiar - Remont lokalu ul. Leśna Góra 19A/2 – załącznik nr 11 do SIWZ, ff) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu ul. Leśna Góra 19A/2 – załącznik nr 11.1 do SIWZ, gg) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej ul. Leśna Góra 19A/2 – załącznik nr 11.2 do SIWZ, 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót ogólnobudowlanych, takich jak; tynkarskie, malarskie, kafelkarskie w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 3 osoby do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.