Wykonanie zmian w posiadanej dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej – Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa Buskiego Samorządowego Centrum Kultury w Busku-Zdroju

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia: 1) Wprowadzenie zmian w posiadanej dokumentacji (ze zmianami) projektowej i wykonawczej (dalej dokumentacji), dla której Zamawiający posiada prawa materialne do wprowadzenia zmian (bez ograniczeń) w rozumieniu ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych nabył na podstawie umowy na wykonanie wskazanej dokumentacji. 2) Dla wskazanej dokumentacji Zamawiający posiada pozwolenie na budowę które zmieniono projektem zamiennym (Decyzją Nr 163/17 z dnia 07.06.2017r.) 3) Zmiany wprowadzone do dokumentacji polegać mają głównie na ograniczeniu rozbudowy, pozostaniu w gabarycie starych murów – tym samym zmniejszeniu ilości nowych konstrukcji oraz robót rozbiórkowych. 4) Zmiany w dokumentacji obejmować będą w szczególności: PARTER: a) „Sala widowiskowa” (obecna sala kinowa): pozostawić szerokość i wysokość pomieszczenia jak w stanie istniejącym; długość – do rozmiarów jak w projekcie zamiennym. Zlikwidować balkon. Żelbetowa konstrukcja sceny powinna pozostać jak w stanie istniejącym. Proponuje się aby „Orkiestron”, który obecnie jest przykryty konstrukcją drewnianą do wysokości sceny – obniżyć do wysokości projektowanej podłogi widowni. Powyższe umożliwi ustawienie kilku dodatkowych rzędów demontowalnych foteli, które okazyjnie w ciągu roku będą demontowane na potrzeby funkcjonowania „Orkiestronu”. Zaproponowane rozwiązanie pozwoli na utrzymanie istniejącej ilości miejsc siedzących na „Sali widowiskowej” (lub jej zwiększenie) – po zlikwidowaniu miejsc siedzących na balkonie. b) Pomieszczenia przed „Salą widowiskową” : - istniejąca klatka schodowa - pozostaje w obecnym miejscu - istniejące pomieszczenia garderoby koło sceny – pozostają w obecnym miejscu c) projektowany „Foyer” zlokalizowany będzie wówczas od istniejącej klatki schodowej do projektowanego wejścia głównego do budynku d) wejście główne do budynku – jak w projekcie zamiennym e) pomieszczenia od osi E do osi A – bez zmian w stosunku do projektu zamiennego. Tym samym jest to jedyna znaczna dobudowa/rozbudowa budynku BSCK obejmującą istniejącą półokrągłą część budynku. f) pomieszczenia restauracji oraz jej zaplecza – bez zmian w stosunku do stanu istniejącego; zmiana dotyczy tylko zabudowy balkonu z wersji projektu zamiennego I PIĘTRO: a) istniejąca klatka schodowa w północnej części - pozostaje w obecnym miejscu b) pomieszczenia ozn. 1.29-1.18 – pozostają bez zmian w stosunku do stanu istniejącego (z uwzględnieniem poddania remontowi) c) pozostałe pomieszczenia czyli od osi G do osi A – wykonać jak w projekcie zamiennym d) „sala do rytmiki” – bez zmian w stosunku do stanu istniejącego. II PIĘTRO: a) pomieszczenia os osi L do osi H – bez zmian w stosunku do stanu istniejącego b) pomieszczenia od osi H do osi A – zaprojektować jak w projekcie zamiennym. Zamawiający wnioskuje o przeanalizowanie możliwości wprowadzenia zmiany polegającej na przesunięciu projektowanego rozwiązania o ok.4m w osiach E-A na wszystkich kondygnacjach budynku (w kierunku południowym). 5) Zmiany w dokumentacji projektowej obejmować będą branże: zagospodarowanie terenu, architektura, konstrukcja, wszystkie instalacyjne. 6) Wskazane zmiany w dokumentacji należy traktować jako zakres minimalny do osiągnięcia celu jakim jest opracowanie dokumentacji w sposób taki aby realny koszt zakresu robót i wyposażenia związanych z przebudową BSCK mieścił się w granicach 17-20 mln zł brutto realnych kosztów (gdzie cena i pozostałe czynniki ceno twórcze przyjęte do opracowania kosztorysu inwestorskiego były zgodne z aktualnymi cenami dla rynku zamawiającego). W ostatnim postępowaniu, które unieważniono najtańsza złożona oferta wynosiła 27 mln zł brutto. 7) Po stronie Wykonawcy projektu zamiennego jest uzyskanie zmiany pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego.