Realizacja procesu rewitalizacji w miejscowościach Pęciszewko i Bukowo Morskie w trybie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest „Realizacja procesu rewitalizacji w miejscowościach Pęciszewko i Bukowo Morskie w trybie zaprojektuj i wybuduj”. 2. Kody CPV: 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego; 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania; 45000000-7 Roboty budowlane; 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę; 45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków; 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; 45440000-3 Roboty malarskie i szklarskie; 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian; 45410000-4 Tynkowanie; 45420000-7 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie; 45111291-4 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu; 45112700-2 Roboty w zakresie kształtowania terenu; 45112710-5 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych; 45112712-9 Roboty w zakresie kształtowania ogrodów; 45112720-8 Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych; 45233161-5 Roboty budowlane w zakresie ścieżek pieszych; 45233250-6 Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg; 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach; 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne; 45310000-3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych; 3. Na przedmiotowe zamówienie składają się dwa poszczególne zadania: 1) Zadanie nr 1: Utworzenie infrastruktury rekreacyjnej w miejscowości Pęciszewko dz. nr 316/3 (obręb Porzecze) – (teren byłego parku dworskiego). 2) Zadanie nr 2: Utworzenie wioski cysterskiej w miejscowości Bukowo Morskie wraz z poprawą infrastruktury towarzyszącej dz. nr 47/40 (obręb Bukowo Morskie). 4. Oba zadania będą realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj”. 5. Przedmiotem zadania nr 1 jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (budowlanej i wykonawczej) wraz z dokumentacją kosztorysową oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji, pozwoleń, uzgodnień umożliwiających prowadzenie robót budowlanych dla inwestycji pn. Utworzenie infrastruktury rekreacyjnej w miejscowości Pęciszewko dz. nr 316/3 (obręb Porzecze) – (teren byłego parku dworskiego) oraz wykonanie robót budowlanych ze wszystkich branż według opracowanej dokumentacji łącznie ze sprawowaniem nadzoru autorskiego. 1) Teren objęty inwestycją w miejscowości Pęciszewko figuruje w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. 2) Dokumentację projektowo-kosztorysową dla zadania nr 1 należy sporządzić zgodnie z powszechnie obowiązującym stanem prawnym oraz uzyskać wszelkie uzgodnienia, opinie, sprawdzenia, warunki techniczne, decyzje, pozwolenia i zatwierdzenia dokumentacji wymagane obowiązującymi przepisami. Dokumentację projektowo-kosztorysową należy sporządzić zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Pęciszewko oraz uzgodnić z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 3) Bilans terenu (dot. zadania nr 1): a) Powierzchnia działki - 10 532 m2; b) Powierzchnia wiaty - 23,5 m2; c) Nawierzchnia dojazdowa z kostki betonowej gr. 8 cm - 548 m2; d) Nawierzchnia parkingów z płyt ażurowych z przerostem trawy gr. 4 cm - 130 m2; e) Nawierzchnia żwirowa dojść pieszych i alejek - 1376 m2; f) Rabaty kwiatowe - 539 m2; g) Plac zabaw - 413 m2; h) Zieleń parkowa - 910 m2; i) Labirynt wierzbowy - 1059 m2; j) Ogród ziołowy - 2175 m2; k) Nawierzchnia trawiasta - 3359 m2. 6. Przedmiotem zadania nr 2 jest opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej (budowlanej i wykonawczej) wraz z dokumentacją kosztorysową oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji, pozwoleń, uzgodnień umożliwiających prowadzenie robót budowlanych dla inwestycji pn. Utworzenie wioski cysterskiej w miejscowości Bukowo Morskie wraz z poprawą infrastruktury towarzyszącej dz. nr 47/40 (obręb Bukowo Morskie) oraz wykonanie robót budowlanych ze wszystkich branż według opracowanej dokumentacji łącznie ze sprawowaniem nadzoru autorskiego. 1) Dokumentację projektowo-kosztorysową dla zadania nr 2 należy sporządzić zgodnie z powszechnie obowiązującym stanem prawnym oraz uzyskać wszelkie uzgodnienia, opinie, sprawdzenia, warunki techniczne, decyzje, pozwolenia i zatwierdzenia dokumentacji wymagane obowiązującymi przepisami. Dokumentację projektowo-kosztorysową należy sporządzić zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Bukowo Morskie oraz uzgodnić z Zachodniopomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 2) Bilans terenu (dot. zadania nr 2): a) Powierzchnia działki - 7164,0 m2; b) Powierzchnia zabudowy - 576,7 m2; c) Nawierzchnia dojazdowa z kostki bet. gr 8cm - 591,8 m2; d) Nawierzchnia parkingów z płyt ażurowych z przerostem trawy gr 8cm - 226,0 m2; e) Nawierzchnia dojść pieszych z kostki bet. gr. 6 cm - 910,8 m2; f) Ogród cysterski - 483,5 m2; g) Nawierzchnia trawiasta - teren imprez plenerowych - 1197,0 m2; h) Zieleń niska - 3178,2 m2. 7. Projekt pn. „Realizacja procesu rewitalizacji w miejscowościach Bukowo Morskie i Pęciszewko zgodnie z Gminnym Programem Rewitalizacji przez Gminę Darłowo” (nr projektu RPZP.09.03.00-32-0027/19) współfinansowany jest przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2014-2020. 8. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę w trakcie realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby, które będą wykonywać następujące czynności podczas realizacji zamówienia: 1) Wykonanie robót budowlanych i wykończeniowych: roboty rozbiórkowe, murarskie, izolacyjne, malarskie, 2) Wykonanie robót branży drogowej: brukarze, operatorzy sprzętu budowlanego, 3) Wykonywanie robót sanitarnych: monter instalacji sanitarnych, 4) Wykonywanie instalacji elektrycznych: monter instalacji elektrycznych. zgodnie z postanowieniami § 2 ust. 10-15 wzoru umowy. 9. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w Programach Funkcjonalno-Użytkowych pn. „Utworzenie infrastruktury rekreacyjnej w miejscowości Pęciszewko (teren byłego parku dworskiego)” oraz „Utworzenie wioski cysterskiej w miejscowości Bukowo Morskie wraz z poprawą infrastruktury towarzyszącej” opracowanych przez firmę Gotyk Sp. z o.o., Pracowania Architektoniczno-konserwatorska, 70-730 Szczecin stanowiących załącznik nr 6 do siwz. 10. Nazwy własne zawarte w dokumentacji przetargowej są przykładowe. W przypadku wystąpienia w dokumentacji nazw własnych Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i produktów równoważnych pod warunkiem, że zaproponowane materiały i produkty będą odpowiadały pod względem parametrów równoważności materiałom i produktom wskazanym przez Zamawiającego. W przypadku zaoferowania materiałów lub produktów równoważnych Wykonawca, na wezwanie Zamawiającego, zobowiązany jest złożyć opis materiałów i produktów równoważnych, zgodnie z siwz. 11. W przypadku wystąpienia w dokumentacji przetargowej odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt. 2 oraz ust. 3 ustawy PZP, dopuszcza się rozwiązania równoważne. W przypadku zaoferowania rozwiązań równoważnych Wykonawca, na wezwanie Zamawiającego, zobowiązany jest wykazać, że spełniają one wymagania określone przez Zamawiającego. Ilekroć w opisie przedmiotu zamówienia występują odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych dodaje się po ich brzmieniu zwrot „lub równoważne”. 12. Zamawiający dopuszcza odchyłkę w wysokości +/- 20 % od wymiarów elementów małej architektury i elementów placu zabaw podanych w PFU.