Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Firlus nr 37, gmina Papowo Biskupie, działka nr 103/3

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Firlus nr 37, gmina Papowo Biskupie, działka nr 103/3. 2. Nr inwentarzowy remontowanego budynku 52/1350. 3. Zakres remontu został szczegółowo określony w projekcje budowlanym oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych i obejmuje m.in.: - wymianę opierzeń dachu, - przemurowanie kominów zainstalowanie wkładów kominowych, - wymianę instalacji odgromowej - zabezpieczenie konstrukcji dachu przed korozją biologiczną. Informację szczegółowe dotyczące przedmiotu zamówienia: - prace remontowe będą wykonywane na podstawie projektu technicznego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz Polskimi Normami, - rozliczenie zamówienia nastąpi w formie ryczałtu. (Zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.), - przedmiar robót nie stanowi podstawy wykonania zamówienia, jest elementem pomocniczym do sporządzenia kalkulacji cenowej, - remontowany obiekt jest zamieszkały, co zobowiązuje wykonawcę prac do szczególnego zabezpieczenia frontu robót w sposób zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom a w przypadku zagrożenia bezpieczeństwa, przeniesienie najemców do kontenerów mieszkalnych oraz całodobowy dostęp do lokali, - zakres remontu zobowiązuje Wykonawcę do uzyskania pozytywnych protokołów odbiorczych badania instalacji elektrycznej, odgromowej, protokołów kontroli sprawności przewodów kominowych grzewczych i wentylacyjnych oraz instalacji gazowej. 4. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców 5. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga, w całym okresie realizacji zamówienia zatrudnienia przez Wykonawcę lub odpowiednio przez podwykonawcę osób do realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę, zawartej w formie pisemnej, polegających na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy (Dz.U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.), tj. wykonywaniu przez pracownika pracy za wynagrodzeniem na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę. Przedmiotowy wymóg nie dotyczy Kierownika robót.