Remont budynku wielorodzinnego ul. Stryjewskiego 58

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie robót remontowych w budynku wielorodzinnym przy ul. Stryjewskiego 58 w Lęborku zlokalizowanym na terenie działek o numerach 301/1 obr. 3 (powierzchnia zabudowy budynku – 220,0 m2) obejmującym: • Roboty rozbiórkowe - Rozbiórka pokrycia z papy • Dach i obróbki blacharskie - Wymiana elementów konstrukcyjnych dachu - Pokrycie dachów papą - Wymiana rynien i rur spustowych - Remont kominów • Stolarka okienna i drzwiowa - Naprawa i wymiana okien - Demontaż drzwi i montaż nowych - Wymiana stolarki drewnianej na drzwi aluminiowe • Klatka schodowa - Wymianę elementów schodów drewnianych – poręcze z drewna twardego - Wymianę elementów schodów drewnianych – stopnie dębowe - Wymianę elementów schodów drewnianych – tralki ozdobne - Wymiana elementów schodów drewnianych – słupki prostokątne - Opalanie farby olejnej ze stolarki i odtłuszczanie - Kitowanie, szpachlowanie powierzchni z całkowicie zdjętą politurą - Bejcowanie powierzchni drewnianych (plus nowe stopnie) - Lakierowanie powierzchni drewnianych (3 krotne) - Uzupełnianie tynku na ścianie - Gruntowanie podłoży - Malowanie (min. dwukrotne) farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych – podłoży gipsowych z gruntowaniem – klatki schodowej - Malowanie (min. dwukrotne) farbami olejnymi ścian wewnętrznych z jednokrotnym szpachlowaniem klatki schodowej • Instalacje - Wymiana instalacji elektrycznej i domofonowej 2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z Programem funkcjonalno – użytkowym „Rewitalizacja Lębork Północ – odnowiony Nowy Świat: remont budynku wielorodzinnego ul. Stryjewskiego 58”, zapisami SIWZ. Realizacja zamówienia obejmować będzie: 2.1. opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie programu funkcjonalno – użytkowego pn. „Rewitalizacja Lębork Północ – odnowiony Nowy Świat: remont budynku wielorodzinnego ul. Stryjewskiego 58” która obejmować będzie: 2.1.1. wykonanie projektu budowlanego opracowanego dla każdej branży – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz. U. z 2012r., poz. 462) w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego – dla zamawiającego po 2 egzemplarze zatwierdzone przez organ wydający pozwolenie na budowę wraz z wersją elektroniczną (2 egz.) zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.2. wykonanie projektu wykonawczego dla każdej branży – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – dla zamawiającego po 2 egzemplarze wraz z wersją elektroniczną (2 egz.) zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.3. opracowanie kosztorysu inwestorskiego dla każdej branży – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. nr 130 poz. 1389) – po 1 egzemplarzu wraz z wersją elektroniczną zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.4. opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych opracowaną dla każdej branży - zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – po 3 egzemplarze wraz z wersją elektroniczną zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.5. wykonanie przedmiaru robót opracowany dla każdej branży – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego – po 2 egzemplarze wraz z wersją elektroniczną zapisaną w ogólnie dostępnym formacie (np. .doc, .pdf) na nośniku CD 2.1.6. Ponadto Wykonawca winien uzyskać: 2.1.6.1. mapę do celów projektowych w zakresie niezbędnym do wykonania zamówienia; kopię mapy należy dostarczyć Zamawiającemu. 2.1.6.2. decyzje, opinie, sprawdzenia, warunki uzgodnienia i zatwierdzenia dokumentacji projektowej wymagane przepisami prawa, w tym uzgodnienia z zamawiającym, rzeczoznawcami p.poż., sanit.-hig., bhp, ochroną środowiska i innych wymaganych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę. 2.1.6.3. brak sprzeciwu do zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę lub uzyskać pozwolenie na budowę. 2.2. przeprowadzenie robót budowlanych w zakresie przebudowy istniejącego budynku objętych dokumentacją projektową o której mowa w pkt. 2.1. 3. Obowiązkiem Wykonawcy podczas realizacji robót budowlanych będzie zapewnienie nadzoru autorskiego autora projektu w zakresie, o którym mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2017 poz. 1332 z późn. zm.). 4. Zakres zamówienia obejmuje również:: 4.1. geodezyjne wytyczenie obiektów w terenie, o ile będzie to wynikało z zakresu robót. 4.2. ogrodzenie terenu budowy (odcinków prac tego wymagających) 4.3. wykonanie niezbędnych pomiarów, prób i sprawdzenia prawidłowości realizowanych robót wynikających z obowiązujących przepisów dotyczących wykonania i odbioru robót budowlanych (z przekazaniem Zamawiającemu odpowiednich protokołów) 4.4. organizację terenu budowy z zasileniem w niezbędne media, obsługę geodezyjną w trakcie budowy, bariery tymczasowe, pomosty przejściowe, uzyskanie decyzji zezwalającej na zajęcie pasa drogowego (wraz z wniesieniem opłaty). Zamawiający nie zapewnia dostawy wody, energii elektrycznej, odprowadzania ścieków w trakcie realizacji zadania. Wykonawca winien jest zapewnić je sobie własnym kosztem i staraniem. 4.5. usuwanie wszelkich kolizji i prac nie wymienionych w dokumentacji, które można było przewidzieć po szczegółowym zapoznaniu się z zakresem robót i dokumentacją 4.6. realizacje prac zgodnie z uwagami zawartymi w uzgodnieniach branżowych – ZUDP 4.7. uporządkowanie terenu po zakończonych pracach budowlanych 4.8. przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, z potwierdzeniem o przyjęciu do zasobu geodezyjnego, o ile będzie konieczna z uwagi na prowadzone roboty budowlane 4.9. wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej, pozwalającej na uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, o ile będzie wymagane. 4.10. uzyskanie przez Wykonawcę w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, o ile będzie wymagane prawem. 4.11. wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku i przekazanie go Zamawiającemu, o ile jest wymagane prawem. 4.12. umieszczenie (w momencie rozpoczęcia robót budowlanych) w widocznym miejscu tablicy informacyjnej (na stalowych ocynkowanych słupkach), informujących o zakresie realizowanego projektu i wsparciu ze strony funduszy unijnych; tablica musi być wykonana z trwałych materiałów odpornych na działanie promieni słonecznych, wody itp.: wymiary tablicy nie mogą być mniejsze niż 80 cm na 120 cm. Szczegóły zapisów na tablicy (wzór dostępny na stronie www.funduszeeuropejskie.gov.pl/promocja i na stronie programu www.rpo.pomorskie.eu) i miejsce umieszczenia – do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie podpisania umowy o roboty budowlane; jeżeli po zakończeniu rzeczowej realizacji projektu, tablica będzie wyglądała właściwie tzn. będą czytelne i nieuszkodzone wówczas pozostanie na terenie inwestycji jako tablica pamiątkowa; jeżeli jednak wykonana przez Wykonawcę tablica informacyjna lub stelaż zostanie uszkodzona, skorodowana lub będzie nieczytelna (tablica) Wykonawca zdemontuje ją i złoży w miejscu i terminie wskazanym przez Zamawiającego, w takiej sytuacji Wykonawca będzie zobowiązany do umieszczenia dodatkowej tablicy pamiątkowej (na stalowych ocynkowanych słupkach) o formacie i treści – jak tablica informacyjna; 4.13. przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej, uwzględniającej wszelkie zmiany w stosunku do dokumentacji projektowej (wraz z uzyskaniem niezbędnych podpisów), zawierającej wszelkie potrzebne atesty, certyfikaty itp. dla wbudowanych materiałów 4.14. wszelkie rozbiórki należy dokonać w taki sposób, aby odzyskany materiał mógł być w jak największym zakresie możliwy do ponownego wykorzystania. Przed rozbiórką materiałów, komisja składająca się z przedstawicieli Wykonawcy, Zamawiającego i Inspektora Nadzoru dokona oceny ilości i jakości materiałów, które Wykonawca będzie zobowiązany odzyskać. 5. W przypadku, gdy w materiałach przetargowych pojawią się nazwy materiałów lub towarów za wskazaniem producenta, znaków towarowych, patentów, pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu charakteryzującego konkretne produkty lub usługi, albo normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 30 ust. 1 – 3 ustawy Pzp, oznacza to, że Wykonawca ma prawo zastosować inny materiał, produkt lub towar równoważny tj. posiadający nie gorsze parametry techniczne, jakościowe i użytkowe i że proponowane rozwiązania gwarantują realizację zamówienia w zgodzie z opisem przedmiotu zamówienia. Wszelkie nazwy własne przywołane w dokumentacji projektowej, opisie przedmiotu zamówienia służą ustaleniu pożądanego standardu wykonania i określeniu właściwości i wymogów technicznych i estetycznych dla projektowanych rozwiązań.