Rozbudowa budynku mieszkalnego z dobudową kancelarii leśnictwa Nadolnik w Poniecu ul. Piaskowa 22, gmina Poniec, powiat gostyński, województwo wielkopolskie.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Rozbudowa budynku mieszkalnego z dobudową kancelarii leśnictwa Nadolnik w Poniecu ul. Piaskowa 22, gmina Poniec, powiat gostyński, województwie wielkopolskim. 1. Zakres robót obejmuje: a) Wykonanie rozbudowy z przebudową wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o część biurowo- socjalną leśniczówki Nadolnik. Rozbudowa budynku odbędzie się w kierunku zachodnim. Projektowana rozbudowa jest niepodpiwniczona, bez poddasza o ścianach murowanych, bez stropu użytkowego, z dachem stromym o takim samym nachyleniu jak istniejący budynek, dwuspadowym, symetrycznym o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką w kolorze czerwonym takim samym jak istniejące pokrycie. Wymiary rozbudowy: 9,61m x 4,99m/3,24 m. Wysokość budynku w kaletnicy 6,34 m. Powierzchnia zabudowy 46,25m2. Powierzchnia użytkowa netto 36,29 m2, która składa się z wiatrołapu wejściowego, komunikacji + aneks kuchenny, poczekalni, łazienki dla niepełnosprawnych, kancelarii. b) Wykonanie przeniesienia złącza energetycznego ze ściany budynku na linię ogrodzenia. c) Wykonanie rozdzielenia instalacji elektrycznej do części mieszkalnej i kancelarii poprzez usytuowanie drugiego złącza energetycznego. d) Wykonanie przeniesienia skrzynki gazowej ze ściany budynku na linię ogrodzenia i usytuowanie szafki gazowej do zamontowania 2 szt. gazomierzy, osobnych do części mieszkalnej i kancelarii. e) Wykonanie instalacji grzewczej części nowoprojektowanej kancelarii – gazowe. Źródłem ogrzewania będzie kocioł gazowy 2-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania usytuowany w łazience. f) Wykonanie przebudowy sieci wod-kan. w miejscu rozbudowy oraz rozdzielenie liczników poboru wody. g) Wykonanie odprowadzenia wód opadowych powierzchniowo na teren własnej działki. h) Wykonanie dokumentacji powykonawczej, w tym między innymi inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej. 3. Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z przedmiotem zamówienia oraz zawarcia w cenie oferty wszystkich kosztów za roboty niezbędne do prawidłowego ich wykonania, zgodnie z technologią robót określoną Polską Normą, zakresem robót przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia i dokumentacją załączoną do SIWZ. 4. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi przepisami i normami oraz przy zachowaniu przepisów BHP, przy maksymalnym ograniczeniu uciążliwości prowadzenia robót prowadzonych u Zamawiającego. Wykonawca gwarantuje, także wykonanie przedmiotu zamówienia pod kierownictwem osoby posiadającej wymagane przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. 5. Wykonawca zapewnienia materiały i urządzenia niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, posiadające aktualne atesty i certyfikaty pozwalające na ich stosowanie. Transport materiałów na plac budowy oraz dostarczenie i eksploatacja maszyn i urządzeń obciążają Wykonawcę. 6. Wykonawca zabezpiecza teren robót mając w szczególności na względzie mienie Zamawiającego i własne, a w szczególności Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt zabezpieczyć zdemontowane urządzenia, sprzęt oraz materiały. 7. Wykonawca w trakcie wykonywania robót ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo swoich pracowników oraz innych osób znajdujących się w obrębie przekazanego placu budowy z tytułu prowadzonych robót. 8. Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia się od OC w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. 9. Wykonawca zapewnia we własnym zakresie wywóz i utylizację odpadów budowlanych / śmieci, gruz i inne/. 10. Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót stanowiących przedmiot zamówienia zainstaluje podlicznik zużycia energii i wody. Rozliczenie Wykonawcy z tytułu zużycia energii i wody nastąpi po odbiorze robót na podstawie wskazań zainstalowanego licznika. 11. Po zakończeniu robót, ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy wraz z terenem przyległym i doprowadzenia ich do stanu jaki był przed rozpoczęciem robót. 12. Wymagany okres gwarancji na wykonane roboty ( materiały i robociznę, zamontowane urządzenia) wynosi nie mniej niż 36 miesięcy od dnia odebrania bezusterkowego zadania przez Zamawiającego i podpisania ( bez uwag) protokołu końcowego. Okres rękojmi ustala się na 3 miesiące ponad okres gwarancji. 13. Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. Kodeks pracy ( Dz.U. z 2014r. poz. 1502, z późn. zm.): a) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: - minimum 3 osoby wykonujące prace fizyczne związane z robotami budowlanymi oraz operatorów sprzętu, b) sposób dokumentowania zatrudnienia osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez wykonawcę wymagań , o których mowa w art. 29 ust 3a: - dane osób ( imię i nazwisko oraz stanowisko pracy) wykonujących czynności wskazane w ppkt a) zostaną ujęte w formie wykazu. Wykonawca na każde pisemne wezwanie Zamawiającego zobowiązany będzie do przedstawienia w terminie przez niego wskazanym dowodów zatrudnienia ww. osób, w szczególności: kopii o pracę lub potwierdzenia odprowadzenia składek na ubezpieczenie społeczne zdrowotne osób zatrudnionych na umowę o pracę. Powyższy obowiązek wykonawcy dokumentowania zatrudnienia obejmuje także pracowników podwykonawców i dalszych podwykonawców. - Zamawiający zastrzega sobie prawo przeprowadzenia kontroli na miejscu wykonywania zamówienia w celu weryfikacji, czy osoby wykonujące czynności przy realizacji zamówienia są osobami wskazanymi przez wykonawcę, c) sankcje z tytułu niespełnienia wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a: - Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo naliczenia Wykonawcy kar umownych w wysokości 1% całości wynagrodzenia netto, a w przypadku dwukrotnego nie wywiązania się ze wskazanych obowiązków, niezależnie od prawa naliczenia kary umownej, również prawo odstąpienia od umowy. 14. Po wykonaniu przez Wykonawcę robót przewidzianych niniejszą SIWZ, Zamawiający dokona ich odbioru. Celem odbioru jest sprawdzenie należytego wykonania robót, tzn. zgodnie z Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, przy uwzględnieniu wszystkich pozycji wynikających z kosztorysu nakładczego. 15. Podpisanie przez strony bez zastrzeżeń Końcowego Protokołu Odbioru uważa się za termin wykonania robót. Jeżeli w trakcie odbioru zostaną ujawnione wady przedmiotu odbioru lub jego niekompletność, strony wpiszą je do Końcowego Protokołu Odbioru i wyznaczą termin do ich usunięcia. W takiej sytuacji za dzień końcowego odbioru przyjmuje się dzień, w którym strony podpisały Protokół Odbioru Usunięcia Wad. 16. Przed przystąpieniem do końcowego odbioru robót Wykonawca przedstawia Zamawiającemu protokoły z wykonanych prób i badań, jakie były niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia, certyfikaty lub atesty na zastosowane materiały, dokumentację dotyczącą wykonanych robót budowlanych.