Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej im. K. Brzostowskiego w Sztabinie

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z termomodernizacją budynku Szkoły Podstawowej im. K. Brzostowskiego w Sztabinie, w ramach projektu pn. „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Samorządowych w Sztabinie”. Szczegółowy zakres robót zawarty jest w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to , że umowa na roboty budowlane będzie umową ryczałtową, w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej, nie będzie mogło być to uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej, nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. W ramach zamówienia zrealizowane zostaną roboty budowlane w zakresie docieplenia i wymiany stolarki, modernizacja instalacji elektrycznych oraz modernizacja instalacji centralnego ogrzewania. Poniżej przedstawiono główne elementy planowanych do wykonania robót: w zakresie docieplenia i wymiany stolarki: roboty rozbiórkowe i demontażowe, docieplenie stropodachu łącznika sali gimnastycznej, docieplenie stropodachu nowej części szkoły z częścią mieszkalną, docieplenie stropodachu zaplecza sali gimnastycznej, docieplenie ścian nadziemia starej części szkoły, docieplenie tarasu nad pokojem nauczycielskim, docieplenie ścian piwnic ogrzewanych nowej części szkoły, docieplenie dachu starej części szkoły (część nad kotłownią), docieplenie ścian nadziemia nowej części szkoły z częścią mieszkalną, docieplenie ścian piwnic ogrzewanych starej części szkoły, docieplenie ścian piwnic nieogrzewanych nowej części szkoły, docieplenie ścian piwnic nieogrzewanych starej części szkoły (pomieszczenia kotłowni), docieplenie ścian sali gimnastycznej, zaplecza sali gimnastycznej i łącznika, wymiana okien piwnic w pomieszczeniach kotłowni, wymiana drzwi zewnętrznych zaplecza sali gimnastycznej, wymiana okien sali gimnastycznej i łącznika, prace wykończeniowe i brukarskie na zewnątrz budynku prace porządkowe, w zakresie modernizacji instalacji elektrycznych: wymiana żarówek, świetlówek na LED w oprawach oświetleniowych na energooszczędne, wymiana opraw oświetleniowych na LED, demontaż starej i montaż nowej instalacji odgromowej, pomiar natężenia oświetlenia wnętrz, wykonanie badań i pomiarów instalacji uziemiającej, piorunochronnej i skuteczności zerowania. w zakresie modernizacji instalacji centralnego ogrzewania: wymiana istniejących kotłów olejowych na kotły na pellet z zasobnikiem i podajnikiem, wymiana niesprawnej armatury np. zaworów odcinających, uzupełnienie lub wymiana przewodów poziomych, montaż nowych grzejników , montaż zaworów termostatycznych na grzejnikach i odpowietrzników automatycznych, płukanie instalacji c.o. oraz próba na gorąco z regulacją, montaż instalacji solarnej, 2. Zaleca się aby Wykonawca zapoznał się z pełną dokumentacją projektową oraz lokalnymi warunkami realizacji zamówienia. 3. Wymagania dotyczące terminów realizacji robót: 1) Zamawiający informuje, że wszystkie roboty będą wykonywane w czynnym budynku szkoły podstawowej, dlatego też ich realizacja musi być uzgodnione z Zamawiającym i dyrektorem szkoły. Wymaga się szczególnej ostrożności w prowadzeniu prac, w szczególności zapewnienia odpowiednich zabezpieczeń i osłon, utrzymania placu budowy w należytym porządku. Roboty głośne i uciążliwe dla otoczenia będą mogły być wykonywane w terminach uzgodnionych z zamawiającym i dyrektorem szkoły. Wykonywanie robót należy prowadzić bez wstrzymania ruchu w obiektach i w sposób niedezorganizujący pracy na ich terenie. Wykonywanie długotrwałych robót powodujących: hałas (kucie, wiercenie, szlifowanie), wibracje, zapylenie lub zanieczyszczenie powietrza substancjami toksycznymi należy prowadzić po godzinach pracy szkoły lub w dni wolne od pracy szkoły. Wykonawca zabezpieczy plac budowy w sposób uniemożliwiający przedostanie się kurzu i zanieczyszczeń do pomieszczeń nie objętych zakresem prac. Do zadań wykonawcy należy zabezpieczenie dróg komunikacyjnych prowadzących do terenu budowy, a także bieżące sprzątanie i usuwanie gruzu z terenu budowy oraz naprawa lub wymiana uszkodzonych w trakcie wykonania prac istniejących elementów wykończeniowych. 2) Zamówienie obejmuje m.in. modernizację instalacji elektrycznej poprzez wymianę opraw oświetleniowych w całym budynku szkoły. Ze względu na charakter tych robót Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania robót instalacyjnych związanych z montażem nowych opraw w okresie wakacji. 3) Zamówienie obejmuje m.in. modernizację instalacji centralnego ogrzewania, w tym wymianę istniejących kotłów centralnego ogrzewania, które w okresie letnim produkują ciepłą wodę użytkową na potrzeby szkoły oraz mieszkań komunalnych znajdujących się w budynku szkoły. Wykonawca zobowiązany będzie do: - rozpoczęcia robót instalacyjnych w kotłowni po zakończeniu sezonu grzewczego tj. nie wcześniej niż w drugiej dekadzie maja br., - wykonania robót instalacyjnych związanych z montażem grzejników centralnego ogrzewania w okresie wakacji, - wykonywania robót instalacyjnych w ten sposób, aby okres , w którym wystąpi brak dostępu do ciepłej wody użytkowej ( zwłaszcza dla najemców mieszkań komunalnych) był możliwie najkrótszy. Jako rozwiązanie zastępcze, Zamawiający wskazuje możliwość montażu w kotłowni na czas prowadzenia robót tymczasowego elektrycznego pojemnościowego podgrzewacza ciepłej wody użytkowej, gdzie koszty zużytej energii elektrycznej poniesie Zamawiający. 4) Wszystkie pozostałe roboty budowlane będą mogły być realizowane w całym okresie realizacji umowy, czyli również w okresie wakacji. 4. Rozwiązania równoważne. 1) Jeżeli w dokumentacji przetargowej dokonano opisu przedmiotu zamówienia za pomocą znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu to w związku z treścią art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych o parametrach równych lub wyższych od podanych w dokumentacji projektowej. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów (produktów) ma wyłącznie charakter przykładowy. Dokumentacja projektowa, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. 2) W przypadku, gdy w dokumentacji przetargowej i projektowej zawarto odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w w/w dokumentacji. 3) Wykonawca analizując dokumentację projektową powinien założyć, że każdemu odniesieniu o którym mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp użytemu w dokumentacji projektowej towarzyszy określenie „ lub równoważne”. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej lub STWiOR zostały użyte znaki towarowe, oznacza to , że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. Wykonawca może zastosować materiały lun urządzenia równoważne, lecz o parametrach technicznych i jakościowych podobnych lub lepszych, których zastosowanie w żaden sposób nie wpłynie negatywnie na prawidłowe funkcjonowanie rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zastosuje urządzenia lub materiały równoważne będzie obowiązany wykazać w trakcie realizacji zamówienia, że zastosowane przez niego urządzenia i materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 4) Użycie w dokumentacji projektowej oznakowania w rozumieniu art. 2 pkt 16 ustawy oznacza, że zamawiający akceptuje także wszystkie inne oznakowania potwierdzające, że dane roboty budowlane, usługi lub dostawy spełniają równoważne wymagania. W przypadku , gdy Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie może uzyskać określonego przez zamawiającego oznakowania lub oznakowania potwierdzającego , że dane roboty budowlane, usługi lub dostawy spełniają równoważę wymagania, zamawiający w terminie przez siebie wyznaczonym akceptuje inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentacje techniczną producenta, o ile dany wykonawca udowodni, że roboty budowlane, dostawy lub usługi, które mają zostać przez niego wykonane , spełniają wymagania określonego oznakowania lub określone wymagania wskazane przez zamawiającego. 5) Użycie w dokumentacji projektowej lub STWiOR wymogu posiadania certyfikatu ( np. wskazany w dokumentacji projektowej certyfikat SOLAR KEYMARK dotyczący kolektora słonecznego ) wydanego przez jednostkę oceniającą zgodność lub sprawozdania z badań przeprowadzonych przez tę jednostkę jako środka dowodowego potwierdzającego zgodność z wymaganiami lub cechami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny lub warunkach realizacji zamówienia oznacza, że zamawiający akceptuje również certyfikaty wydane przez inne równoważne jednostki oceniające zgodność. Zamawiający akceptuje także inne odpowiednie środki dowodowe, w szczególności dokumentację techniczną producenta, w przypadku gdy dany wykonawca nie ma dostępu do certyfikatów lub sprawozdań z badań , ani możliwości ich uzyskania w odpowiednim terminie , o ile ten brak dostępu nie może być przypisany danemu wykonawcy oraz pod warunkiem , że dany wykonawca udowodni , że wykonane przez niego roboty budowlane, usługi lub dostawy spełniają wymogi lub kryteria określone w opisie przedmiotu zamówienia, kryteriach oceny ofert lub warunkach realizacji zamówienia. 6) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach, Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych praz z dokumentacją techniczną. 7) W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w dokumentacji przetargowej i projektowej, wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp. 8) Przez ofertę równoważną należy rozumieć ofertę o parametrach technicznych wytrzymałościowych, jakościowych, wydajnościowych równoważnych z opisem wskazanym przez Zamawiającego. Pod pojęciem „parametry” rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, kolorystykę, strukturę, materiały, kształt, wielkość, bezpieczeństwo, wytrzymałość itp. W związku z powyższym Zamawiający dopuszcza możliwość zaoferowania produktów o innych znakach towarowych, patentach lub pochodzeniu, natomiast nie o innych właściwościach i funkcjonalności niż określone w dokumentacji technicznej. 9) Zaproponowane rozwiązania równoważne nie mogą powodować konieczności przeprojektowania załączonej do SIWZ dokumentacji technicznej. 10) W przypadku zaoferowania rozwiązań równoważnych dokumenty dołączone do oferty na potwierdzenie równoważności będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu oferty lub jej odrzuceniu z powodu „nierównoważności” zaproponowanych rozwiązań równoważnych. 11) W przypadku gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia. 5. Wymagania o których mowa w art. 29 ust 3a ustawy Pzp – klauzula zatrudnienia. 1) Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 108 z póź. zm.). Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robót budowlanych i instalacyjno - montażowych, czyli tzw. pracowników fizycznych i operatorów sprzętu. Wymóg ten nie dotyczy więc między innymi osób: kierujących budową, dostawców materiałów budowlanych itp. 2) Ustalenie wymiaru czasu pracy oraz liczby osób, Zamawiający pozostawia w gestii Wykonawcy. 3) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania zamówienia. 4) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w pkt. 1 czynności: a) Oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem imion i nazwisk, liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; b) Poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopie umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Informacje takie jak: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; c) Zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; d) Poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych ( imię i nazwisko powinno być widoczne ). 5) Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 6) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.