MODERNIZACJA FONTANN ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA TERENIE PARKU PAŁACOWEGO W ŻAGANIU – ETAP IV : Remont fontanny z Nereidami i uskrzydlonym Amorem, część 1 - roboty budowlane (bez zespołu rzeźb)

Opis przedmiotu przetargu: Modernizację fontann znajdujących się na terenie Parku Pałacowego w Żaganiu – etap IV: remont fontanny z Nereidami i uskrzydlonym Amorem, część 1 – roboty budowlane (bez zespołu rzeźb) w zakresie : „Remontu i rekonstrukcji fontanny „Fontanna z Nereidami i uskrzydlonym Amorem wraz z przyłączem wewnętrznej sieci instalacji wodnej, kanalizacji sanitarnej i instalacji elektrycznej bez wykonania zespołu rzeźb w brązie”. Teren, na którym planowana jest inwestycja, zlokalizowany jest w Żaganiu przy ul. Szprotawskiej, dz. Nr 799, który jest parkiem przypałacowym. Obecnie teren parku jest strefą wypoczynkowo-rekreacyjną dla mieszkańców miasta. Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską i wpisana jest do rejestru zabytków pod nr L-116/1-3/A. Obecny stan techniczny fontann włącznie z przyłączami instalacjami wodno-kanalizacyjnymi jest zły pod względem architektoniczno-wizualnym jak funkcjonalno -użytkowym. W nawiązaniu do realizowanych obecnie prac rewitalizacyjnych kompleksu parkowo-pałacowego remonty fontann będą uzupełnieniem poprawiającym funkcjonalność i wizerunek architektoniczny parku pałacowego w Żaganiu. Odtworzenie i modernizacja fontann i urządzeń wodnych pomoże przywrócić część dawnej świetności tego miejsca i podniesie jego walory estetyczne, krajobrazowe oraz wartość turystyczną, która z punktu widzenia gospodarki miasta ukierunkowanej na min. rozwój turystyki w oparciu o istniejące zabytki architektury i dziedzictwo kulturowe jest bardzo istotna. Etap IV inwestycji obejmuje wykonanie remontu kapitalnego fontanny z Nereidami i uskrzydlonym Amorem włącznie z wymianą wszystkich instalacji i końcowym uruchomieniem fontanny. 3.2. Zakres przewidywanych robót obejmuje: - rozebranie istniejących elementów fontann (ściany cembrowiny, usunięcie podłoża, środkowego postumentu wraz z zamontowanymi na nim figurami), - wykonanie nowego doprowadzenia i odprowadzenia wody w systemie obiegu zamkniętego, - montaż nowego pełnego systemu instalacji wodnej doprowadzającego do dysz wylotowych wodotrysku, - wykonanie kanalizacji umożliwiającej spust wody z fontanny, - wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej pompy wodne oraz oświetlenie, - zabezpieczenie i konserwacja zachowanych elementów, które zostaną poddane konserwacji, - wykonanie nowego podłoża zbiornika fontanny, - wykonanie w środkowej części fontanny postumentu nawiązującego programem ikonograficznym wielkością i kształtem do pierwotnie istniejącego, - wykonanie i montaż elementów dekoracyjnych (girlandy), - uporządkowanie i remont otoczenia wokół fontanny - odtworzenie stanu pierwotnego dróg dojazdowych i naprawa ewentualnych uszkodzeń zieleni w obrębie dojazdu na budowę (ścieżki komunikacyjne, zieleń parkowa – trawniki i inne nasadzenia tj. byliny, krzewy, drzewa). 3.3. Zakres przewidywanych robót w szczególności obejmuje: FONTANNA Z NAJADAMI (NEREIDAMI) I USKRZYDLONYM AMOREM 1. Organizacja placu budowy. 2. Sporządzenie dokumentacji wykonawczej zawierającej szczegółowe rozwiązania projektowe w zakresie wykonania postumentu, cembrowiny oraz projektów branżowych – elektrycznego i sanitarnego (dokumentacja podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego i LWKZ). 3. Rozebranie istniejących elementów architektonicznych fontanny (mury (ściany cembrowiny) i słupy (postument), betonowe podłoże niecki, ławy fundamentowe z wywiezieniem i utylizacją gruzu). 4. Demontaż zachowanych oryginalnych kamiennych elementów fontanny i poddanie ich pracom konserwatorsko – restauratorskim. Po demontażu należy dokonać oględzin zabytkowych elementów fontanny i przy współpracy z Inspektorem nadzoru i konserwatorem zabytków podjąć decyzję co do dalszych prac: konserwatorsko-restauratorskich, rekonstrukcyjnych czy wymiany na nowe). 5. Demontaż zespołu rzeźb z ich zabezpieczeniem i transportem we wskazane przez Zamawiającego miejsce. 6. Wykonanie nawierzchni terenowej z mineralnych mieszanek wysokogatunkowych surowców wokół fontanny (dobór kruszywa należy dostosować do istniejącego na nawierzchniach ścieżek w obrębie wykonanej rewitalizacji parku). 7. Wykonanie nowego doprowadzenia i odprowadzenia wody w systemie obiegu zamkniętego. 8. Montaż i instalacja nowego pełnego systemu instalacji wodnej fontanny – doprowadzania do wodotrysków ( zakończenia odpowiednimi końcówkami umożliwiającymi późniejsze bezkolizyjne połączenie z zespołem figur wykonanych w brązie posiadających dysze umożliwiające wodotryski. 9. Wykonanie kanalizacji umożliwiającej spust wody z fontanny. 10. Wykonanie instalacji elektrycznej - zasilanie pompy wodnej i oświetlenia wraz z automatyką i sterowaniem. 11. Wykonanie nowego podłoża zbiornika fontanny (podkłady z zagęszczeniem, izolacje wodne, płyta denna betonowa zbrojona wg wymiarów i schematu z rysunku zastępczego do projektu nr A- 3a, rodzaj i układ zbrojenia należy przyjąć z rys. nr K-1 dostosowując wymiary i ilość do rysunku zastępczego A-3a. 12. Wykonanie ściany cembrowiny wg pierwotnego układu oraz kształtu (konstrukcja ścian żelbetowa z izolacją, i malowanie farbami basenowymi wg wymiarów i schematu z rysunku zastępczego, rodzaj i układ zbrojenie należy przyjąć z rys. nr K-1 dostosowując wymiary i ilość z rysunku zastępczego A-3a), 13. Wykonanie zwieńczenia cembrowiny z nowych elementów kamieniarskich z piaskowca, 14. Wykonanie w środkowej części fontanny postumentu z zachowaniem zabytkowych kształtów (dwóch brył na bazie graniastosłupów prawidłowych ośmiokątnych) z odtworzeniem nieistniejących detali – girlandów i zwieńczenia postumentu kopułą, (na której spoczywać będzie grupa rzeźb z brązu- zamontowana w dalszym etapie), wykonanie tynków o charakterze zabytkowym, o odpowiedniej kolorystyce i fakturze. 15. Próby ciśnieniowe instalacji wodnej i kanalizacyjnej. 16. Uporządkowanie terenu budowy, zaplecza i otoczenia wokół budowy oraz tras komunikacyjnych i transportowych użytkowanych w czasie realizacji inwestycji (w tym odtworzenie stanu pierwotnego dróg dojazdowych i napraw ewentualnych uszkodzeń zieleni w obrębie dojazdu na budowę: ścieżki komunikacyjne, zieleń parkowa – trawniki i inne nasadzenia tj. byliny, krzewy, drzewa). 17. Przeszkolenie wyznaczonego przez Zamawiającego pracownika w zakresie obsługi i konserwacji fontanny. 18. Wykonanie i dostarczenie pełnej dokumentacji powykonawczej z instrukcjami obsługi, eksploatacji i inwentaryzacją geodezyjną. URZĄDZENIA I OPIS INSTALACJI 1. Przepływ wody w instalacji fontanny podzielony jest na dwa niezależnie pracujące obiegi: uzdatniania wody i zasilania dyszy. 2. W obiegu uzdatniania woda pobierana (zasysana) będzie z niecki fontanny przez pompę filtracyjną dwoma koszami ssawnymi. Za pomocą pompy woda podawana będzie na filtr piaskowy i dezynfekowana, a następnie kierowana z powrotem do niecki dennymi dyszami napływowymi. 3. Do niecki fontanny dostarczana będzie woda wodociągowa do pierwszego napełnienia oraz pokrycia bieżących ubytków eksploatacyjnych, które będą odczytywane czujnikiem poziomu wody i uruchamiane elektrozaworem. 4. Odprowadzenie nadmiaru wody z niecki fontanny odbywać się będzie przez przelew awaryjny bezpośrednio do kanalizacji. 5. Spust wody z niecki fontanny odbywa się przez spust denny z zasuwą. 6. W obiegu zasilania dyszy fontannowej woda zasilana będzie z niecki fontannowej przez pompę obiegową jednym koszem ssawnym. 7. Wszystkie odcinki instalacji pod zbiornikami wody należy wykonać przed wykonaniem dna niecki, a elementy przejścia przez dno jako gotowe elementy zamontować przed betonowaniem. 8. Pompy fontanny pracują w obiegu zamkniętym i będą wyłączane okresowo. 9. Zamontowane urządzenia :- pompy filtracji (PF),- filtr piaskowy (FP) z zaworem sześciodrogowym (ZS),- śluza dozująca (SD),- czujnik poziomu wody (CP),- dysze fontanny (NGA-Fan Jet), - pompa obiegowa (PO),- pompa rzępla (rząpi). 3.4. Uzgodnienia Konserwatorskie : Decyzja z dn. 29.05.2015, znak pisma ZN.5142.23.2015 [mZag]3 wydana przez Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zawierająca warunki i wytyczne do realizacji, których obowiązany jest Wykonawca, w szczególności: 1. Podczas prac rozbiórkowych należy zwrócić szczególną uwagę na zabezpieczenie historycznych elementów kamiennych przeznaczonych do konserwacji lub rekonstrukcji 2. Przed wykonaniem piaskowcowych zwieńczeń cembrowiny nawiązujących do historycznego kształtu oraz nowej niecki fontanny należy przedstawić do akceptacji przez LWKZ lub jego przedstawiciela kolor oraz fakturę materiału wprowadzanego do podłoża zbiornika (dna niecki fontanny) oraz ścian cembrowiny oraz wybrany rodzaj piaskowca i kształt zwieńczenia cembrowiny w celu oceny odpowiedniego dostosowania materiału i wykonania elementu rekonstruowanego, 3. Przed wykonaniem warstwy wykończeniowej niecki fontanny należy przedstawić do akceptacji kolor oraz fakturę materiałów wprowadzanych do podłoża zbiornika (dna niecki fontanny), 4. Przed przystąpieniem do prac rekonstrukcyjnych postumentu należy przedstawić do akceptacji rysunek postumentu wraz z detalami – girlandami (rysunek detalu w skali 1:1) stanowiący wystrój a także próbę zatarcia tynku oraz jego kolor. 5. Rodzaj nawierzchni mineralnej wokół fontanny należy dostosować do istniejącej nawierzchni ścieżek w obrębie wykonanej rewitalizacji parku. 6. W zakresie zachowanych historycznych elementów kamiennych: - wykonania dokumentacji fotograficznej stanu obiektu przed konserwacją i w trakcie, - wykonania badań petrograficznych oraz rozpoznania stratygrafii nawarstwień technologicznych (wyniki badań należy przedstawić LWKZ w celu zatwierdzenia) - wykonania prób oczyszczania powierzchni metod, pozwalających na usunięcie luźnych osadów oraz zabrudzeń - dezynfekcji kamieni preparatem biobójczym - wstępnego oczyszczenia powierzchni kamieni poprzez użycie wody pod ciśnieniem - odsolenia obiektu - wypełnienia rozwarstwień oraz pęknięć - wykonania uzupełnień w miejscach spękań i ubytków, poprzez flekowanie większych ubytków i uzupełnienie zaprawą mineralną mniejszych (dotyczy elementów kamiennych) - rekonstrukcji rzeźbiarskiej brakujących elementów - scalania kolorystycznego powierzchni obiektów - hydrofobizacji strukturalnej. 7. Z uwagi na lokalizację inwestycji oraz możliwość natrafienia podczas prowadzenia prac ziemnych na relikty warstw historycznych, w tym pozostałości historycznych elementów kompozycyjnych parku, inwestor zobowiązany jest zapewnić badania archeologiczne w granicach inwestycji, na które należy uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków trybie decyzji administracyjnej. Zamawiający jako jednocześnie Inwestor nakłada taki obowiązek na Wykonawcę robót. 9. Istnieje konieczność niezwłocznego zawiadomienia konserwatora zabytków o zagrożeniach lub nowych okolicznościach ujawnionych w trakcie prac konserwatorskich, restauratorskich oraz robót budowlanych. 10. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia dokumentacji przebiegu prac konserwatorskich i restauratorskich w sposób umożliwiający jednoznaczną identyfikację i dokonana lokalizację przestrzenną wszystkich czynności, użytych materiałów oraz dokonanych odkryć i przekazaniu jej wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków w terminie do 3 miesięcy od dnia zakończenia tych prac lub badań. 11. Po zakończeniu prac konserwatorskich wskazanych w pozwoleniu należy wykonać opracowanie sposobu postępowania z zabytkiem i przekazać opracowanie wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków w terminie 3 miesięcy od dnia zakończenia tych prac lub badań. 12. Należy również podejmować inne działania określone w decyzji LWKZ, które zapobiegną uszkodzeniu lub zniszczeniu zabytku, polegające na: - zabezpieczeniu przed zniszczeniem lub uszkodzeniem terenu parku w miejscach prowadzenia prac w szczególności nawierzchni, roślinności (pni, systemów korzeniowych drzew, a także grup krzewów, roślin poszycia parku). - przywróceniu terenu w miejscach prowadzonej inwestycji do poprzedniego stanu, po wykonanych pracach, w szczególności w obszarze zrealizowanej rewitalizacji parku. - zachowania w trakcie realizacji prac ziemnych nawierzchni historycznych, a także układu komunikacyjnego na terenie parku zrealizowanego podczas rewitalizacji, a po zakończeniu prac przywrócenia terenu do stanu poprzedniego, w szczególności zachowania przekrojów poprzecznych i poziomych ścieżek. 3.5. Dodatkowe informacje związane z przedmiotem zamówienia : 1. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, załączoną dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, wytycznymi określonymi w SIWZ, zgodnie z przepisami BHP, ppoż. oraz poleceniami inspektora nadzoru inwestorskiego i nadzoru autorskiego. 2. W przypadku rozbieżności dotyczących jakości materiałów i standardu wykonania pomiędzy dokumentacją projektową a specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych należy przyjąć jakość materiałów i standard wykonania określony w specyfikacji technicznej. 3. Wykonawca po wykonaniu robót przygotuje wszelkie wymagane dokumenty do zgłoszenia o zakończeniu robót do organu nadzoru budowlanego bądź do uzyskania decyzji na użytkowanie, w tym dokumentację powykonawczą, jeżeli w toku wykonywania robót konieczne były zmiany dokumentacji projektowej. 4. Do wykonania zamówienia wykonawca zobowiązany jest użyć materiałów gwarantujących odpowiednią jakość, o parametrach technicznych i jakościowych odpowiadających właściwościom materiałów przyjętych w projekcie (lub równoważnych). 5. Użyte w dokumentacji projektowej nazwy materiałów i urządzeń nie są obowiązujące i należy je traktować, jako propozycje projektanta. Wykonawca może zastosować materiały i urządzenia równoważne o parametrach techniczno – użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów i urządzeń zaproponowanych w projektach. W przypadku zastosowania materiałów innych niż przewidzianych w projekcie na wykonawcy ciąży obowiązek udowodnienia, że materiały te są równoważne w zakresie jakościowym. Dokumenty zapewniające o równoważności materiałów muszą być dołączone do złożonej oferty. 6. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty potwierdzające pozwolenie na zastosowanie/wbudowanie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości). Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawiania Zamawiającemu wykazu materiałów i wyrobów budowlanych przewidzianych do wbudowania, celem zatwierdzenia tego wykazu przez Zamawiającego. 7. Wykonawca zabezpieczy składowane tymczasowo na placu budowy materiały i urządzenia - do czasu ich wbudowania - przed zniszczeniem, uszkodzeniem albo utratą jakości, właściwości lub parametrów oraz udostępni do kontroli przez Inspektora nadzoru. 8. Zabrania się stosowania materiałów nieodpowiadających wymaganiom PN - EN lub równoważnym oraz o innych parametrach niż określone w projekcie. 9. Wykonawca wykona i przygotuje oraz złoży w formie trwale spiętej wszelkie dokumenty za wykonany przedmiot zamówienia, a zwłaszcza: a) instrukcje (w języku polskim) użytkowania zamontowanych urządzeń, b) dokumenty gwarancyjne wraz z warunkami gwarancji wszystkich zamontowanych urządzeń, c) protokoły z badania materiałów i urządzeń, d) dokumenty potwierdzające jakość materiałów i urządzeń użytych do wykonania przedmiotu zamówienia, e) inne dokumenty zgromadzone w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia, a odnoszące się do jego realizacji, zwłaszcza rysunki ze zmianami naniesionymi w trakcie realizacji zadania. 10. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania zamawiającemu elementów z demontażu i rozbiórek przedstawiających w ocenie Zamawiającego wartość użytkową, nadmiaru humusu i gruntu z wykopów po wykonaniu robót ziemnych, ich załadunku, transportu i rozładunku na własny koszt na miejsce wskazane przez zamawiającego na terenie miasta Żagania. Pozostałe elementy z rozbiórek Wykonawca musi zutylizować własnym staraniem i na własny koszt. Wykonawca pokrywa koszt załadunku i transportu materiału z rozbiórki. Wykonawca jest odpowiedzialny za utylizację materiałów z rozbiórki wraz ze wskazaniem miejsca i sposobu utylizacji czy wskazania innego wykorzystania tych materiałów. Wykonawca w trakcie realizacji robót zobowiązany jest dostarczyć/okazać Zamawiającemu dokumenty potwierdzające przekazanie odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami, lub przekazanie Zamawiającemu zestawienia ilościowego zeskładowanego materiału. 11. Podczas realizacji robót należy przestrzegać zasad gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami, a w szczególności obowiązującą ustawą o odpadach. 12. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienie bezpiecznego korzystania z obszaru przylegającego do terenu budowy oraz do dbania o porządek na terenie budowy, utrzymywania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych, oraz usuwanie i składowanie wszelkich urządzeń pomocniczych i zbędnych materiałów, odpadów i śmieci oraz niepotrzebnych urządzeń prowizorycznych, a po zakończeniu robót usunięcie poza teren budowy wszelkich urządzeń tymczasowego zaplecza oraz pozostawienie całego terenu budowy i robót czystego i nadającego się do użytkowania. 13. Wszelkie koszty związane z likwidacją kolizji elektroenergetycznych w tym także m.in. koszty wyłączeń sieci energii elektrycznej, koszty nadzorów prowadzonych przez uprawnionych pracowników właścicieli sieci wykonawca winien ująć w cenie ofertowej. Rozliczenie się z ww. zakresie z właścicielami sieci leży po stronie wykonawcy. 14. Wykonawca zobowiązuje się do wypełnienia wszelkich warunków zawartych w uzgodnieniach. Wszelkie koszty z tego tytułu Wykonawca winien ująć w koszcie ogólnym. 15. W ramach wynagrodzenia wykonawca zapewnia na potrzeby związane z realizacją zamówienia zasilanie na czas budowy np. w energię elektryczną, wodę i odbiór ścieków. 16. Wszelkie prace podczas realizacji inwestycji nie mogą zakłócić dostaw wody, energii elektrycznej, gazu, odbioru ścieków oraz ciągłości usług teletechnicznych. Wszelkie koszty z tym związane ponosi Wykonawca i winien je ująć w kosztach ogólnych. 17. Przed przystąpieniem do prac i wejściem w teren Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pozwolenia od administratora terenu – Pałac Książęcy sp. z o.o. w Żaganiu do wjazdu samochodów dostawczych i innego sprzętu mechanicznego na teren budowy, w którym zostaną określone warunki i trasy dojazdu, a także ilości, rodzaje, typy i parametry używanego sprzętu. 18. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadamiania z co najmniej 7 – dniowym wyprzedzeniem właścicieli lub użytkowników nieruchomości przyległych do terenu budowy o utrudnionym dojeździe do tych nieruchomości i jego czasookresie. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty odszkodowania z tytułu poniesionych strat będących następstwem uniemożliwienia dojazdu. 19. W ramach przedmiotu zamówienia do obowiązków wykonawcy należy m.in.: zapewnienie obsługi geodezyjnej w trakcie budowy, wykonanie niezbędnych badań, pomiarów, prób i sprawdzenia prawidłowości realizowanych robót wynikających z obowiązujących przepisów dotyczących wykonania i odbioru robót z przekazaniem zamawiającemu odpowiednich protokołów, 20. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za spowodowanie uszkodzeń w sieci ścieżek komunikacyjnych i zieleni parkowej terenu w czasie wykonywania robót a także za uszkodzenia i szkody, które w przyszłości mogłyby powstać na skutek prowadzonych robót. 21. Dla prawidłowego monitorowania przebiegu robót w zadaniu Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia ciągłego zestawienia ilości i wartości robót wg pozycji wynikających z kosztorysu ofertowego i harmonogramu. 21. Wykonawca zobowiązany jest przeszkolić osobę wyznaczoną przez Zamawiającego w zakresie obsługi i konserwacji fontanny i urządzeń obsługujących fontannę. 22. Wykonawca po zakończeniu realizacji robót sporządzi rozliczenie rzeczowe i finansowe wykonanych robót, które będzie stanowiło podstawę do sporządzenia przez Zamawiającego dokumentu OT 3.6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki jego realizacji zawarte są w dokumentacji projektowej- w Projekcie Budowlanym sporządzonym przez PROJEKT-AK PRACOWNIA PROJEKTOWA ul. Na Wzgórzu 8, 68-200 Żary, stanowiącej integralną całość ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia 3.7. Wszelkie rozbieżności stwierdzone przez Wykonawcę pomiędzy projektem budowalnym a pozostałą dokumentacją stanowiącą SIWZ, należy wyjaśniać w trybie art. 38ust.1 Ustawy Prawo zamówień publicznych.