wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Sobótki 24 m 7, Związkowa 6C m 1, Legnicka 18 m 8, Jodłowa 4 m 1 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Sobótki 24 m 7, Związkowa 6C m 1, Legnicka 18 m 8, Jodłowa 4 m 1 w Gdańsku,. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych, ­ wykonanie gładzi gipsowych, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty malarskie, ­ wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów, ­ wymiana stolarki drzwiowej, ­ wykonanie posadzek wraz z pracami odgrzybieniowymi, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, ­ naprawa stropów, ­ przebudowa instalacji wentylacyjnej, b) roboty sanitarne tj. ­ wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ montaż/przebudowa instalacji gazowej wraz z instalacją grzewczą, c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej. d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla każdego lokalu mieszkalnego określony jest w projekcie budowlanym oraz przedmiarach dla poszczególnych lokali. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w punktach 2.4 i 2.4.1. Szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 4.7 do siwz. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) Projekt architektoniczno - budowlany – przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 1 zlokalizowanym na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym – Gdańsk, ul. Jodłowa 4/1, działka nr 78/14 obręb 259S, jednostka ewidencyjna 226101–1 Gdańsk – załącznik nr 1 do siwz.  Rysunki nr 01. Sytuacja – załącznik nr 1a do siwz,  Rysunki nr 02. Rzut mieszkania inwentaryzacja – załącznik nr 1b do siwz,  Rysunki nr 03. Rzut mieszkania instalacja gazu – załącznik nr 1c do siwz,  Rysunki nr 04. Aksonometria gazu – załącznik nr 1d do siwz. b) Projekt wykonawczy – przebudowa wewnętrznej instalacji gazu i c.o. w lokalu mieszkalnym nr 1 zlokalizowanym na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym – Gdańsk, ul. Jodłowa 4/1, działka nr 78/14 obręb 259S, jednostka ewidencyjna 226101–1 Gdańsk – załącznik nr 2 do siwz.  Rysunki nr 01. Sytuacja – załącznik nr 2a do siwz,  Rysunki nr 02. Rzut mieszkania inwentaryzacja – załącznik nr 2b do siwz,  Rysunki nr 03. Rzut mieszkania instalacja gazu – załącznik nr 2c do siwz,  Rysunki nr 04. Aksonometria gazu – załącznik nr 2d do siwz,  Rysunki nr 05. Rzut mieszkania instalacja c.o.– załącznik nr 2e do siwz, c) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 1 zlokalizowanym na parterze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym.– załącznik nr 3 do siwz. d) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 4 do siwz, e) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 4.1 do siwz. f) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Tynki i okładziny wewnętrzne - załącznik nr 4.2 do siwz. g) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Ścianki działowe z płyt G-K - załącznik nr 4.3 do siwz. h) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Izolacje przeciwwilgociowe - załącznik nr 4.4 do siwz. i) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Podłoża i posadzki, okładziny podłogowe – załącznik nr 4.5. do siwz. j) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Powłoki malarskie - załącznik nr 4.6 do siwz. k) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 4.7 do siwz. l) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe - załącznik nr 5 do siwz.. m) Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 6 do siwz. n) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 7 do siwz. o) Przedmiar - remont lokalu ul. Sobótki 24/7 – załącznik nr 8 do siwz. p) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu Sobótki 24/7 – załącznik nr 8.1, q) Przedmiar – wymiana instalacji elektrycznej ul. Sobótki 24/7 – załącznik nr 8.2 do siwz. r) Przedmiar - remont lokalu ul. Związkowa 6C m 11 – załącznik nr 9 do siwz. s) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu ul. Związkowa 6C m 11 – załącznik nr 9.1 do siwz. t) Przedmiar – wymiana instalacji elektrycznej ul. Związkowa 6C m 11 – załącznik nr 9.2 do siwz. u) Przedmiar - remont lokalu Legnicka 18/8 – załącznik nr 10 do siwz. v) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu Legnicka 18/8 – załącznik nr 10.1 do siwz. w) Przedmiar - wymiana instalacji elektrycznej ul. Legnicka 18/8 – załącznik nr 10.2 do siwz. x) Przedmiar - remont lokalu Jodłowa 4 m 1 – załącznik nr 11 do siwz. y) Przedmiar - przebudowa wew. instalacji gazu budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 1 – Gdańsk, ul. Jodłowa 4/1 - załącznik nr 11.1 do siwz. z) Przedmiar - sanitarne instalacje w lokalu Jodłowa 4/1 – załącznik nr 11.2 do siwz. aa) Przedmiar – instalacja elektryczna w lokalu mieszkalnym nr 1 Gdańsk ul. Jodłowa 4 – załącznik nr 11.3 do siwz. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. w zakresie robót ogólnobudowlanych, takich jak; tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, hydrauliczne w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 4 osoby do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.