Roboty budowlane związane z remontem 13 gminnych lokali mieszkalnych zlokalizowanych w Gdyni

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z remontem 13 gminnych lokali mieszkalnych zlokalizowanych w Gdyni. 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwie części: CZĘŚĆ 1: Roboty budowlane związane z remontem gminnych lokali mieszkalnych zlokalizowanych w Gdyni przy ul. Dickmana 38/10, ul. Dickmana 38/107, ul. Dickmana 38/408, ul. Chwarznieńskiej 4/48, ul. Warszawskiej 55/2, ul. Powstania Wielkopolskiego 93/13. CZĘŚĆ 2: Roboty budowlane związane z remontem gminnych lokali mieszkalnych zlokalizowanych w Gdyni przy ul. Opata Hackiego 27/30, ul. Opata Hackiego 29/6, ul. Opata Hackiego 31/74, ul. Opata Hackiego 31/84, ul. Zamenhofa 9/42, ul. Zamenhofa 13/81, ul. Okrzei 22A/12. 3. Roboty budowlane prowadzone będą w wielorodzinnych budynkach, w lokalach mieszkalnych usytuowanych na różnych kondygnacjach budynków położonych na terenie Gdyni. 4. Zamawiający wymaga, aby w ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca: 1) zapewnił prowadzenie robót budowlanych w sposób niezakłócający porządku, z zachowaniem zasad bezpieczeństwa, 2) zorganizował prace wynikające z przedmiotu zamówienia w sposób nieutrudniający korzystania z istniejącej infrastruktury i mediów, w tym wszelkich podjazdów, uliczek oraz obiektów handlowych, usługowych czy wszelkich instytucji i podmiotów funkcjonujących w sąsiedztwie lub pobliżu prowadzonych robót budowlanych, 3) zapewnił niezbędne pozwolenia i dopełnił procedur w przypadku konieczności wjazdu lub pozostawienia pojazdów ciężarowych w strefach ruchu, 4) prowadził wszelkie prace z poszanowaniem istniejącej infrastruktury zielonej, tj. trawników, krzewów, drzew, kwiatów. W przypadku gdy w wyniku robót budowalnych zostanie uszkodzony element infrastruktury zielonej, Wykonawca zobowiązany będzie do odtworzenia tego elementu. 5. Wykonawca odpowiada za realizację przedmiotu umowy zgodnie z przepisami BHP i ppoż, oraz z poszanowaniem zasad obowiązujących w budynkach mieszkalnych, dotyczących przede wszystkim niezakłócania ciszy nocnej oraz przestrzegania porządku. 6. Wykonawca zapewni w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami prawa gospodarowanie odpadami powstałymi w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. Wykonawca na swój koszt dokona utylizacji wszelkich wytworzonych odpadów w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 7. Zakres prac stanowiących przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót z branży remontowo-budowalnej. Lokale będące przedmiotem każdej z części postępowania stanowią odzyskane pustostany. Zakresy rzeczowe w poszczególnych lokalach są podobne lecz zróżnicowane obmiarowo. Roboty budowlane zarówno w części pierwszej jak i drugiej postępowania, polegać będą na realizacji prac remontowych, przede wszystkim na wymianie stolarki okiennej, renowacji i montażu stolarki drzwiowej, przygotowaniu podłoża pod malowanie przez skrobanie, ługowanie, szpachlowanie oraz odgrzybianie, uzupełnieniu tynków, malowaniu ścian i sufitów, skuciu kafli, wykonaniu posadzek, wymianie podłóg i wykładzin PCV, remoncie instalacji wodno-kanalizacyjnej w łazience i kuchni wraz z wymianą armatury (muszle klozetowe, deski sedesowe, spłuczki, zlewozmywaki z bateriami, umywalki z bateriami, wanny z bateriami), remoncie instalacji elektrycznej wraz z wykonaniem pomiarów, wykonaniu ekspertyzy kominiarskiej, naprawie instalacji c.o., doszczelnieniu instalacji gazowej i sprawdzeniu szczelności, pracach rozbiórkowo-demontażowych, wyniesieniu, wywiezieniu i utylizacji odpadów zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.