Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie przyłącza i wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. z mieszkaniowymi stacjami wymiennikowymi i licznikami ciepła w istniejącym budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Hamerszmita 5 w Suwałkach.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w systemie „zaprojektuj i wybuduj” dokumentacji projektowej oraz robót polegających na wykonaniu przyłącza, wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. z mieszkaniowymi stacjami wymiennikowymi i licznikami ciepła w istniejącym budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Hamerszmita 5 w Suwałkach wpisanego do rejestru zabytków pod nr WKZ 534/1045/d/976 dnia 27.02.1996 r. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje następujące zadania: 1) Sporządzenie inwentaryzacji dla potrzeb opracowania dokumentacji projektowej. 2) Opracowanie dokumentacji projektowej i uzgodnienie z Zamawiającym. 3) Wykonanie na podstawie dokumentacji określonej w pkt 2 robót polegających na budowie przyłącza oraz wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. w częściach wspólnych budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Hamerszmita 5 w Suwałkach. 4) Wykonanie na podstawie dokumentacji określonej w pkt 2 robót polegających na budowie wewnętrznej instalacji c.o. i c.w.u. z mieszkaniowymi stacjami wymiennikowymi i licznikami ciepła w czterech lokalach mieszkalnych będących własnością Gminy Miasto Suwałki. Koszty związane z zakresem określonym w pkt 1-3 pokryje Wspólnota Mieszkaniowa Hamerszmita 5 w Suwałkach. Pozostałą cześć zamówienia wskazaną w pkt 4 opłaci Gmina Miasto Suwałki. 3. Przedmiot zamówienia będzie realizowany w następujących etapach: 1) Etap 1 - Analiza wymagań, inwentaryzacja, projektowanie i uzgodnienia wymagane prawem budowlanym. 2) Etap 2 - Wykonanie przyłącza i instalacji c.o i c.w.u. z mieszkaniowymi stacjami wymiennikowymi i licznikami ciepła. 3) Etap 3 – Odbiory. 4. Szczegółowy przedmiot zamówienia opisuje program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ. 5. W odniesieniu do opisu przedmiotu zamówienia dokonanego za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, a także znaków towarowych patentów lub pochodzenia (o ile występują), Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w stosunku do opisywanych. 6. Zaleca się Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej terenu inwestycji celem uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty i zawarcia umowy z wynagrodzeniem ryczałtowym. Zakłada się, że Wykonawca uwzględni w ofercie również inne warunki lokalne rozpoznane we własnym zakresie. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji lokalnej ponosi samodzielnie każdy Wykonawca. Każdy Wykonawca ponosi również wyłączną odpowiedzialność za treść uzyskanej informacji oraz za wszelkie straty lub szkody powstałe jako następstwo wizji lokalnej. 7. Prace projektowe i roboty budowlane powinny być dostosowane do warunków panujących w budynku mieszkalnym, co niesie za sobą konieczność takiego ich wykonywania, aby w ich trakcie zachowana była funkcja mieszkalna budynku. 8. Zamawiający określa okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane: min. 60 m-cy , max 84 m-ce licząc od dnia odbioru końcowego robót. W przypadku zadeklarowania okresu gwarancji mniejszego niż 60 m-cy Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy jako niespełniająca wymogów SIWZ. 9. Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawców na podstawie umowy o pracę, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy. 10. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. 11. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. 12. Szczegółowe obowiązki Wykonawcy określa projekt umowy – załącznik nr 6 i 6a do SIWZ.