Roboty budowlane realizowane na podstawie projektu na wykonanie systemu sygnalizacji pożaru w budynku Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy pl. Powstańców Warszawy 1.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane realizowane na podstawie projektu na wykonanie systemu sygnalizacji pożaru w budynku Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy pl. Powstańców Warszawy 1. Charakterystyka budynku: 1. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Obiekt został ujęty w gminnej ewidencji zabytków (GEZ) pod numerem 7047, znajduje się również na liście dóbr kultury współczesnej opracowanej przez warszawski oddział SARP. Nieruchomość znajduje się w trwałym zarządzie Urzędu. 2. Budynek zlokalizowany jest w śródmieściu Warszawy, równolegle do zachodniej pierzei Placu Powstańców Warszawy. Oś podłużna budynku przebiega na linii północ-południe. W środkowej części budynku w kondygnacji parteru, znajduje się szerokie przejście (połączenie) z ulicą Sienkiewicza. 3. Gmach UOKiK jest obiektem o siedmiu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej – piwnicznej. 4. Konstrukcja budynku: budynek wykonany jest w konstrukcji żelbetowej ze ścianami murowanymi z cegły pełnej. Ściany zewnętrzne na poziomach od parteru do 5 piętra mają grubość 2 cegieł (51 cm), ściany zewnętrzne 6 piętra 1,5 cegły (38 cm). 5. Budynek posiada następujące parametry techniczne: • wysokość - 24,90 m, • kubatura budynku - 61 758 m3, • powierzchnia użytkowa - 14530,60 m2, • powierzchnia zabudowy budynku - 2831 m2, • liczba kondygnacji – 8, w tym 7 nadziemnych. 6. Na poziomie piwnicy i parteru w części budynku usytuowanej od strony ulicy Moniuszki znajduje się Biuro Podawcze KOMISJI NADZORU FINANSOWEGO, które zajmuje: • piwnicę, a w niej archiwa, archiwum podręczne i pomieszczenie archiwisty, magazyn biurowy, pomieszczenie ochrony, pomieszczenia techniczne (wentylatornia, rozdzielnia, lokalny punkt dystrybucji), WC; • parter, a tam pomieszczenia administracyjno-biurowe dla pracowników, recepcję, kancelarię z biurem podawczym, pokój wypoczynku dla kierowców, sale konferencyjne z szatniami i zapleczem socjalnym dla max. 50 osób z możliwością podziału na 3 mniejsze, pomieszczenie socjalne - jadalnia, WC w tym dla osób niepełnosprawnych. 7. Na poziomie piwnicy i parteru w części budynku usytuowanej od strony ulicy Boduena znajduje się Centrum Konferencyjne UOKiK, które zajmuje: • Piwnicę a w niej archiwa, archiwum podręczne, magazyn biurowy, pomieszczenie ochrony, pomieszczenia techniczne (wentylatornia, szacht elektryczny), szatnia, WC; • Parter, na którym znajdują się pomieszczenia administracyjno-biurowe dla pracowników, recepcja, sale konferencyjne z zapleczem socjalnym, pomieszczenie socjalne - jadalnia, WC, biblioteka, pomieszczenia przeznaczone do przebywania powyżej 50 osób. 8. Pozostałą część budynku, czyli piwnicę oraz powyższe kondygnacje zajmuje UOKiK-Centrala wraz z najemcami (kiosk, stołówka, firma sprzątająca, zabezpieczenie techniczne). 9. Zakłada się, że gęstość obciążenia ogniowego w pomieszczeniach technicznych nie przekroczy 500 MJ/m2. W pomieszczeniach archiwum gęstość obciążenia ogniowego nie przekroczy 2000 MJ/m2. 10. Budynek UOKiK został zakwalifikowany do kategorii ZL III zagrożenia ludzi 11. W obiekcie nie ma stref zagrożonych wybuchem. 12. Budynek został podzielny na oddzielne strefy pożarowe: • UOKiK-Centrala - klatka główna – 1 strefa pożarowa, • UOKiK-Centrala - korytarze (kondygnacje od +1 do +6) od strony ul. Boduena – 2 strefa pożarowa, • UOKiK-Centrala - korytarze (kondygnacje od +1 do +6) od strony ul. Moniuszki – 3 strefa pożarowa, • Biuro Podawcze KNF – 4 strefa pożarowa, • Centrum Konferencyjne UOKiK – 5 strefa pożarowa. 13. Klatki schodowe główna i dwie boczne są wydzielone pożarowo - obudowane ścianami REI 60 i zamykane drzwiami El 30, wyposażone w instalacje oddymiające. Budynek jest wyposażony w 3 systemy oddymiania klatek schodowych (klatka główna, klatka od strony ul. Moniuszki, klatka od strony ul. Boduena). 14. Obiekt jest wyposażony w drzwi oddzieleń pożarowych klasy El 30 zamykane przy pomocy samozamykaczy. Drzwi oddzielają: • oddymiane boczne klatki schodowe (klatka od strony ul. Moniuszki, klatka od strony ul. Boduena) od korytarzy na wszystkich piętrach; • poziom -1 Centrum Konferencyjnego od technicznych korytarzy piwnicznych; • korytarze boczne od klatki głównej (od strony ul. Boduena i Moniuszki) na kondygnacjach od +1 do +6; • starą cześć piwnicy pod Centralą od korytarza na poziomie parteru; • Poddasze techniczne od poziomu +6. 15. Budynek wyposażony jest w 9 wyjść ewakuacyjnych prowadzących bezpośrednio na zewnątrz budynku zamykanych drzwiami otwieranymi zgodnie z kierunkiem ewakuacji posiadającymi co najmniej jedno skrzydło o szerokości min. 90 cm. 16. Obiekt został wyposażony w oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne. 17. Budynek UOKiK został wyposażony w przeciwpożarowe wyłączniki prądu (kubatura > 1000 m3). Wyłączniki zostały umieszczone: • UOKiK-Centrala – ochrona, • Biuro Podawcze KNF, • Centrum Konferencyjne UOKiK. 18. Przyciski ROP zlokalizowane są na każdym piętrze na głównej klatce schodowej oraz przy wyjściach z korytarzy na klatki boczne. 19. W budynku (UOKiK-Centrala) znajduje się instalacja systemu sygnalizacji pożaru z przyciskami alarmowymi ROP. 20. Aktualnie budynek podzielono na 19 stref alarmowania: • klatka główna, • piwnica rejon centralny, • piwnica strona prawa – od ul. Moniuszki, • pomieszczenia szkoleniowo-socjalne i archiwum UKNF, • bufet, • parter strona prawa – pomieszczenia KNF od ul. Moniuszki, • piętro pierwsze strona lewa – od ul. Boduena, • piętro pierwsze strona prawa – od ul. Moniuszki, • piętro drugie strona lewa – od ul. Boduena, • piętro drugie strona prawa – od ul. Moniuszki, • piętro trzecie strona lewa – od ul. Boduena, • piętro trzecie strona prawa – od ul. Moniuszki, • piętro czwarte strona lewa – od ul. Boduena, • piętro czwarte strona prawa – od ul. Moniuszki, • piętro piąte strona lewa – od ul. Boduena, • piętro piąte strona prawa – od ul. Moniuszki, • piętro szóste strona lewa – od ul. Boduena, • piętro szóste strona prawa – od ul. Moniuszki, • pomieszczenie zewnętrzne - strona lewa – od ul. Boduena. 21. Każda ze stref wyposażona jest w sygnalizator dźwiękowy i świetlny oraz przycisk ROP wyzwalający alarm z wyjątkiem: • pomieszczenia szkoleniowo-socjalnego UKNF i archiwum - dwa przyciski i sygnalizatory, • klatki głównej - pięć przycisków i sygnalizatorów. 22. W budynku zastosowano: • system sygnalizacji pożaru oparty na systemie wykrywania pożaru firmy SCHRACK SECONET, którym zostało objęte Biuro Podawcze KNF, z podłączeniem do PSP; • system SUG (stałe urządzenie gaśnicze) przeznaczony na gazowe środki gaśnicze, który został zainstalowany w archiwum KNF. 23. W Centrum Konferencyjnym brak jest zamontowanego systemu SSP . 24. W budynku zainstalowano 4 windy obsługujące poziomy od piwnicy do 6 piętra. 25. W budynku znajduje się wentylacja bytowa, klimatyzatory. Zamawiający planuje wyposażenie budynku w jeden spójny i jednolity system SSP wyposażony w jeden system komputerowej wizualizacji. Ponieważ część budynku chroniona jest nowym i nowoczesnym systemem sygnalizacji pożarowej opartym w części detekcyjnej pożaru na centrali B6-X2-CP oraz w części sterującej SUG na centrali B5-SCU-CP4L obie firmy Schrack Seconet to oferowane przez Wykonawców systemy w ramach przedmiotowego postępowania przetargowego muszą być w pełni kompatybilne z ww. centrali firmy Schrack Seconet. Ww. kompatybilność musi polegać na możliwości przesyłaniu dwukierunkowo między centralą SSP główną, a centralami SSP podrzędnymi i sterującymi SUG wszystkich dostępny w systemie informacji i parametrów technicznych. Zakres i sposób prowadzenia prac: 1. Zakres planowanych prac obejmuje przygotowanie harmonogramu pracy, roboty zabezpieczające powierzchnie, roboty rozbiórkowe, roboty w zakresie usuwania gruzu, roboty murarskie, wznoszenie rusztowań, instalowanie przegród, instalowanie sufitów podwieszanych, instalowanie drzwi, roboty malarskie, instalację systemów przeciwpożarowych. 2. Wszystkie prace powinny być wykonywane w taki sposób, aby nie zakłócać pracy wykonywanej w budynku. Prace będą wykonywane w „działającym” budynku w godzinach 6-22 oraz w soboty i niedziele. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny za przygotowanie szczegółowego harmonogramu prac do zatwierdzenia przez Zamawiającego (harmonogram rzeczowo-terminowy będzie opracowany przez Wykonawcę przed podpisaniem umowy. Zakres robót obejmuje m.in. następujące prace: 1. wykonanie systemu p.poż. zabezpieczającego cały obiekt, na podstawie projektu budowlano-wykonawczego dołączonego do SIWZ - Załącznik Nr 1, 2. demontaż istniejącej centrali oraz montaż nowej centrali systemu sygnalizacji pożaru wraz z wykonaniem niezbędnej instalacji i podłączeniem do PSP 3. montaż gniazd oraz adresowalnych czujek dymu, ciepła zgodnie z dokumentacją projektową, zgodnie z obowiązującymi przepisami i PN, 4. montaż pojemników na akumulatory oraz ich zabudowa, 5. montaż sygnalizatorów akustycznych zapewniających słyszalność w całym obiekcie zgodnie z opracowanym projektem, 6. zapewnienie przez system sygnalizacji pożaru i monitorowań sterowań wynikających z projektu budowlano-wykonawczego, 7. rozruch, zaprogramowanie systemu i wykonanie testów – Wykonawca musi posiadać odpowiednią wiedzę i praktykę w uruchamianiu systemu sygnalizacji pożaru potwierdzoną odpowiednimi certyfikatami i referencjami, 8. przeprowadzenie szkolenia w zakresie obsługi systemu dla Zamawiającego oraz umieszczenie w miejscu wskazanym przez Zamawiającego instrukcji obsługi centrali p.poż., 9. wykonanie robót budowlanych w zakresie objętym dokumentacja projektową: okablowanie systemu musi być poprowadzone w korytach montażowych zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym, prace porządkowe po przeprowadzonych robotach etc. 10. wykonanie dokumentacji powykonawczej w 3 egzemplarzach w wersji wydrukowanej i 1 egzemplarza w wersji elektronicznej na nośniku CD / DVD 11. demontaż starych, niewchodzących w skład nowego systemu elementów starego systemu p.poż. i ich utylizacja, 12. wykonanie wydzielenia pożarowego ścianką G-K o odporności ogniowej REI60 wraz z zamontowaniem drzwi pożarowych EI60 dla pomieszczenia central SSP i zasilająco-sterującej CX. 13. zamontowanie dodatkowych drzwi pożarowych EI60 w piwnicy, zabezpieczających przed rozprzestrzenianiem się pożaru. 14. montaż central SSP i zasilająco-sterującej CX. 15. montaż generatorów gaszenia aerozolem. 16. montaż elementów systemu SSP 17. podłączenie istniejących central do nowo instalowanego systemu 18. modernizacja głównego wyłącznika pożarowego prądu wg projektu budowlano-wykonawczego 19. wykonanie przepustów (zwykłych i pożarowych) przez ściany i stropy 20. montaż tras kablowych (koryt kablowych, rurek PCV, korytek elektroinstalacyjnych, etc.) 21. przygotowanie terenu budowy, 22. demontaż elementów aktualnego systemu ppoż, 23. zabezpieczanie pokoi i znajdujących się w nich elementów wyposażenia przed zniszczeniem/ zabrudzeniem, 24. wysterowanie systemu wentylacji i podłączenie istniejących jej elementów do systemu, 25. wysterowanie wind 26. wysterowanie systemów oddymiania 27. wiercenie dziur w ścianach i poprowadzenie tras kablowych do zaprojektowanego systemu, 28. sprzątanie, tynkowanie, malowanie powierzchni, 29. programowanie, szkolenie, sprawdzanie kompatybilności i poziomu współpracy elementów systemu 30. przygotowanie dokumentacji powykonawczej, zatwierdzonej przez rzeczoznawcę do spraw ppoż Zabezpieczenie terenu budowy: 1. Wykonawca musi we własnym zakresie zapewnić sobie zaplecze budowy. Dostawy mediów zapewnia Zamawiający. 2. Z chwilą przejęcia terenu budowy Wykonawca odpowiada przed właścicielem nieruchomości, którego teren został przekazany pod budowę, za wszystkie szkody powstałe na tym terenie. 3. Na czas wykonywania prac zamawiający przekaże Wykonawcy do dyspozycji pomieszczenie od strony ul. Boduena na pomieszczenie socjalne. 4. Koszty związane z organizacją prac nie podlegają oddzielnej zapłacie i stanowią koszt wkalkulowany w cenę. Informacje ogólne: 1. Wykonawca zobowiązany jest posiadać odpowiednie zezwolenia i certyfikaty, 2. system oraz urządzenia powinny spełniać wymagania pkt 11.3 zał. Nr 3 do rozporządzenia MSWiA z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie wykazu wyrobów służących zapewnieniu bezpieczeństwa publicznego lub ochronie zdrowia i życia oraz mienia, a także zasad wydawania i dopuszczania tych wyrobów do użytkowania (Dz.U. Nr 143, poz. 1002). Spełnienie wymagań powinno być potwierdzone aprobatami technicznymi i świadectwami dopuszczenia do stosowania w budownictwie. 3. Wszystkie materiały, urządzenia i wyroby do realizacji zamówienia zabezpiecza wybrany wykonawca, roboty wykonawca będzie realizować w czynnym obiekcie, sposób prowadzenia prac powinien być wykonywany kondygnacyjnie, 4. Przedmiot zamówienia powinien być realizowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego, z zasadami bezpieczeństwa pracy pracowników i osób postronnych w obrębie realizacji zamówienia. 5. Zamawiający wymaga aby przedmiotowe prace były wykonane przez certyfikowanych instalatorów oferowanego rozwiązania sprzętowego, a instalatorzy posiadali uprawnienia SEP 6. Przed przystąpieniem do realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca winien dokonać oględzin i wizji lokalnej w celu uzyskania niezbędnych informacji do sporządzenia prawidłowej wyceny w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia. 7. Koszty ewentualnych uszkodzeń tynków i powierzchni malarskich w trakcie wykonywania prac ponosi Wykonawca. 8. Wszystkie prace powinny być wykonywane w taki sposób, aby nie zakłócać pracy wykonywanej w budynku. Prace będą wykonywane w „działającym” budynku. 9. Termin realizacji zamówienia: do dnia 15 listopada 2019 r. 10. Wykonawca powinien wykonać plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ). Pracownicy wykonujący prace na wysokości muszą posiadać aktualne uprawnienia do wykonywania tego typu prac zgodnie z obowiązującymi przepisami 11. Wykonawca jest zobowiązany znać wszystkie przepisy wydane przez władze centralne i lokalne oraz inne przepisy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z robotami i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie tych praw, przepisów i wytycznych podczas prowadzenia robót. 12. Wykonawca będzie przestrzegać praw patentowych i będzie w pełni odpowiedzialny za wypełnienie wszelkich wymagań prawnych odnośnie wykorzystania opatentowanych urządzeń lub metod i w sposób ciągły będzie informować Zamawiającego (lub Inspektora Nadzoru, jeżeli został powołany) o swoich działaniach, przedstawiając kopie zezwoleń i inne odnośne dokumenty. 13. Wykonawca będzie zobowiązany do wykonywania w okresie udzielonej gwarancji (w ramach ceny ryczałtowej za wykonanie systemu SSP) do dokonywania serwisów i przeglądów wykonanego systemu zgodnie ze stosownymi przepisami prawa w tym zakresie. 14. Wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie zamówienia przyjmuje się jako ryczałtowe.