Wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług w zakresie wycen nieruchomości i samodzielnych lokali w Raciborzu. Przedmiot zamówienia obejmuje następujące wyceny: 1). Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych - pojedyncza działka gruntu - 60 zleceń, - nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do pięciu działek (kompleks) - 20 zleceń, - każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu) - 5 zleceń. 2). Wycena nieruchomości gruntowych w celu ustalenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - pojedyncza działka gruntu - 70 zleceń, - nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi od dwóch do pięciu działek (kompleks) - 20 zleceń, - każda następna działka w kompleksie (powyżej pięciu) - 5 zleceń. 3). Wycena nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno-użytkowymi i niemieszkalnymi wraz z wyodrębnieniem w wycenie składnika gruntu oraz w razie potrzeby nakładów obcych. a). wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi, mieszkalno-użytkowymi oraz niemieszkalnymi, wraz z wyodrębnieniem składnika gruntowego oraz w razie potrzeby poniesionych nakładów obcych: - o powierzchni użytkowej budynku do 500 m² - 3 zlecenia, - o powierzchni użytkowej budynku od 500 m² do 1000 m² - 2 zlecenia, - o powierzchni użytkowej budynku powyżej 1000 m² - 2 zlecenia, b). sporządzanie inwentaryzacji składnika budowlanego - 2 zlecenia, c). sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych budynków - 2 zlecenia. 4). Wycena samodzielnych lokali oraz sporządzanie szkiców inwentaryzacyjnych a). wycena samodzielnych lokali miesz¬kalnych i użytkowych (w tym boksów garażowych) wraz z wyodręb¬nieniem składnika gruntu, będącego częścią składową nieruchomości wspólnej oraz w razie potrzeby wartości nakładów poniesionych przez najemcę - 100 zleceń, b). sporządzenie szkiców inwentaryza¬cyjnych odpowiednich kondygnacji budynku lub kompleksów garażo¬wych obrazujących położenie lokali oraz przynależnych do nich po-mieszczeń a w razie położenia po¬mieszczeń przynależnych poza budynkiem - zaznaczenie ich na wyry¬sie z operatu ewidencyjnego, zgod¬nie z art. 2 ust. 5 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali. Dokument ten wykorzystany zosta¬nie do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz stanowić będzie załącznik do aktu ustana¬wiającego odrębną własność lokalu - 20 zleceń. 5). Wycena służebności gruntowych - 5 zleceń. 6). Wycena służebności przesyłu - 20 zleceń. 7). Ustalenie wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości - 2 zlecenia. 8). Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych dla potrzeb ustalenia wysokości czynszu dzierżawnego - 2 zlecenia. 9). Aktualizacja operatów szacunkowych w zakresie wycen nieruchomości, sporządzonych przez rzeczoznawcę w ramach umowy zawartej w wyniku przedmiotowego zamówienia - 30 zleceń. 10). Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych, określająca wartość rynkową nieruchomości uwzględniając jej przeznaczenie przed uchwaleniem planu miejscowego lub przed jego zmianą oraz przeznaczenie po uchwaleniu planu miejscowego lub po jego zmianie, w celu ustalenia jednorazowej opłaty planistycznej - 10 zleceń