Adaptacja pomieszczeń budynku Gimnazjum Publicznego w Radostowicach na potrzeby przedszkola

Opis przedmiotu przetargu: ZGODNIE Z PKT. 3 SIWZ: 3. Opis przedmiotu zamówienia. 3.1. PRZEDMIOTEM ZAMÓWIENIA JEST: „Adaptacja pomieszczeń budynku Gimnazjum Publicznego w Radostowicach na potrzeby przedszkola”, zwana dalej zamówieniem. 3.2. Na realizację w/w zamówienia Zamawiający zawarł umowę o dofinansowanie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020. 3.3 Zakres przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części Szkoły Podstawowej zlokalizowanej w Radostowicach na działce nr 1363/18 (do której zostało przyłączone w roku 2017/2018 Gimnazjum Publiczne im. Jana Pawła II) na dwuoddziałowe przedszkole. Przedszkole ma stanowić odrębną część istniejącego budynku szkoły, być wydzielone pożarowo od części szkolnej i posiadać własne wyjście ewakuacyjne. Zestawienie podstawowych powierzchni i kubatury przedmiotu zamówienia: Powierzchnia użytkowa przedszkola 201,17 m² Powierzchnia całkowita przedszkola 250,28 m² Kubatura przedszkola 800,00 m³ Zakres prac objętych przedmiotem zamówienia obejmuje m.in.:  wydzielenie z budynku szkoły części przeznaczonej na dwuoddziałowe przedszkole, zarówno konstrukcyjnie, jak i pożarowo oraz instalacyjnie;  wykonanie przekuć w części ścian istniejących oraz wykonanie nowych układów ścian działowych wydzielających przyszłe pomieszczenia przedszkolne;  wykonanie schodów zewnętrznych stanowiących element projektowanego wyjścia ewakuacyjnego;  drobną przebudowę wentylacji grawitacyjnej w obiekcie, korzystając z istniejących kanałów kominowych w obrębie kondygnacji której dotyczy opracowanie;  przebudowę i rozbudowę sieci instalacji zimnej oraz ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej oraz w niewielkim zakresie centralnego ogrzewania;  demontaż w całości wydzielonej części istniejących sieci elektrycznej (wraz z oświetleniem) oraz wykonanie nowej instalacji elektrycznej, oświetlenia oraz oświetlenia awaryjnego;  wymianę części stolarki drzwiowej wraz z poszerzeniem otworów drzwiowych;  wymianę części stolarki okiennej na okna o wymaganej odporności pożarowej, w tym jedno na okno wraz z drzwiami zewnętrznymi;  wykonanie bariery chodnikowej typu olsztyńskiego wzdłuż ul. Jesionowej; jak również:  zabezpieczenie i izolacja części szkoły w której będą prowadzone zajęcia lekcyjne od części szkoły na której prowadzone będą roboty budowlane przez kurzem i hałasem,  usunięcie szkód powstałych na terenie budowy w trakcie realizacji zamówienia, prace porządkowe, itp.  odtworzenie wszystkich naruszonych elementów zagospodarowania, np. chodniki, place, drogi, elementy budynku itp.  opłatę za wymagane kontrole, przeglądy, pomiary, odbiory (np. odbiór kominiarski, badanie wody, oraz inne wymagane właściwymi przepisami). Koszty obsługi geodezyjnej, w tym koszty wytyczenia i pomiaru geodezyjnego powykonawczego oraz koszty dodatkowych nadzorów branżowych, należy również skalkulować w cenie ofertowej. Zamawiający wyłącza z postępowania wyposażenie nowo powstałych pomieszczeń w meble i akcesoria szkolne wskazane w zestawieniu wyposażenia i rysunkach aranżacji. Zakres przewidywanych robót w tych pomieszczeniach został określony w formularzach przedmiaru robót (zał. 1.A, 1.B oraz 1.C do SIWZ). 3.4 Szczególne warunki realizacji robót budowlanych: Zamawiający dopuszcza realizację przedmiotu zamówienia w trakcie godzin pracy szkoły podstawowej, ale pod warunkiem utrzymania dostaw mediów i odbioru ścieków oraz w sposób jak najmniej kolidujący z bieżącym funkcjonowaniem szkoły. Powyższe oznacza, że wykonawca musi wykonywać roboty w taki sposób, aby nie wykluczały one i jak najmniej kolidowały z bieżącym funkcjonowaniem szkoły. Prace, które będą zakłócać zajęcia m.in. związane z przewiertami, kuciem, prowadzeniem instalacji w ścianach, mogą być prowadzone w godzinach popołudniowych i w soboty. Zamawiający wymaga, aby wykonawca przed wykonaniem tego zakresu robót, jak również każdego innego zakresu robót, które może kolidować i zakłócać bieżące funkcjonowanie w/w podmiotów, uzyskał zgodę zamawiającego (min. 2 dni robocze przed rozpoczęciem realizacji) na wykonanie wskazanego zakresu oraz uzgodnił sposób i zatwierdził termin realizacji tych robót. Zaniechanie powiadomienia zamawiającego o zamiarze przystąpienia do danego zakresu prac może spowodować, iż wykonawca nie będzie miał możliwości w określonym przez siebie terminie rozpoczęcia robót. Z tego tytułu wykonawca nie może wnosić do zamawiającego żadnych roszczeń!!! Podczas prowadzenia prac budowlanych muszą zostać zapewnione określone przepisami prawa warunki, które zagwarantują bezpieczeństwo i ochronę zdrowia zarówno pracownikom wykonawcy, jak i osobom postronnym (uczniom i osobom korzystającym ze szkoły). Zaleca się przed przystąpieniem do robót ustalenie z Zamawiającym i Użytkownikiem harmonogramu robót, w którym Wykonawca uwzględni uwagi i zalecenia stron mające na celu zmniejszenie do minimum uciążliwości prowadzonych prac w stosunku do bieżącego funkcjonowania szkoły. 3.5 Przedmiot zamówienia obejmuje również wszystkie prace i obowiązki wykonawcy wymienione w istotnych postanowieniach umowy - stanowiących załącznik nr 7 do SIWZ. Wykonawca jest zobowiązany do ich uważnego przeanalizowania i zapoznania się z zakresem przedmiotu zamówienia. Zaleca się dokonanie wizji w terenie. 3.6 Opis przedmiotu zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45000000-7 Roboty budowlane 45214100-1 Roboty budowlane w zakresie budowy przedszkolnych obiektów budowlanych 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45317000-2 Inne instalacje elektryczne 45317300-5 Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 45314300-4 Instalowanie infrastruktury okablowania 45314310-7 Układanie kabli 45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45311100-1 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 3.7 Szczegółowy opis zamówienia stanowią: a) formularz przedmiaru robót (branża ogólnobudowlana) - zał. 1.A, b) formularz przedmiaru robót (branża elektryczna) - zał. 1.B, c) formularz przedmiaru robót (branża sanitarna) - zał. 1.C, d) projekt budowlany wraz z projektami wykonawczymi (w tym informacja BIOZ) - zał. nr 8.1 - branża ogólnobudowlana, e) projekt budowlany wraz z projektami wykonawczymi - zał. nr 8.2 – branża elektryczna, f) projekt budowlany wraz z projektami wykonawczymi - zał. nr 8.3 – branża sanitarna, i zwane są w dalszej treści SIWZ dokumentacją projektową, oraz g) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, w tym:  specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - branża ogólnobudowlana - zał. nr 9.1,  specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – branża elektryczna - zał. nr 9.2,  specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – branża sanitarna - zał. nr 9.3. 3.8 Równoważność oferty. Przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. W związku z powyższym, dla urządzeń technicznych, materiałów i rozwiązań, które w w/w dokumentacji projektowej lub w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały opisane poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne - zgodnie z art. 30 ust. 4 i 5 ustawy Pzp. Opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający jest zobowiązany dopuścić rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. W związku z powyższym, dla urządzeń technicznych, materiałów i rozwiązań, które w w/w dokumentacji projektowej lub w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zostały opisane poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Znaki towarowe, patenty lub pochodzenie powinny być uwzględniane jako definicje standardu a nie jako określone marki zastosowane. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp „Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego”. Równoważność rozwiązań zostanie oceniona na etapie badania złożonych ofert. 3.9 Wykonawca zobowiązuje się do zawarcia umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie przedmiotu zamówienia, zgodnie z postanowieniami określonymi w pkt. 16.3 lit. b) SIWZ. 3.10 Zgodnie z przepisem art. 29 ust. 3a ustawy Zamawiający określa w opisie przedmiotu zamówienia na roboty budowlane wymagania zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (j. t. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 ze zm.). Stosownie do powyższego wymogu: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę, osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) robót ogólnobudowlanych (w tym związanych z obsługą sprzętu i urządzeń), niezbędnych do realizacji zakresu robót objętych zał. 1.A do SIWZ, b) robót elektrycznych (w tym związanych z obsługą sprzętu i urządzeń), niezbędnych do realizacji zakresu robót objętych zał. 1.B do SIWZ, c) robót sanitarnych (w tym związanych z obsługą sprzętu i urządzeń), niezbędnych do realizacji zakresu robót objętych zał. 1.C do SIWZ. Powyższy wymóg nie dotyczy osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście czynności wymienione w 3.10.1) pkt. a), b) i c), w tym osób: kierujących budową, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów budowlanych itp. 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w punkcie 3.10.1). Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności wskazane w punkcie 3.10.1) w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników, wynagrodzenia). Informacje takie jak: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; 4) Sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudnienia: a) w przypadku nie przedstawienia zamawiającemu w wyznaczonym terminie informacji o których mowa w pkt. 3.10.3) lit. a) – b), wykonawca będzie płacił każdorazowo zamawiającemu karę w wysokości 2.000,00 zł; b) w przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy; c) w przypadku dwukrotnego nie wywiązania się z obowiązku wskazanego w pkt. 3.10.3) lit. a) – b), zamawiający ma prawo od umowy odstąpić i naliczy dodatkowo kary umowne wskazane w umowie w §10 istotnych postanowień umowy (zał. nr 7 do SIWZ), w tym jak za nienależyte wykonanie zamówienia; d) w przypadku nie wywiązania się wykonawcy z obowiązku zatrudniania osób wykonujących czynności opisanych przez Zamawiającego na podstawie umowy o pracę, wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia kary umownej zamawiającemu, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto wykonawcy