„Projektowanie i rozbudowa świetlicy wiejskiej w Nowym Opolu”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej w ramach zadania: „Projektowanie i rozbudowa świetlicy wiejskiej w Nowym Opolu”. 2. Zakres prac projektowych obejmuje: 1) Opracowanie projektów budowlanego i wykonawczego (we wszystkich branżach) na rozbudowę świetlicy wiejskiej o pomieszczenia przychodni i punktu aptecznego w miejscowości Nowe Opole na działce numer 380/4. Przed przystąpieniem do realizacji zadania niezbędne jest wykonanie wizji lokalnej i inwentaryzacji wspomnianej działki w zakresie umożliwiającym prawidłowe opracowanie dokumentacji projektowej. Przed opracowaniem projektu budowlanego i wykonawczego Biuro Projektów przedłoży Zamawiającemu do akceptacji 2 koncepcje rozwiązań funkcjonalno - konstrukcyjnych obiektu oraz projektów elewacji i zagospodarowania terenu. Obiekt ma być przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne, parterowy, nie podpiwniczony. 3. Podstawy prawne do stworzenia technologii przychodni lekarskiej i punktu aptecznego: 1) Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. Prawo-budowlane; 2) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 3) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (jednolity tekst Dz.U. nr 169 z 2003r. poz. 1650 z późniejszymi zmianami); 4) Ustawa z 25 kwietnia 2011r. o działalności leczniczej; 5) Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 26 czerwca 2012r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą ( Dz. U. z 2012r,. poz. 739); 6) Ustawa z dnia 6 września 2001r. -prawo farmaceutyczne z późniejszymi zmianami; 7) Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach; 8) Rozporządzenie Ministra Zdrowia w sprawie szczegółowego sposobu postępowania z odpadami medycznymi. 4. Wymagania minimalne powierzchni lokali w Przychodni: 1) Gabinet Zabiegowy – 20m² 2) Gabinet Lekarski - 15m² 3) Gabinet Lekarski - 15m² 4) Poczekalnia z Rejestracją – 35m² 5) W.C dla pacjentów (dostosowane dla niepełnosprawnych) – 6m² 6) Pomieszczenie socjalne z szatnią dla personelu – 15m² 7) Pomieszczenie porządkowe - 8m² 8) Pomieszczenie na odpady medyczne – 6m² 9) Magazyn – 8m² 10) W.C dla personelu – 5m² 11) Wiatrołap – 10m² RAZEM 143m² 5.Wymagania minimalne powierzchni punktu aptecznego: 1) Izba ekspedycyjna (sprzedażowa) – 20m² 2) Magazyn leków – 10m² 3) Archiwum - 5m² 4) Pomieszczenie socjalne - 5m² 5) Pomieszczenie sanitarne – 5m² 6) Komora przyjęć leków z szatnią – 5m² RAZEM – 50m² 6. Wymagania dotyczące projektowanego budynku: 1) Branża ogólnobudowlana: a) Projekt architektoniczno – budowlany wraz z wyposażeniem technologicznym pomieszczeń powinien uwzględniać w/w. pomieszczenia. 2) Branża elektryczna - projekt: a) instalacja elektryczna oświetlenia ogólnego, nocnego, ewakuacyjnego i awaryjnego, b) instalacja elektryczna gniazd wtyczkowych i zasilania urządzeń technologicznych, c) instalacja odgromowa, d) instalacja wyrównawcza, e) sieć oświetlenia zewnętrznego nowego budynku, f) siec internetowa i telefoniczna, g) instalacja alarmowa, h) monitoring wizyjny wewnętrzny i zewnętrzny, i) przebudowa lub zabezpieczenie kolidujących z projektowanym obiektem sieci elektrycznych i teletechnicznych, 3) Branża sanitarna - projekt: a) instalacja wewnętrzna i zewnętrzna gazu, b) instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, c) instalacja wewnętrzna i zewnętrzna wodno – kanalizacyjna wraz z przyłączami, d) instalacja wentylacji, e) projekty przebudowy lub zabezpieczenia kolidujących z projektowanym obiektem sieci - jeżeli będą konieczne. 4) Branża drogowa - projekt: a) chodniki, dojścia, obejścia, b) drogi komunikacyjne/ewakuacyjne, 7. Projekt budowlany i wykonawczy winien zawierać: 1) kompletną dokumentację techniczną (zawierającą wszystkie niezbędne uzgodnienia m.in. z rzeczoznawcami, dostawcami mediów) wykonaną na aktualnych mapach służących do celów projektowych, 2) 2 koncepcje (podlegające zatwierdzeniu) rozwiązań funkcjonalno - konstrukcyjnych obiektu oraz projektów elewacji i zagospodarowania terenu, 3) projekt architektury, 4) projekt konstrukcji wraz z obliczeniami statycznymi, 5) projekt zagospodarowania terenu (chodniki, zieleń) - w obrębie projektowanego opracowania, 6) projekt drogowy dojście do budynku, elementy małej architektury - kosze na śmieci, ławki, 7) projekty branżowe sieci i instalacji wymienionych powyżej, 8) inwentaryzację zieleni z uzyskaniem zgody na ewentualną wycinkę, 9) badania geotechniczne gruntu, 10) aktualne podkłady mapowe oraz aktualizacja geodezyjna dla celów projektowych z wywiadami branżowymi oraz wypisem i wyrysem z map własnościowych, 11) uzgodnienia ZUD i uzgodnienia branżowe dotyczące uzbrojenia terenu (uzyskanie warunków przyłączenia do wszystkich sieci niezbędnych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu), 12) inne uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę. Opracowane projekty muszą uwzględniać aktualnie obowiązujące przepisy Prawa Budowlanego i Polskich oraz Europejskich Norm, oraz winny uwzględniać szczegółowe przepisy Straży Pożarnej, BHP oraz Sanepidu. 8. Zleceniobiorca zobowiązany jest do uzyskania zatwierdzenia przez Zleceniodawcę koncepcji, która będzie stanowiła podstawę rozpoczęcia szczegółowych prac projektowych. Jednocześnie Zamawiający zastrzega sobie możliwość odrzucenia przedstawionych koncepcji w przypadku niespełnienia oczekiwanych wymagań. Wówczas Zleceniobiorca zobowiązuje się do dokonania niezbędnych modyfikacji w przedstawionych koncepcjach. 9. Przedmiot opracowania powinien być przekazany: 1) projekty - w 5 egzemplarzach; 2) kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - w 2 egzemplarzach w rozbiciu na poszczególne branże. 10. Przedmiot opracowania powinien być, prócz wersji papierowej umieszczony na nośniku elektronicznym w formatach ogólnie dostępnych, np. doc. JPG, PDF i przekazany protokolarnie Zleceniodawcy. 11. Wykonawca zobowiązuje się do przygotowywania odpowiedzi na pytania wykonawców robót, udzielania wyjaśnień dotyczących opracowanej dokumentacji projektowej oraz dokonywania ewentualnych modyfikacji (poprawek i uzupełnień) w opracowanej dokumentacji projektowej, których konieczność wprowadzenia wynikać będzie z zadawanych pytań a także wniesionych odwołań i udzielanych odpowiedzi w ramach postępowania przetargowego na realizację robót budowlanych przedmiotu zamówienia, aż do czasu wyłonienia wykonawcy robót. 12.Wykonawca w okresie trzech lat od daty wykonania przedmiotu umowy zobowiązany jest do bezpłatnego zaktualizowania kosztorysów inwestorskich zadania. 13. Zamawiający nie przewiduje dzielenia zamówienia na części. 14. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. Informacja w powyższym zakresie powinna zostać odzwierciedlona w treści oferty.