Termomodernizacja oraz przebudowa budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Lewinie Kłodzkim z uwzględnieniem potrzeb osób niepełnosprawnych wraz z adaptacją poddasza na potrzeby pracowni matematyczno-przyrodniczej i cyfrowej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) termomodernizację budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Lewinie Kłodzkim obejmującą: docieplenie ścian zewnętrznych i przegród zewnętrznych, docieplenie stropodachu, docieplenie dachu, wymianę stolarki zewnętrznej, wymianę instalacji c.o. i modernizację systemu ciepłej wody użytkowej, modernizację systemu oświetlenia; 2) przebudowę budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Lewinie Kłodzkim obejmującą: wykonanie platformy dla osób niepełnosprawnych, przebudowę poddasza, dostosowanie obiektu do przepisów p.poż, przebudowę toalet, wymianę nawierzchni sali gimnastycznej, wymianę instalacji elektrycznej. 2. Szczegółowy zakres robót został określony w załączonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej obejmującej projekt budowlany z decyzją o pozwoleniu na budowę, projekty wykonawcze, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, przedmiary robót oraz audyt energetyczny budynku. Dane obiektu: a) wysokość do kalenicy – 16,8 m, b) powierzchnia zabudowy – 1 797,2 m2, c) powierzchnia użytkowa – 3 019,9 m2, d) kubatura 12 332,46 m3. 3. W zakres przedmiotu zamówienia nie wchodzą prace ujęte w dokumentacji projektowej obejmujące: rolety okienne na sali gimnastycznej, roboty budowlane wewnętrzne na poziomie piwnicy, w tym pomieszczenie klubowe, roboty wykończeniowe poddasza nieużytkowego - pom. 212, wymiana posadzek w istniejących klasach oraz ciągach komunikacyjnych, wymiana istniejących balustrad schodowych, instalacja nagłośnieniowa, roboty zagospodarowania terenu, w tym: pochylnia dla osób niepełnosprawnych, schody terenowe, trybuny przy małym boisku, strop nad pom. piwnicznym, utwardzenie terenu i drogi pożarowe, mała architektura, siłownia zewnętrzna i strefa gier. 4. W miejscu, gdzie Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ustawy PZP Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wskazane przez Zamawiającego nazwy własne nie są wiążące dla Wykonawcy i należy je traktować jako przykładowe do określenia parametrów i wymogów technicznych. Przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w dokumentacji technicznej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach, wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo. Do mogących występować w dokumentacji projektowej i w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót znaków towarowych, patentów zastosowanie ma określenie „lub równoważne", Oznacza to, że Wykonawca może użyć innych produktów niż określone w dokumentacji projektowej i w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, jednakże wyłącznie pod warunkiem, ze posiadają one tożsamy charakter użytkowy (tożsamość funkcji) oraz, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych oraz bezpieczeństwo użytkowania nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego. 5. Obowiązkiem Wykonawcy jest wykonanie wszystkich czynności, w tym wszystkich niezbędnych prób i badań, uzgodnień i odbiorów przewidzianych przepisami prawa, mających na celu uzyskanie przez Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu. 6. Wykonanie zamówienia obejmuje w szczególności: 1) opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 2) ponoszenie przez Wykonawcę kosztów zużywanych mediów (prąd, woda, ścieki) w okresie realizacji zamówienia, 3) wykonanie wszelkich robót przygotowawczych i porządkowych, w tym zagospodarowania placu budowy, 4) wszelkie roboty winny być wykonane w uzgodnionych w harmonogramie rzeczowo – finansowym terminach, a w przypadku przerw związanych z warunkami pogodowymi, winny być trwale zabezpieczone przed zniszczeniem, 5) zagospodarowanie i wywóz gruntu z wykopów oraz gruzu we własnym zakresie, 6) właściwe postępowanie z odpadami powstałymi przy wykonywaniu przedmiotu umowy; Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za naruszenie przepisów dotyczących ochrony środowiska na terenie budowy i na terenie przyległym do terenu oraz postępowanie z odpadami w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego (ustawa z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach Dz. U. z 2016r. poz. 1987, ze zm. oraz ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska Dz. U. z 2016r. poz. 672, ze zm.), 7) wykonanie niezbędnych rusztowań, 8) odtworzenia wszelkich dróg i chodników zniszczonych w trakcie realizacji robót, 9) doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego (z uwzględnieniem stanu wynikającego z wykonanych robót budowlanych) po zakończeniu realizacji robót, 10) opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej zgodnie z wymogami prawa budowlanego, 11) współpraca z Zamawiającym celem uzyskania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie obiektu wraz z opiniami i stanowiskami organów wymienionych w art. 56 Prawa budowlanego, 12) wykonanie kompletnej dokumentacji powykonawczej z inwentaryzacją geodezyjną w wersji papierowej i elektronicznej (3 egz.), 13) dostarczenie instrukcji użytkowania obiektu, w tym m.in. instrukcje użytkowania sprzętu i urządzeń obiektu oraz instrukcje stanowiskowe, 14) przeprowadzenie szkolenia dla pracowników oraz Dyrekcji Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Lewinie Kłodzkim w zakresie obsługi sprzętu i urządzeń obiektu wraz ze szkoleniami stanowiskowymi oraz przekazania informacji o efekcie energetycznym, kładąc szczególny nacisk na walor ekologiczny projektu, 15) dostarczenie pełnej i zgodnej z prawem instrukcji bezpieczeństwa pożarowego wraz z wszelkimi ewentualnymi uzgodnieniami, w tym po wyborze urządzeń instalacji p.poż wykonanie projektu wykonawczego i uzgodnienie go z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, 16) dokonanie odbioru w zakresie Urzędu Dozoru Technicznego, 17) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. 7. Pozostałe wymagania odnośnie realizacji inwestycji: 1) prace należy wykonać zgodnie z projektem. Wszelkie materiały zamienne winny uzyskać akceptację Zamawiającego, Projektanta oraz Inspektora Nadzoru, 2) Wykonawca winien zapewnić właściwą obsługę budowy w zakresie uprawnionego geodety, 3) kolorystyka materiałów winna być każdorazowo uzgadniana z Zamawiającym, 4) wszystkie zastosowane do budowy materiały i wyroby budowlane winny być dopuszczone do stosowania w budownictwie ze szczególnym uwzględnieniem obiektów użyteczności publicznej w tym obiektów oświatowych, 5) zamówienie należy zrealizować zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami oraz wymaganiami organów uprawnionych do odbioru budynku. Powyższe dotyczy zwłaszcza zabezpieczeń obiektu i jego zgodności z obowiązującymi przepisami BHP, ochrony p. poż. oraz sanitarnymi, 6) Zamawiający uzgodni ostateczną kolorystykę elewacji oraz elementów wnętrz na etapie realizacji na podstawie próbek materiałów przedstawionych do akceptacji przez Wykonawcę, 7) inwestycję należy wykonać w sposób umożliwiający korzystanie z niej zgodnie z przeznaczeniem i wymaganiami Zamawiającego, 8) w przypadku wątpliwości lub pojawienia się na budowie nieprzewidzianych w projekcie okoliczności Wykonawca powiadomi niezwłocznie Zamawiającego, 9) wszelkie przepięcia, przełączenia, podłączenia powinny być uzgadniane i zgłaszane z odpowiednim wyprzedzeniem Zamawiającemu, 10) Wykonawca zobowiązany jest dokonać wszystkich niezbędnych zgłoszeń i uzgodnień, w odniesieniu do ewentualnych utrudnień, mogących pojawić się w związku z prowadzonymi robotami, 11) przed złożeniem oferty Wykonawca jest zobowiązany do zapoznania się z opisem przedmiotu zamówienia. Wykryte niezgodności, niejasności, powinien zgłosić Zamawiającemu. 12) Wykonawca dostarczy Zamawiającemu w terminie max. 14 dni od podpisania umowy uszczegółowiony harmonogram rzeczowo-finansowy, uzgodniony z Użytkownikiem tj. Dyrekcją Szkoły, który będzie wymagał uprzedniej akceptacji Zamawiającego. Wykonawca w/w harmonogramie wskaże terminy realizacji poszczególnych etapów inwestycji, z podziałem na zadania związane z termomodernizacją budynku oraz jego przebudową. 13) Ze względu na wykonywanie robót na czynnym obiekcie, w którym prowadzone są planowe zajęcia szkolne, terminy i zakres wykonania należy każdorazowo uzgadniać z użytkownikiem. Obiekt może zostać udostępniony w całości jedynie w dni ustawowo wolne od pracy oraz w okresie przerwy wakacyjnej. Istnieje możliwość sukcesywnego udostępniania pomieszczeń szkolnych w innych dniach, po uzgodnieniu z użytkownikiem, pod warunkiem nie wykonywania w tym czasie robót uciążliwych akustycznie. W pozostałe dni roboty mogą być wykonywane w godzinach od 06:00 – 22:00, w sposób który umożliwia prawidłowe funkcjonowanie obiektu w godzinach pracy. Ponadto wykonawca zobowiązany jest do: a) zabezpieczania, przenoszenia mebli, sprzętu, wyposażenia itp. tyle razy ile to będzie konieczne do realizacji przedmiotu zamówienia, b) zachowania czystości w szkole i otoczeniu, c) wywozu materiałów do utylizacji, d) ogrodzenia i oznakowania terenu budowy oraz wyposażenia w urządzenia sanitarne. 14) Przy organizacji robót budowlanych i dostaw Wykonawca zobowiązany jest do podejmowania wszelkich działań, które zapewnią zachowanie bezpieczeństwa uczniów i pracowników placówki oświatowej. 8. Zamawiający zastrzega, iż zdemontowane grzejniki, piece, elektryczne podgrzewacze wody, stolarkę PCV oraz blachę z pokrycia dachowego Wykonawca przekazuje Zamawiającemu. 9. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia zostały określone poniżej: 1) Na podstawie art. 29 ust. 3a w związku z art. 36 ust. 2 pkt 8a ustawy PZP, Zamawiający wymaga zatrudnienia osób fizycznych na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę - wykonujących niezbędne czynności w trakcie realizacji zamówienia obejmujące: a) dociepleniem ścian zewnętrznych, stropodachu (prace dekarskie), b) wykonaniem prac elektrycznych, c) wykonaniem prac z instalacjami c.o. polegające na wykonywaniu pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. kodeks pracy (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 1666).Wykonawca przy realizacji zamówienia zatrudni ww. osoby na cały okres realizacji zamówienia. Zatrudnienie winno nastąpić na podstawie umowy o pracę, powołania, wyboru, mianowania lub spółdzielczej umowy o pracę, w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2016 r. poz. 1666, ze zm.) lub właściwych przepisów państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania; 2) Najpóźniej w dniu podpisania umowy Wykonawca, którego oferta została wybrana, jako najkorzystniejsza dostarczy Zamawiającemu oświadczenie o pracownikach zatrudnionych na umowę o pracę, przeznaczonych do realizacji zamówienia, ze wskazaniem podstawy dysponowania tymi osobami w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w pkt. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia, które stanowić będzie załącznik do umowy; 3) Wykonawca zobowiązuje się, że Pracownicy wykonujący przedmiot zamówienia będą w okresie realizacji zamówienia zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r., poz. 1666 ze zm.) oraz otrzymywać wynagrodzenie za pracę równe lub przekraczające równowartość minimalnego wynagrodzenia albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (tj. Dz.U. z 2015 r., poz. 2008 ze zm.), 4) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 5) Sposób dokumentowania spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu, o którym mowa w art. 29 ust. 3a ustawy PZP, zmiany osób zatrudnionych na umowę o pracę, sposób kontroli i sankcji za niedopełnienie wymogu w trakcie realizacji zamówienia został określony we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ. 6) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w umowie z podwykonawcą zawarł postanowienia określone ww. punktach, dotyczące zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez podwykonawcę osób wykonujących niezbędne czynności wskazane w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia, polegające na wykonywaniu pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. kodeks pracy (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 1666). 10. Okres gwarancji wynosi min. 36 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Wykonawca może zaoferować dłuższy okres gwarancji, co zostanie ocenione zgodnie z rozdz. XIII SIWZ. Maksymalny okres gwarancji wynosi 60 miesięcy. 11. Zgodnie z art. 30 ust. 8 ustawy PZP Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia był dostosowany do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym dla osób niepełnosprawnych. 12. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 8 do SIWZ. 13. Ze względu na dofinansowanie projektu z różnych priorytetów i działań w ramach RPO WD 2014-2020 Zamawiający wymaga przedłożenia do oferty kosztorysu ofertowego z podziałem na zadania określone w rozdz. III 2 i 3 SIWZ.