BUDOWA TRZECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH NR 4, 6, 7 PRZY UL. ŻYWIECKIEJ W ZABRZU WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ I PARKINGIEM

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Międzygminne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., krajowy numer identyfikacyjny 27215700900000, ul. ul. Towarowa  1, 42600   Tarnowskie Góry, woj. śląskie, państwo Polska, tel. (032) 3809006, 3809031, e-mail mtbstg@pn.pl, faks (032) 380 90 18.
Adres strony internetowej (URL): www.mtbstg.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka ze 100% udziałem Gmin

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
BUDOWA TRZECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH NR 4, 6, 7 PRZY UL. ŻYWIECKIEJ W ZABRZU WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ I PARKINGIEM

Numer referencyjny:
5/2017

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa trzech wielorodzinnych budynków mieszkalnych nr 4, 6 i 7 przy ul. Żywieckiej w Zabrzu wraz z niezbędną infrastrukturą, budową parkingu oraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Inwestycja jest kontynuacją przedsięwzięcia obejmującego budowę zespołu 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Żywieckiej w Zabrzu. Teren projektowanej inwestycji zlokalizowany jest po zachodniej stronie ul. Żywieckiej i ograniczony jest od północy działkami zabudowy jednorodzinnej, a od południa istniejącym ciekiem wodnym. Przedmiotowe zadanie stanowi centralny fragment terenu całego przedsięwzięcia. I. Charakterystyka budynków Budynki mieszkalne wielorodzinne, w układzie: budynek nr 4 dwuklatkowy, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny; budynki nr 6 i 7 jednoklatkowe trzykondygnacyjne. Na parterze w każdym z budynków przewidziano lokale mieszkalne oraz pomieszczenia techniczne i gospodarcze (komórki lokatorskie, wózki i rowery, suszarnie). Architektura budynków prosta, określona między innymi eksponowanymi płaszczyznami prostych rozalitów i wykuszy oraz dachu płaskiego. Materiał elewacji to głównie kolorowy tynk akrylowy oraz płytki elewacyjne elastyczne. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe dla budynków to: • ławy żelbetowe, • ze względu na konieczność ocieplenia fundamentów styropianem XPS gr. 8cm należy stosować hydroizolacyjne preparaty bezrozpuszczalnikowe; izolację poziomą parteru stanowić będzie folia hydroizolacyjna (2x) gr. 1mm; izolację pionową ścian fundamentowych wykonać należy z masy asfaltowo-kauczukowej bezrozpuszczalnikowej, wzmocnionej welonem szklanym z osłoną z płyt polistyrenowych XPS gr. 8 cm; izolację pionowa należy połączyć z poziomą na zakład min. 50 cm, • izolację posadzki w pomieszczeniach sanitarnych (łazienka, wc, kuchnia) wykonać z folii hydroizolacyjnej zbrojonej siatką szklaną (2x) lub powłoki przeciwwilgociowej np. AQUAFIN – 2K. • izolacja balkonów jak wyżej, • ściany nośne z pustaków ceramicznych poryzowanych gr. 25 cm np. porotherm, • izolacja termiczna ścian zewnętrznych ocieplone styropianem EPS 70 – 040 FASADA gr. 15 cm, wieńce, nadproża i rdzenie żelbetowe ocieplone wkładami styropianowymi gr. 15 cm; ościeżyny otworów okiennych i drzwi zewnętrznych ocieplone styropianem EPS70 – 040 gr. 3 cm; dach – kliny dachowe ze styropianu EPS 100 – 038, wierzchnia warstwa ze styropianu EPS 200 – 038 gr. 200 gr. Łączna grubość styropianu (średnio) 45cm • izolacja termiczna podłogi na gruncie – styropian EPS 200 – 037 DACH/PODŁOGA gr. 12 cm. • stropy żelbetowe monolityczne gr. 18 cm, • płytki ceramiczne w komórkach lokatorskich i klatce schodowej, • płytki elewacyjne elastyczne, paroprzepuszczalne, na kleju dyspersyjnym (na oklejonych powierzchniach nie mogą pojawiać się białe wykwity solne) • ściany ciągów komunikacyjnych - tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, malowane, • konstrukcja balkonu w budynku nr 4 dostawiana do budynku (na słupach stalowych płyty żelbetowe prefabrykowane gr. 8-10 cm), w budynkach nr 6 i 7 żelbetowe monolityczne • konstrukcja balkonów dostawiana do budynków (na słupach stalowych płyty żelbetowe prefabrykowane gr. 8-10 cm), • balkony oraz tarasy wykafelkowane oraz otynkowane od spodu, • pokrycie dachowe dwuwarstwowe. Papa podkładowa asfaltowa samoprzylepna modyfikowana elastomerami SBS na osnowie z włókniny poliestrowej np. PLASTER P -180/2000. Papa termozgrzewalna wierzchniego krycia z wysokiej jakości asfaltów modyfikowanych elastomerami SBS na osnowie z włókniny poliestrowej o dużej gramaturze, wysokiej elastyczności i bardzo dużej wytrzymałości na rozerwanie np. Czarna Mamba Max PYE 250 S52H • okna PCV o współczynniku przenikania ciepła U=1,1 W/m2K (dla całego okna), • drzwi zewnętrzne aluminiowe o współczynniku przenikania ciepła U=1,5 W/m2K (dla całych drzwi), • tynki wewnętrzne gipsowe, • ciepło i ciepła woda dostarczane z lokalnych kotłowni gazowych zlokalizowanych w każdym budynku, • wewnętrzna instalacja RTV SAT, DVBT i teletechniczna w każdym budynku– kompletna instalacja wewnętrzna wraz z rozprowadzeniem po wszystkich lokalach mieszkalnych w budynku, kompletna antena zbiorcza przystosowana do odbioru cyfrowej telewizji naziemnej oraz cyfrowej telewizji satelitarnej • wewnętrzna instalacja domofonowa, • należy założyć dostarczenie oraz montaż skrzynek na listy przynależnej dla każdego z mieszkań oraz jedną dla potrzeb administracyjnych, • dla każdego budynku należy wykonać drenaż opaskowy • opaski wokół budynków z płytek chodnikowych II. Dane techniczno-użytkowe projektowanych budynków. a) Budynek nr 4 o powierzchni całkowitej netto 826,37 m2, składa się w sumie z 11 mieszkań, w tym czterech 3-pokojowych, sześciu 2-pokojowych oraz jednego 1-pokojowego, co daje w sumie powierzchnię użytkowa mieszkań 660,91 m2. Kubatura budynku brutto to 3.425,00 m3. b) Budynek nr 6 o powierzchni całkowitej netto 733,89 m2, składa się w sumie z 10 mieszkań, w tym dziewięciu 2-pokojowych oraz jednego 1-pokojowego dla osoby niepełnosprawnej, co daje w sumie powierzchnię użytkowa mieszkań 574,79 m2. Kubatura budynku brutto to 2.819,00 m3. c) Budynek nr 7 o powierzchni całkowitej netto 733,91 m2, składa się w sumie z 10 mieszkań, w tym jednego 3-pokojowego oraz dziewięciu 2-pokojowych, co daje w sumie powierzchnię użytkowa mieszkań 571,58 m2. Kubatura budynku brutto to 2.819,00 m3. III. Przedmiotem zamówienia podstawowego objęte są następujące elementy stanu wykończeniowego lokali mieszkalnych wewnętrznego i zewnętrznego. • tynki wewnętrzne gipsowe zatarte na gładko, • stolarka okienna PCV, zestaw szybowy jednokomorowy o współczynniku przenikania ciepła U=1,1 W/m2K. W oknach należy zamontować (u producenta lub na budowie) nawiewniki higrosterowane w górnym ramieniu skrzydła okiennego • ściany jednokrotnie malowane • stolarka drzwiowa wewnętrzna drzwi płytowe okleinowe • drzwi wewnętrzne do mieszkań antywłamaniowe • elewacje z gotowej masy tynkarskiej sylikatowej • posadzki w pomieszczeniach mieszkalnych – panele podłogowe w pokojach; płytki ceramiczne z izolacją w kuchni, łazience i wc; płytki ceramiczne w przedpokoju; • okładziny ścienne – płytki ceramiczne w kuchni, łazience i wc; • montaż wyposażenia łazienki i wc w urządzenia sanitarne - umywalka łazienkowa z półpostumentem na stelażu, umywalka łazienkowa z postumentem na stelażu, miska ustępowa na stelażu, wanna z obudową z PCV, • kuchenka elektryczna wraz z piekarnikiem elektrycznym (wolnostojąca) o parametrach nie gorszych niż: płyta ceramiczna z minimum 4 polami grzewczymi; moc całkowita ok. 8kW IV. Infrastruktura techniczna Obsługa komunikacyjna projektowanych budynków odbywać się będzie przez projektowaną kontynuację drogi wewnętrznej z wykonanym zjazdem na ul. Żywiecką. Projektowany układ drogowy zapewnia dojazd do wejść do budynków, parkingów z kostki brukowej. Łączna ilość miejsc parkingowych do wykonania to 48, w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej. Infrastruktura drogowa • drogi z betonowej kostki brukowej gr. 8 cm –- 1352,16 m2 • parkingi z betonowej kostki brukowej gr. 8 cm – 940,48 m2 • chodniki z betonowej kostki brukowej gr. 8 cm – 1608,56 m2 Sieci wod-kan • sieć wodociągowa z rur polietylenowych (HDPD) o śr. nominalnej 110 mm – 228 m; 2 studnie wodomierzowe z wyposażeniem. • kanalizacja sanitarna z rur PVC śr. zewn. 200 mm – SDR - 34 – 135,40 m; 9 studni rewizyjnych z kręgów betonowych o śr. 1200 mm • kanalizacja deszczowa z rur PVC o śr. zewn. 200 mm – dł. 248,00 m; kanalizacja z rur PVC 0 śr. 250 mm – dł. 172,30 m; 26 studnie rewizyjnych z kręgów betonowych o śr. 1200 mm; 8 studzienek kanalizacyjnych systemowych o śr. 600 mm. • przyłącza wodociągowe z rur polietylenowych (HDPD) o śr. nominalnej 63 mm - dł. 60m • przyłącza do kanalizacji sanitarnej z rur PVC o śr. zewn. 160 mm – SDR - 34 - dł. 58,20 m; • przyłącza do kanalizacji deszczowej: z rur PVC o śr. zewn. 160 mm – dł. 77,40 m; z rur PVC o śr. 200 – 127,10 m Oświetlenie terenu • 7 słupów oświetleniowych ocynkowanych; oprawy typu OCP-70 PC/II; kabel elektroenergetyczny 1 kV typu 3x4 mm2 Zagospodarowanie terenu • wykonanie zieleni zgodnie z projektem zieleni w granicach zakresu • 1 obudowa śmietnika; • 6 koszy na śmieci; • 7 ławek (identycznych jak aktualnie istniejące przy sąsiadujących budynkach); • 1 plac zabaw z wyposażeniem Zamawiający zastrzega, iż teren rekreacyjny wraz z dojściami, określony w Załączniku Nr 10 do SIWZ, w zakresie umożliwiającym użytkowanie terenu rekreacyjnego, należy wykonać w terminie do dnia 20 lipca 2017r.


II.5) Główny kod CPV:
45200000-9

Dodatkowe kody CPV:
45211340-4, 45330000-9, 45331100-7, 45310000-3, 45320000-6, 45421100-5, 45430000-0, 45410000-4, 45230000-8, 45233100-0

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:
Zamówienia należy zrealizować w terminie maksymalnie 16 miesięcy od daty zawarcia umowy, przy czym teren rekreacji oznaczony na Załączniku nr 10 należy wykonać do dnia 20 lipca 2017r. wraz z uzyskaniem na jego eksploatację pozwolenia na użytkowanie.

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
Zmiana umowy może także nastąpić w przypadkach, o których mowa w art. 144 ust. 1 pkt 2-6 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy, w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, zgodnie z warunkami podanymi we wzorze umowy. Wzór umowy, jaka zostanie zawarta (podpisana) z wykonawcą, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, stanowi załącznik nr 2 do SIWZ.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):
Złożona oferta wraz z załącznikami będzie jawna, z wyjątkiem informacji stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (art. 11 ust. 4 ww. ustawy – tekst jednolity - Dz. U. z 2003 roku Nr 153, poz. 1503 ze zm.) co, do których Wykonawca składający ofertę zastrzegł oraz wykazał, iż zastrzeżone informacje stanowią tajemnice przedsiębiorstwa.

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym

W przypadku gdy Wykonawca nie wykaże, że zastrzeżone informacje stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Zamawiający uzna zastrzeżone informacje za jawne, o czym poinformuje Wykonawcę. Uwaga! Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa, winny być zgrupowane, stanowić oddzielną część oferty oraz być odpowiednio zabezpieczone tj. np. odpowiednio opisane, oddzielone dodatkowymi okładkami z napisem „tajemnica przedsiębiorstwa” „tylko do wglądu przez Zamawiającego” lub tym podobne. Wykonawca, który będzie chciał skorzystać z jawności dokumentacji z postępowania (protokołu) w tym i ofert, musi wystąpić w tej sprawie do Zamawiającego z wnioskiem.

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 19/04/2017, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> Oferta wraz z załącznikami musi być napisana w języku polskim

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: