Roboty budowlane i wykończeniowe w budynku mieszkalnym wielorodzinnym (Nr.1) w ramach I etapu inwestycji Os. Dębno ul. Kościuszki w Kurzętniku.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia polega na robotach budowlanych i wykończeniowych budynku mieszkalnym wielorodzinnym (Nr 1) w ramach I etapu inwestycji Os. Dębno ul. Kościuszki w Kurzętniku zgodnie z przedstawionym zakresem w przedmiarach. Roboty polegają na robotach wykończeniowych wewnętrznych (piwnice, pomieszczenia mieszkalne na każdej kondygnacji budynku, klatki schodowe, stolarka wewnętrzna, instalacje elektryczne wewnętrzne, biały montaż). Roboty zewnętrzne: elewacja, wykonanie balustrad balkonowych, parapety oraz instalacje telefoniczne, instalacje domofonów, instalacje antenowe i internetowe (montaż tych instalacji do gotowego podłoża gniazd). W każdym mieszkaniu należy wykonać prace zgodnie z przedmiarem i zapisami w SIWZ. Uwaga. Do SIWZ dołączono wykaz lokali gdzie przyszły Najemca ( Partycypant w kosztach budowy danego lokalu mieszkalnego) sam dostarczy część materiału do jego wykończenia w postaci : płytek ściennych wraz ze spoiną, paneli podłogowych wraz z listwami przypodłogowymi, elementów białego montażu. W przypadku tych lokali kosztorys powykonawczy lokalu mieszkalnego nie będzie uwzględniał kosztów zakupionych przez Najemcę materiałów, tylko cenę za roboczogodzinę oraz materiałów pomocniczych (np. kleje, folie, zaprawy itp.) W przypadku zastąpienia materiałów lub elementów wykończeniowych lokalu – materiałami lub elementami dostarczonymi na koszt Najemcy – WYKONWCA robót udziela gwarancji wyłącznie na wykonane prace i nie ponosi odpowiedzialności za wady przekazanych materiałów. W pierwsze kolejności należy wykonać ocieplenie budynku, później części wspólne budynku i lokale mieszkalne. Zaleca się wizję lokalną w celu lepszego oszacowania przedmiotu zamówienia Uwaga. Termin realizacji przedmiotu zamówienia jest określony tj. od 03.09.2018 r. do 14.12.2018 r. W przypadku gdy Wykonawca stanu surowego (zamkniętego) budowy budynku mieszkalnego Nr 1 zakończy szybciej zadanie i podpisze protokół odbioru końcowego prac lub jeśli Wykonawca prac obecnych wyrazi zgodę na wejście Wykonawcy robót wykończeniowych w trakcie realizacji zadania a prace ich nie będą z sobą kolidowały, Zamawiający dopuszcza możliwość wcześniejszego wejścia na plac budowy i rozpoczęcia prac. Do kalkulacji ceny kosztorysowej należy przenalizować wszystkie dołączone dokumenty i dodatkowe zapisy do SIWZ.