Zadanie nr 1: Opracowanie dokumentacji projektowej na roboty instalacyjne polegające na wykonaniu przebudowy instalacji gazowej i rozbudowie punktu pomiarowego na potrzeby lokalu użytkowego Hort-Cafe zlokalizowanego w budynku Gminy Białystok przy ul. M.C. Skłodowskiej 15A w Białymstoku na dz. nr ewid. 1847/2 Zadanie nr 2: Wykonanie projektu przebudowy zasilania w energię elektryczną i instalacji elektrycznych w budynku użyteczności publicznej przy ul. gen. J. Bema 2 w Białymstoku

Opis przedmiotu przetargu: Rozdział IV. Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest: Zadanie nr 1 opracowanie dokumentacji projektowej na roboty instalacyjne polegające na wykonaniu przebudowy instalacji gazowej i rozbudowie punktu pomiarowego na potrzeby lokalu użytkowego Hort-cafe zlokalizowanego w budynku Gminy Białystok przy ul. M. C. Skłodowskiej15A w Białymstoku na dz. nr ewid. 1847/2. Ogólny opis przedmiotu zamówienia 1) Opis stanu istniejącego instalacji gazowej Instalacja gazowa na potrzeby lokalu Hort-cafe wykonana jest z rur stalowych czarnych spawanych i gwintowanych zabezpieczonych antykorozyjnie. Instalacja zlokalizowana jest częściowo w budynku Wspólnoty ul. M. C. Skłodowskiej 13 (podłączenie do pionu, część leżaka na klatce schodowej i w toalecie lokalu użytkowego Retro oraz gazomierz na klatce schodowej) na dz. 1841. Pozostała część znajduje się w pomieszczeniach i na zewnątrz budynku przy ul. M. C. Skłodowskiej 15A na dz. 1847/2. Instalacja gazowa zasila urządzenia gastronomiczne lokalu użytkowego. 2) Opis zakresu projektowego 1. Inwentaryzacja istniejącej instalacji gazowej na potrzeby lokalu użytkowego Hort-cafe w budynku przy ul. M. C. Skłodowskiej 15A; 2. Przebudowa instalacji gazowej na potrzeby lokalu użytkowego Hort-cafe obejmująca: - demontaż odcinka instalacji gazowej zlokalizowanej na I piętrze budynku Wspólnoty ul. M. C. Skłodowskiej 13 w obrębie klatki schodowej i toalet lokalu użytkowego Retro z demontażem gazomierza na klatce schodowej na potrzeby lokalu użytkowego Hort-cafe na dz. 1841 . - budowę nowego odcinka instalacji gazowej od punktu pomiarowego na ścianie budynku Wspólnoty ul. M. C. Skłodowski 13 do pomieszczenia zaplecza kuchennego w lokalu użytkowym Hort-Cafe w budynku ul. M. C. Skłodowskiej 15A sąsiadującego z budynkiem nr 13; 3. Rozbudowa istniejącego punktu pomiarowego z gazomierzem w szafce na ścianie budynku ul. M. C. Skłodowskiej 13 na dz. 1841 na potrzeby przedmiotowego lokalu – zgodnie z pismem z PSG z 30.07.2018 roku ; Wymagania dotyczące dokumentacji projektowej 1. Opracowanie dokumentacji projektowej powinno uwzględniać wykonanie: Inwentaryzacji dla celów projektowych istniejącej instalacji gazowej na potrzeby lokalu użytkowego Hort-cafe ; 2. Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. 2013, poz. 1129) b) Rozporządzeniem Ministra Transportu , Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2018 , poz. 1935) ; c) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. 2004 nr 130 poz. 1389) ; d) Warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać obiekty i ich usytuowanie (Dz.U 2002 nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami); e) Ustawą „Prawo Budowlane” i „Prawo Zamówień Publicznych” i wynikającymi z nich przepisami wykonawczymi wraz z opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami wymaganymi przepisami szczególnymi. 3. Określenie wymaganych części dokumentacji wraz z podaniem ilości egzemplarzy: a) projekt budowlany - 5 egz., b) projekt wykonawczy – 3 egz., c) przedmiar robót – 3 egz., d) założenia wyjściowe do kosztorysowania zawierające dane techniczne, technologiczne i organizacyjne, nieokreślone w dokumentacji projektowej, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej - 2 egz., e) kosztorys inwestorski - 2 egz., f) szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - 3 egz., g) pełną dokumentację w wersji elektronicznej – 2 egz., 4. Inne wymogi do dokumentacji: a) wersja elektroniczna powinna być opracowana w PDF, DWG i ATH, całość na jednej płytce z podziałem na dwa foldery. W jednym folderze projekt budowlany i wykonawczy, STWiOR, przedmiary i założenia do kosztorysowania, drugi folder - kosztorys inwestorski, b) opis każdego pliku/ folderu powinien być zgodny z nazwą na teczce (nazwa skrócona bez kropek o długości nazwy do 20 znaków), c) opis rysunku powinien być zgodny z opisem w metryczce (nazwa skrócona bez kropek o długości nazwy do 20 znaków), d) wszystkie teczki dokumentacji winne zawierać ten sam tytuł zadania, e) zapewnienie dostarczenia w ciągu trzech dni, na dodatkowe zlecenie egz. dodatkowych, f) opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń poprzez podanie parametrów technicznych, gatunków materiałów przy zachowaniu wymogów Ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. art. 29. umożliwi Zamawiającemu przeprowadzenie przetargu na wybór Wykonawcy robót budowlanych według niniejszej dokumentacji, 5. Projekty wchodzące w skład dokumentacji projektowej muszą być wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć. Dokumentacja, przedmiary oraz kosztorysy winne uwzględniać wszystkie prace niezbędne do wykonania i realizacji prac zaprojektowanych ujętych w dokumentacji. Dodatkowe obowiązki Wykonawcy : 1. uzyskanie mapy do celów projektowych ; 2. przeprowadzanie wizji lokalnej w terenie i w lokalach w celu ustalenia szczegółowych rozwiązań projektowych ; 3. uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszystkich wymaganych zgód , pozwoleń, opinii, zatwierdzeń, decyzji i uzgodnień dokumentacji (w tym z właścicielami lub użytkownikami wieczystymi terenu i z Zakładem Gazowniczym), jak również uzyskanie stosownych i dopuszczalnych odstępstw od obowiązujących przepisów we wszystkich przypadkach wymagających takowego odstępstwa ; 4. złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o pozwolenie na budowę oraz podjęcie ewentualnych koniecznych działań w Urzędach w celu uzyskania pozwolenia na budowę; 5. wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskiwaniem uzgodnień, opinii i decyzji Wykonawca winien wliczyć do ceny opracowania dokumentacji projektowej . Posiadane przez Zamawiającego dokumenty do wykorzystania przy realizacji przedmiotu zamówienia 1. Plan sytuacyjny z oznaczeniami ; 2. Inwentaryzacja budowlana budynków nr 13 i 15A - rzuty kondygnacji budynków ; 3. Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie przeniesienia licznika gazowego z klatki schodowej na I piętrze budynku nr 13 do budynku nr 15A 4. Pismo z PSG z 30.07.2018 roku Przedmiotem zamówienia jest : Zadanie nr 2 „Wykonanie projektu przebudowy zasilania w energię elektryczną i instalacji elektrycznych w budynku użyteczności publicznej przy ul. gen. J. Bema 2 w Białymstoku.” Ogólny opis zakresu zamówienia 1. Opis stanu istniejącego: a) budynek przy ul. Bema 2 jest budynkiem użyteczności publicznej (przychodnia), posiadającym piwnice i cztery kondygnacje naziemne. b) pow. budynku objęta modernizacją - wspólna (korytarze, WC, klatki schodowe, pom. gospodarcze, pom. piwniczne itp.) – 1551,89 m2. c) budynek zasilany jest ze złącza kablowego ZK-2013 zlokalizowanego na zewnętrznej ścianie budynku. Licznik energii elektrycznej administracyjny budynku i podliczniki energii elektrycznej poszczególnych lokali użytkowych (w rodzaju gabinetów lekarskich praktyk prywatnych, jednej apteki, przychodni rodzinnej, poradni, itp.) znajdują się wewnątrz budynku. Licznik energii elektrycznej węzła cieplnego c.o. znajduje się na zewnątrz budynku. d) rozdzielnica główna znajduje się na parterze w wydzielonym pomieszczeniu. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się rozdzielnice piętrowe - 15 szt. 2. Opis zakresu projektowego. a) remont (modernizacja) instalacji elektrycznych oświetleniowych i gniazdowych w częściach wspólnych budynku (w korytarzach, WC, klatkach schodowych, pom. gospodarczych, pom. piwnicznych itp.) b) modernizacja rozdzielnicy głównej, rozdzielnic piętrowych, linii zasilających poszczególne lokale użytkowe (WLZ), pomieszczenia, dźwigi itp. Uwaga. Zamawiający przewiduje zaprojektowanie nowych instalacji elektrycznych natynkowych w kanałach i listwach elektroinstalacyjnych ułożonych w korytarzach. Nie przewiduje się modernizacji instalacji elektrycznych w lokalach użytkowych tylko podłączenie istniejących instalacji do projektowanych rozdzielnic natynkowych RU w poszczególnych pokojach (gabinetach lekarskich) zasilanych z rozdzielnic piętrowych poprzez podliczniki. c) przebudowa układów pomiarowych energii elektrycznej: licznika administracyjnego (części wspólnych), liczników dużych lokali użytkowych (projektowanych). Uwaga. Zamawiający widzi potrzebę wyodrębnienia na liczniki energetyczne dostawcy energii elektrycznej dużych lokali użytkowych (wytypowanych jest 6 szt. lokali na liczniki), a na podliczniki, które zasilane są z licznika administracyjnego budynku małych lokali użytkowych (aktualnie jest 25 szt. lokali na podlicznikach, a ma być ok. 90 szt. podliczników lub rezerwy miejsca w rozdzielnicach piętrowych na podlicznik). Konieczne będzie wystąpienie i uzyskanie warunków zasilania dla wskazanych podmiotów (lokali użytkowych 6 szt.), obliczenie mocy zamówionej na potrzeby administracyjne i na potrzeby wyodrębnianych dużych lokali użytkowych (bilans mocy). Uwaga. W przedmiarze i kosztorysie należy uwzględnić: - wykonywanie robót poza godzinami pracy przychodni (w godzinach nocnych) oraz roboty naprawcze budowlane (naprawa tynków, obróbki wnęk, drobne roboty malarskie itp.). - wykonywanie robót etapami – I etap (wykonanie rozdzielnic i zasilania lokali); II etap (modernizacja instalacji oświetleniowych i gniazdowych) Wymagania dotyczące dokumentacji projektowej 1. Opracowanie dokumentacji projektowej powinno uwzględniać wykonanie: a) Inwentaryzacji dla celów projektowych istniejących instalacji elektrycznych b) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego warunków zasilania lokali użytkowych i uzgodnienie przebudowy zasilania z PGE; 2. Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z: a) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2013, poz. 1129); b) Rozporządzeniem Ministra Transportu , Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U. 2012, poz.462 z dnia 27 kwietnia 2012 roku ) ; c) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130 poz. 1389) ; d) Warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać obiekty i ich usytuowanie (D.U z 2002 r. nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami); e) Ustawą „Prawo Budowlane” i „Prawo Zamówień Publicznych” i wynikającymi z nich przepisami wykonawczymi wraz z opiniami, uzgodnieniami i pozwoleniami wymaganymi przepisami szczególnymi. 3. Określenie wymaganych części dokumentacji wraz z podaniem ilości egzemplarzy: h) projekt wykonawczy w branży instalacji elektrycznych – 4 egz., i) przedmiar robót – 4 egz., j) założenia wyjściowe do kosztorysowania zawierające dane techniczne, technologiczne i organizacyjne, nieokreślone w dokumentacji projektowej, a mające wpływ na wysokość wartości kosztorysowej - 2 egz., k) kosztorys inwestorski – 2 egz., l) szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - 4 egz., m) pełną dokumentację w wersji elektronicznej – 2 egz., 4. Inne wymogi do dokumentacji: g) wersja elektroniczna powinna być opracowana w PDF, DWG i ATH, całość na jednej płytce z podziałem na dwa foldery. W jednym folderze projekty wykonawcze, STWiOR, przedmiary i założenia do kosztorysowania, drugi folder - kosztorysy inwestorskie, h) opis każdego pliku/ folderu powinien być zgodny z nazwą na teczce – (nazwa skrócona bez kropek o długości nazwy do 20 znaków), i) opis rysunku powinien być zgodny z opisem w metryczce (nazwa skrócona bez kropek o długości nazwy do 20 znaków), j) opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń poprzez podanie parametrów technicznych, gatunków materiałów przy zachowaniu wymogów Ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004r art. 29. umożliwi Zamawiającemu przeprowadzenie przetargu na wybór Wykonawcy robót budowlanych według niniejszej dokumentacji, 5. Projekty wchodzące w skład dokumentacji projektowej muszą być wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć. Dokumentacja, przedmiary oraz kosztorysy winne uwzględniać wszystkie prace niezbędne do wykonania i realizacji prac zaprojektowanych ujętych w dokumentacji. Przedmiar i kosztorys powinien uwzględniać etapowanie wykonywania robót (podział na etapy) oraz wykonywanie robót w czynnej przychodni. 6. Do obowiązków Wykonawcy należy: a) przeprowadzanie konsultacji z przedstawicielami Zamawiającego przynajmniej raz na dwa tygodnie na każdym etapie opracowania dokumentacji, dotyczących istotnych kwestii mających wpływ na koszt realizacji zamierzenia (propozycji przydziału liczników i podliczników, bilansów mocy zamówionej, rozdzielnic, opraw oświetleniowych, tras ciągów głównych WLZ) ; b) uzyskanie wszystkich wymaganych pozwoleń, opinii, zatwierdzeń, decyzji i uzgodnień dokumentacji (w tym z rzeczoznawcami np. do spraw przeciwpożarowych), jak również uzyskanie stosownych i dopuszczalnych odstępstw od obowiązujących przepisów we wszystkich przypadkach wymagających takowego odstępstwa ; c) uzyskanie w imieniu Zamawiającego warunków zasilania wydawanych przez PGE Dystrybucja SA Oddział Białystok ; d) uzyskanie uzgodnienia najemców lokali użytkowych w zakresie modernizacji zasilania i instalacji elektrycznych e) wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskiwaniem uzgodnień, opinii i decyzji Wykonawca winien wliczyć do ceny opracowania dokumentacji projektowej. Dokumentacje techniczne posiadane przez Zamawiającego 1. Inwentaryzacja instalacji elektrycznej (styczeń 2017 rok) - PDF 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla zadania nr 1 i 2 został podany w załączniku nr 1 do SIWZ. 3. Wymaga się udzielenia co najmniej 3 letniej rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia – dotyczy zadania nr 1 i 2.