Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji pn.: Budowa krytej pływalni przy kompleksie basenów w Boguchwale w ramach zadania pn.: „Przebudowa basenów otwartych wraz z budową krytej pływalni – etap II”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy budynku wielozadaniowej pływalni krytej przy kompleksie basenów odkrytych na działce o nr ewid. 760/27 położonej w Boguchwale, wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu: parkingami, zjazdami, drogami wewnętrznymi, ciągami pieszymi, a także uzyskanie administracyjnej decyzji pozwolenia na budowę w zakresie wykonanej dokumentacji projektowej. Działka nr ewid. 760/27 o powierzchni 12.582,0 m2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Boguchwała – Baseny”. Na terenie objętym opracowaniem został zrealizowany I etap rozbudowy i przebudowy przedmiotowego kompleksu basenów. Obejmował budowę dwóch nowych basenów otwartych wraz z atrakcjami i instalacjami technologicznymi, budowę budynku stacji uzdatniania wody, budowę placu zabaw, przebudowę sieci uzbrojenia terenu kolidujących z projektowanymi obiektami. Przedmiotem opracowania jest budynek pływalni krytej, mieszczący basen rekreacyjny i basen do pływania, z uwzględnieniem w obiekcie funkcji towarzyszących usługowo-handlowych, wraz z zagospodarowaniem terenu: drogi, chodniki, parkingi, ogrodzenie, oświetlenie terenu, ławki, kosze na śmieci, plaże, itp. Planowana powierzchnia użytkowa budynku to ok. 3.100,0 m2, obiekt 3-kondygnacyjny, w tym jedna kondygnacja podziemna. Hala basenowa mieścić będzie basen do pływania o powierzchni lustra wody ok. 225 m2, basen rekreacyjny o powierzchni ok. 150 m2 wraz z atrakcjami wodnymi i częścią do nauki pływania dzieci, zjeżdżalnią wewnętrzną oraz brodzik dla dzieci. W obiekcie planowana jest również strefa jacuzzi, sauny, grota solna, kilka mniejszych lokali usługowych i punkt gastronomiczny. Na piętrze natomiast planowana jest strefa fitness w formie OPEN SPACE z siłownią oraz miejscem do masażu lub rehabilitacji. Wszystkie funkcje w obiekcie należy uzupełnić o wymagane zespoły szatniowo-sanitarne oraz pomieszczenia obsługi, administracyjne, techniczne i magazynowe. Kondygnacja podziemna budynku stanowić będzie zaplecze techniczne kompleksu, z dopuszczeniem użytkowania części tej kondygnacji na cele usługowe, np. kręgielnia, gastronomia. Do zakresu przedmiotu zamówienia zalicza się także uzyskanie wszystkich wymaganych warunków technicznych, uzgodnień, decyzji, opinii i postanowień do wydania administracyjnej decyzji pozwolenia na budowę. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dołączony do SIWZ Program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik nr 6. Dodatkowo Zamawiający załącza wybrane plansze z dokumentacji projektowej na inwestycję „Rozbudowa i przebudowa kompleksu basenów w Boguchwale” Etap 2 autorstwa METRO-POLIS Biuro Architektoniczne, ul. Narutowicza 12, 70-240 Szczecin oraz dokumentację geotechniczną obszaru posadowienia projektowanego budynku, a także warunki przyłączeniowe od dostawców mediów z lat 2011-2016, które należy zaktualizować. Zamawiający zaleca, by Wykonawca dokonał wizytacji terenu planowanej inwestycji i uzyskał przed złożeniem oferty wszelkie niezbędne informacje dotyczące ryzyka, trudności i innych okoliczności, jakie mogą mieć wpływ na ofertę lub mogą dotyczyć oferty. Wizyta terenu planowanej inwestycji nie będzie organizowana przez Zamawiającego. Jakiekolwiek koszty związane z wizytą i inspekcją tego terenu ponosi Wykonawca.