„Termomodernizacja budynku UMiG w Staszowie” realizowana w ramach projektu pn.: „Głęboka termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej na terenie Miasta i Gminy Staszów” w systemie „Zaprojektuj i Wybuduj”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych termomodernizacyjnych budynku Urzędu Miasta i Gminy w Staszowie z siedzibą przy ul. Opatowskiej 31, w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Przedsięwzięcie realizowane w systemie „zaprojektuj i wybuduj”, współfinansowane jest z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Działania 3.3 „Poprawa efektywności energetycznej z wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii w sektorze publicznym i mieszkaniowym”, Osi III „Efektywna i zielona energia” Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Świętokrzyskiego na lata 2014 – 2020. Na zakres przedsięwzięcia składa się m.in.: Etap I – opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej tj. wykonanie prac projektowych, obejmujących zakres planowanych robót budowlanych, zgodnie z zakresem opisanym w audytach energetycznych oraz programie funkcjonalno – użytkowym (stanowiących załączniki do opisu przedmiotu zamówienia) wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień i pozwoleń, w tym zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych lub decyzji o pozwoleniu na budowę, jeśli będzie wymagana, 1) Etap I obejmuje m.in.: - pozyskanie niezbędnych materiałów (np. map do celów projektowych), - opracowanie dokumentacji projektowej - w ilości 5 egz. w wersji papierowej, - opracowanie przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego – w ilości po 2 egzemplarze w wersji papierowej (z podziałem na koszty kwalifikowane i niekwalifikowane), - opracowanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót – w ilości 1 egz. - wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej również w wersji elektronicznej – płyty z nośnikami danych w formacie pdf – w ilości 1 egz., - uzyskanie koniecznych decyzji, opinii i uzgodnień niezbędnych do zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych/ uzyskania pozwolenia na budowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wymaganych do przystąpienia do realizacji przedmiotowego zadania; - zgłoszenie zamiaru wykonania robót budowlanych/uzyskanie i dostarczenie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. - uzgodnienie z Zamawiającym ostatecznej wersji projektu budowlanego. Przedmiotowe opracowania muszą być spójne i skoordynowane we wszystkich branżach, jak również zawierać optymalne rozwiązania funkcjonalno – użytkowe, konstrukcyjne, materiałowe i kosztowe oraz wszystkie niezbędne rysunki szczegółów i detali wraz z dokładnym opisem. Ostateczną wersję projektu budowlanego należy uzgodnić z Zamawiającym. Do realizacji robót budowlanych Wykonawca winien przystąpić po odbiorze dokumentacji projektowej, uzyskaniu pozwolenia na budowę/zgłoszeniu robót budowlanych oraz po protokolarnym przekazaniu placu budowy. 2) Etap II - wykonanie robót budowlanych, wynikających z audytów energetycznych oraz programu funkcjonalno – użytkowego, zgodnie z opracowaną i zaakceptowaną przez Zamawiającego dokumentacją projektową, oraz: - sporządzenie dokumentacji powykonawczej (w skład której wchodzą m.in. protokoły, instrukcje obsługi i konserwacji zamontowanych urządzeń, świadectwa dopuszczenia, atesty oraz DTR, informacje o udzielonej gwarancji, inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku) łącznie z dokumentami niezbędnymi do podpisania umowy przyłączenia do sieci zamontowanych instalacji, - przeprowadzenie regulacji i rozruchu technologicznego wraz z przekazaniem nowych instalacji do eksploatacji, - przeszkolenie użytkowników w zakresie nowo zainstalowanych urządzeń, - przekazanie Zamawiającemu obiektu nadającego się do użytkowania. a) Etap II obejmuje m. in.: - wymianę wewnętrznej instalacji c.o. wraz z montażem nowych grzejników wyposażonych w głowice termostatyczne, - budowę instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła pracującej z centralą wyposażoną w nagrzewnicę wodną oraz rekuperator umożliwiający odzysk ciepła z powietrza wywiewanego, - wymianę oświetlenia wbudowanego (oprawy i żarówki) na energooszczędne typu LED z dostosowaniem do aktualnych wymagań normatywnego doświetlenia pomieszczeń, - wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego z dostosowaniem do obecnie obowiązujących przepisów, - montaż kompletnej instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 39,96 kW, pracującej na potrzeby własne budynku, - budowa rozdzielni elektrycznej na potrzeby elektrowni fotowoltaicznej, - dostosowanie istniejącej instalacji elektrycznej do współpracy z instalacją fotowoltaiczną, - wykonanie instalacji elektrycznej dla potrzeb zasilania urządzeń wentylacji mechanicznej, - wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej i zasilającej na pierwszej kondygnacji budynku głównego, - przebudowę schodów zewnętrznych wraz z zadaszeniem przed wejściem na salę konferencyjną, - remont kominów ponad dachem, - przywrócenie po zakończeniu robót budowlanych wszystkich powierzchni ścian, sufitów i dachów oraz terenu przyległego do budynku do stanu pierwotnego, zgodnie z dokumentami (w załączeniu), oraz inne konieczne roboty gwarantujące prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia, - obsługę geodezyjną, w tym wykonanie inwentaryzacji powykonawczej (dotyczy wymaganych prawem przypadków), - wykonanie i umieszczenie tablicy pamiątkowej i informacyjnej o źródłach finansowania zadania zgodnie z wytycznymi dotyczącymi obowiązków informacyjnych przy zadaniach inwestycyjnych dofinansowanych ze środków Unii Europejskiej (dostępnymi na stronie internetowej: www.rpo-swietokrzyskie.pl). Uwaga: 1. Przebudowę schodów zewnętrznych przed wejściem na salę konferencyjną tj. rozbiórkę istniejących i budowę nowych schodów należy realizować na podstawie udzielonego pozwolenia na budowę – w załączeniu kserokopia prawomocnej decyzji nr 7 – 176/2018 z dnia 17 września 2018r. wraz z niezbędnymi rysunkami i opisem z zatwierdzonego projektu budowlanego w zakresie dot. schodów terenowych. 2. Planowane roboty budowlane dotyczą obiektu czynnie użytkowanego. Szczegółowy zakres oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia, określa przedmiotowa specyfikacja istotnych warunków zamówienia, w tym opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 10 SIWZ, wraz z załącznikami, tj.: 1) program funkcjonalno – użytkowy, 2) audyt energetyczny budynku, 3) dokumenty dot. schodów zewnętrznych, tj.: a) decyzja o pozwoleniu na budowę, b) projekt zagospodarowania terenu, c) część opisu z projektu budowlanego (2 str. opisu+fot.), d) rysunki z projektu budowlanego – 4 szt. (archit.+konstr.), e) rysunek – zbrojenie schodów. Szczegółowe wymagania, dotyczące realizacji przedmiotowego zamówienia określono również w projekcie umowy, stanowiącym załącznik Nr 9 SIWZ. Wykonawca udzieli gwarancji i rękojmi: - na panele fotowoltaiczne na okres minimum 10 lat, - na pozostały zakres przedmiotu zamówienia na okres minimum 36 miesięcy, od daty odbioru końcowego niniejszego zamówienia. Uwaga: Okres gwarancji i rękojmi na panele fotowoltaiczne i okres gwarancji i rękojmi na pozostały zakres przedmiotu zamówienia, stanowią kryteria oceny ofert. Szczegółowe informacje dotyczące sposobu oceny ofert, zawarto w pkt 21 SIWZ. Przedmiotowe zamówienie musi być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zawartymi w SIWZ. Uwaga: Zaleca się zapoznanie z terenem, objętym przedmiotowym zamówieniem. Termin wykonania zamówienia: do 30.04.2021r., w tym: etap I – wykonanie prac projektowych w terminie do dnia: 31.08.2020r., etap II - wykonanie robót budowlanych w terminie do dnia: 30.04.2021r.