„Budowa Ośrodka Edukacji Przyrodniczej na Ponidziu w m. Umianowice gm. Kije”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest „Budowa Ośrodka Edukacji Przyrodniczej na Ponidziu w m. Umianowice gm. Kije”. 2. Zakres robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia obejmuje w szczególności: 1) rozbiórkę istniejących obiektów budowlanych i urządzeń, naziemnych i podziemnych, kolidujących z nowoprojektowaną inwestycją (w tym m. in. wiaty, toaleta drewniana, stoły, ławki, pozostałości napowietrznej linii energetycznej, słupy energetyczne, studnia, itp.); 2) wycinkę drzew lub krzewów kolidujących z inwestycją wraz z przeglądem drzew przy drodze i cięciami sanitarnymi (usunięcie posuszu); 3) budowę budynku Ośrodka Edukacji Przyrodniczej, składającego się ze stref funkcjonalnych tj. noclegowo-gastronomiczna, ogólnodostępna z Nidarium, edukacyjno-konferencyjna, projektowo-badawcza z częścią dla naukowców, biurowo-magazynowa, zaplecza technicznego, wyposażonego w instalacje tj.: - wod.-kan. (w tym w szczególności: instalacją wody do celów ppoż., instalacją wody zimnej wraz z zestawem podnoszenia ciśnienia na potrzeby socjalno-bytowe, wody ciepłej i cyrkulacyjnej, instalacją kanalizacji sanitarnej i technologicznej), - grzewcza (w skład której wchodzą m.in.: wysokotemperaturowe pompy ciepła typu solanka-woda z dolnym źródłem ciepła dla projektowanych urządzeń – ok. 34 sondy o głębokości 100 m każda, instalacje centralnego ogrzewania, instalacje ciepła technologicznego), - wentylacji mechanicznej (w tym m.in.: wentylacja mechaniczna pracująca w oparciu o centrale wentylacyjne z krzyżowymi oraz glikolowymi wymiennikami ciepła, instalacja chłodnicza, kurtyny powietrzne), - elektryczna (w tym m.in.: instalacja gniazd i oświetlenia, telewizja dozorowa, kontrola dostępu, sieć strukturalna (telefon, internet, sieci komputerowe), instalacja sygnalizacji włamaniowej, instalacja paneli fotowoltaicznych, instalacja odgromowa, instalacja oddymiania, kanalizacji teletechnicznej, instalacja oświetlenia terenu, instalacja zasilania i sterowania szlabanami); 4) budowę wielkogabarytowego akwarium - Nidarium wraz z zapleczem technicznym (zlokalizowanego w budynku Ośrodka Edukacji Przyrodniczej) w pełni wyposażonego w instalacje, wystrój i dekoracje oraz gatunki roślin i ryb; 5) budowę budynków gospodarczych i obiektów w formie zagrody w skład której wchodzi m.in.: a) budynek socjalno-gospodarczy z częścią noclegową, b) budynek garażowo-gospodarczy, c) budynek inwentarsko-gospodarczy, d) wiata (ozn. w projekcie W1), e) zagroda i wybieg dla kur, f) domki i wybieg dla królików, wyposażonego w instalacje tj.: - wod.-kan. (w tym w szczególności: instalacją wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej, instalacją kanalizacji sanitarnej), - grzewcza (w skład której wchodzą m.in.: pompa ciepła typu powietrze-woda, instalacje centralnego ogrzewania), - wentylacji mechanicznej (w tym m.in.: wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylatorami, nawiewnikami oraz wywietrznikami dachowymi, instalacja chłodnicza), - elektryczna (w tym m.in.: instalacja gniazd i oświetlenia, telewizja dozorowa, sieć strukturalna (telefon, internet, sieci komputerowe), instalacja sygnalizacji włamaniowej, instalacja kontroli dostępu, instalacja paneli fotowoltaicznych, instalacja odgromowa, instalacja oddymiania, kanalizacji teletechnicznej, instalacja oświetlenia terenu); 6) roboty budowlane polegające na „translokacji” istniejącego zabytkowego dworca kolei wąskotorowej z funkcją wystawienniczą-gastronomiczną wyposażonego w instalacje tj.: - wod.-kan. (w tym w szczególności: instalacją wody zimnej i ciepłej zasilanej z ogrzewacza pojemnościowego elektrycznego, instalacją kanalizacji sanitarnej), - grzewcza (zasilanie elektryczne, kurtyna powietrza), - wentylacji mechanicznej (w tym m.in.: wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylatorami i nawiewnikami), - elektryczna (w tym m.in.: instalacja gniazd i oświetlenia, telewizja dozorowa, sieć strukturalna (telefon, internet, sieci komputerowe), instalacja sygnalizacji włamaniowej, instalacja odgromowa, instalacja oświetlenia terenu); 7) przebudowę, nadbudowę, rozbudowę, remont wodociągowej, kolejowej wieży ciśnień wraz ze zmianą sposobu użytkowania na funkcję punktu widokowego oraz obserwatorium ornitologicznego wyposażonego w instalacje elektryczną; 8) budowę obiektów małej architektury, budowli i innych tj.: - woliery dla ptaków (ozn. w projekcie W5) z instalacją elektryczną i odgromową, - altana (ozn. w projekcie W2) z instalacją elektryczną i odgromową, - wiaty śmietnikowe (ozn. w projekcie W3 i W4), - wiata na narzędzia (ozn. w projekcie W6), - tablice informacyjne i pamiątkowe, - ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery, itp. 9) uzbrojenie techniczne terenu inwestycji i odprowadzenie wód powierzchniowych, w tym: - budowę przyłącza wodociągowego o długości ok. 703 mb (włączenie w działce o nr ewid. 406) wraz z przebudową węzła włączeniowego, budową studni wodomierzowej wraz z armaturą, - budowę przyłącza kanalizacji sanitarnej o długości ok. 738 mb (włączenie w działce o nr ewid. 294) wraz z systemową przepompownią ścieków sanitarnych i kanalizacją tłoczną; - budowę kanalizacji deszczowej z przepompownią systemową wyposażoną kompletnie z odprowadzeniem powierzchniowym, - budowę kanalizacji teletechnicznej wraz ze studzienkami, - budowę zewnętrznych instalacji: wody, wody pożarowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji deszczowej ciśnieniowej, linii energetycznych, oświetleniowej, - budową przejść instalacji zewnętrznych pod torami (przewierty); - budowę zbiornika na wody opadowe o poj. 12 m3 z układem pompowania i poboru wody do celów podlewania, - budowę zbiornika do celów przeciwpożarowych o pojemności 110 m3 wraz z układem pompowym wyposażonym kompletnie; 10) zagospodarowanie, ukształtowanie i urządzenie terenu obejmujące m.in.: - wykonanie robót ziemnych – ukształtowanie ternu w obrębie inwestycji, - dostosowanie istniejącego zjazdu do nowoprojektowanego układu komunikacyjnego, budowę zjazdu z drogi gminnej wraz z przepustem, zjazdów na pola, miejsc postojowych dla samochodów osobowych, miejsc postojowych dla autokarów, drogi pożarowej, ciągów i dojść pieszych, placu manewrowego, terenów utwardzonych, rampy z kostki, itp., - przebudowę peronu kolejowego, - budowę przejazdu przez tory i przejścia przez tory, - budowę ogrodzenia wokół Ośrodka Edukacji Przyrodniczej, - budowę ogrodzenia wybiegu dla zwierząt przy budynku gospodarczym, - urządzenie i ukształtowanie zieleni w tym m.in. wykonanie trawników, łąk kwietnych, nasadzeń (drzew, krzewów, bylin, itp.), miejsc pod zajęcia edukacyjne (tj. ogródki edukacyjne, mini sad, warsztaty ogrodnicze), podwyższonych stołów i rabat z przystosowaniem do prac ogrodniczych dla dzieci z niepełnosprawnościami, wiklinowych płotków i łuków, kompostowników, siedzisk z pni, domków dla owadów, innych; 11) wyposażenie obejmujące m.in.: rolety przeciwsłoneczne, moskitiery, obudowy grzejników, wyposażenie recepcji, szatni, wyposażenie łazienek; 12) wszystkie inne roboty objęte dokumentacją projektową wraz z robotami towarzyszącymi, tymczasowymi, porządkowymi i zabezpieczającymi niezbędnymi do zrealizowani przedmiotu zamówienia. Uwaga: Wyposażenie pokoi, biur, sali konferencyjnej, kuchni z zapleczem gastronomicznym w meble oraz urządzenia/sprzęt - objęte będzie odrębnym postępowaniem. 3. Przedmiot zamówienia obejmuje również: 1) obsługę geodezyjną, geologiczną i konserwatorską; 2) przekazanie Świętokrzyskiej Kolejce Dojazdowej „Ciuchcia Expres Ponidzie” materiałów z rozbiórki nadające się do ponownego wbudowania (tj. wiaty, stoły i ławki, słupy do koszykówki, toaleta drewniana) na warunkach określonych przez w/w zarządcę; 3) sprawy związane z rozwiązaniem umowy przyłączeniowej i odcięciem zasilania wykonanego na potrzeby Zarządcy Świętokrzyskiej Kolejki Dojazdowej; 4) sprawy związane z zapewnieniem łączności internetowej dla projektowanych obiektów tj. przyłączeniem do przyłącza światłowodowego (w tym m.in. uzyskanie stosownych uzgodnień, wykonanie włączenia do istniejącego światłowodu na warunkach określonych przez Operatora i Urząd Marszałkowski w Kielcach, itp.); 5) doprowadzenia i ponoszenia kosztów zasilania energetycznego, zapotrzebowania w wodę, odprowadzania ścieków i oświetlenia na potrzeby budowy, jej zaplecza i procesów technologicznych związanych z realizacją przedmiotu umowy; 6) ogrodzenie i oznakowanie terenu budowy oraz stref prowadzenia robót, ustawienia tablic informacyjnych, zapewnienia zaplecza socjalno-biurowego i magazynowego na okres trwania robót; 7) uzyskanie wszystkich wymaganych dokumentacji, opinii, uzgodnień, decyzji, pozwoleń itp. niezbędnych do zrealizowania zamówienia, których konieczność zostanie stwierdzona na etapie realizacji robót budowlanych w tym m.in.: ‐ decyzji na wycinkę drzew lub krzewów, ‐ zgody na zajęcie pasa drogowego, ‐ dla zabytkowej stacyjki: inwentaryzacji, oceny stanu technicznego elementów w pod kątem dalszego wykorzystania, badań mikologicznych tych elementów, ‐ dokumentacji warsztatowej, technologicznej, itp., ‐ uzyskanie od gestorów mediów wymaganych warunków i zgód na zasilanie budowy w energię elektryczną, dostawę wody i odprowadzanie ścieków, itp. ‐ sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu pełnej dokumentacji powykonawczej w rozumieniu art. 3 ust. 14) w powiązaniu z art.3 ust 13) ustawy prawo budowlane oraz dokumentację geologiczną i geodezyjną zawierające inwentaryzację powykonawczą, ‐ wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej dla obiektów, dla których jest ono wymagane; 8) przygotowanie wraz z uzyskaniem wszelkich opinii i uzgodnień, wniosku do właściwego inspektora nadzoru budowlanego o wydanie decyzji pozwolenia na użytkowanie zgodnie z wymaganiami przepisów prawa budowlanego i przepisów o ochronie zabytków; 9) uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji właściwego inspektora nadzoru budowlanego na użytkowanie obiektów – zadania inwestycyjnego. 4. Szczegółowy zakres przewidzianych do realizacji prac oraz warunki ich realizacji zawierają: 1) Wzór umowy stanowiący Załącznik nr 4 do SIWZ. 2) Dokumentacja projektowa stanowiąca Załącznik nr 5 do SIWZ. 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych stanowiąca Załącznik nr 6 do SIWZ. 4) Przedmiar robót stanowiący załącznik nr 7 do SIWZ.