Wykonanie robót budowlanych związanych z termomodernizacją energetyczną Zespołu Placówek Specjalnych w Tczewie, w ramach zadania pt. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków stanowiących własność Powiatu Tczewskiego”

Opis przedmiotu przetargu: 2.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z termomodernizacją energetyczną Zespołu Placówek Specjalnych w Tczewie w ramach zadania pt. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków stanowiących własność Powiatu Tczewskiego.” 2.2 Zamówienie będzie współfinansowane przez Unię Europejską w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Osi Priorytetowej 10, Działania 10.1, Poddziałania 10.1.1, współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. 2.3 Adres obiektu, w którym prowadzone będą roboty budowlane: Zespół Placówek Specjalnych w Tczewie (83-110) przy ul. Grunwaldzkiej 1. 2.4 Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie między innymi, następujących elementów: 1) ocieplenie ścian zewnętrznych i stropodachów, 2) częściowa wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, 3) wymiana instalacji centralnego ogrzewania, 4) wymiana oświetlenia wewnętrznego, 5) montaż instalacji fotowoltaicznej, ZASTRZEŻENIE: 1) Z uwagi na to, iż Zamawiający w pierwszych latach eksploatacji instalacji fotowoltaicznej PV nie przewiduje odprowadzania nadwyżek energii elektrycznej do sieci elektroenergetycznej, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć i zainstalować bloker uniemożliwiający przesył energii elektrycznej z baterii PV do sieci krajowej. Panele fotowoltaiczne muszą spełniać normy i wymogi operatora energetycznego sieci. 2) Ocieplenie ścian zewnętrznych w części „A” – elewacje nr 24.1, 24.2, 25, 26, 27 oraz wymiana parapetów na elewacjach nr 24.1, 24.2, 26, 27 zostały wykonane w ramach odrębnego zadania pn. „Zielona Strefa Relaksu” – nie wchodzi to w zakres niniejszego zadania (zgodnie z dokumentacją projektową – opis, rysunek A4). UWAGA: Ww. wykaz ma charakter pomocniczy dla Wykonawcy składającego ofertę w przetargu, a jego celem jest skrótowe przedstawienie zakresu robót budowlanych. Jakiekolwiek braki w tym opisie nie będą stanowić podstawy do przyjęcia przez Wykonawcę założenia, że można zrezygnować z części zakresu robót budowlanych. Pełen zakres przedmiotu zamówienia jest zawarty w dokumentacji projektowej, która stanowi załącznik nr 5 do SIWZ. 2.5. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o: 1) dokumentację projektową, 2) „Inwentaryzację ptaków i nietoperzy w budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Tczewie wraz z propozycją rekompensaty utraconych siedlisk” (dot. ZPS w Tczewie), 3) wytyczne Zarządcy budynku. 2.6 Kody zamówienia wg CPV: Lp. Kod CPV Opis 1. 45000000-7 Roboty budowlane 2. 45320000-6 Roboty izolacyjne 3. 45443000-4 Roboty elewacyjne 4. 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 5. 45317000-2 Inne instalacje elektryczne 6. 09331200-0 Słoneczne moduły fotoelektryczne 7. 45315700-5 Instalowanie stacji rozdzielczych 8. 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 9. 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 10. 45261215-4 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 2.7 W związku z art. 30 ust. 4 i 5 Ustawy oraz faktem załączenia do SIWZ dokumentacji, stanowiącej załącznik nr 5, Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisywanych, a takim odniesieniom towarzyszyć będą wyrazy „lub równoważne”. Wykonawca natomiast zobowiązany będzie do zastosowania rozwiązań równoważnych co do ich cech i parametrów, przy czym rozwiązania te muszą oznaczać stosowanie rozwiązań nie gorszych niż rozwiązania, które są opisane przez Zamawiającego. Zastosowanie rozwiązań równoważnych musi gwarantować konkretne rozwiązania, które wskazuje dokumentacja projektowa, a ich zastosowanie musi zapewnić kompatybilność z zastosowanymi urządzeniami, wyrobami i technologią. Załączona wraz z SIWZ dokumentacja projektowa zawiera stosowne dokumenty pn. „tabela elementów równoważnych”. 2.8 W związku z przyjętym rozliczeniem ryczałtowym, Zamawiający informuje, że przedmiary robót udostępnione wraz z dokumentacją projektową, należy traktować w sposób orientacyjny i pomocniczy. Stanowią one część składową opisu przedmiotu zamówienia i nie mogą być dla Wykonawcy jedyną podstawą do obliczenia ceny oferty. 2.9 Zadaniem Wykonawcy będzie wykonanie pełnego zakresu robót budowlanych zawartych w projekcie, zarówno przedstawionych w formie rysunków, jak i w części opisowej. Należy to rozumieć w taki sposób, że jeśli nawet jakaś uwaga zawierająca polecenie wykonania określonego zakresu robót budowlanych została zapisana w części opisowej projektu, a nie ma odzwierciedlenia na rysunku bądź w przedmiarze robót – to obowiązkiem Wykonawcy będzie jej wykonanie 2.10 W celu złożenia prawidłowej oferty, Wykonawca powinien uwzględnić dane zawarte w SIWZ w dokumentacji, kolejno według stopnia ważności: projekt budowlany, projekt wykonawczy, STWiORB oraz pozostałe. 2.11 Zaleca się dokonanie wizji lokalnej w miejscu planowanych robót budowlanych dla prawidłowego przygotowania oferty i realizacji zamówienia. 2.12 Zamawiający zastrzega sobie prawo dysponowania nieruchomością, na której prowadzone będą roboty budowlane, w uzgodnieniu z Wykonawcą 2.13 Wykonawca, przed podpisaniem umowy, przedłoży kosztorys ofertowy, który zostanie zatwierdzony przez Nadzór Inwestorski, po jego wyłonieniu w drodze odrębnego przetargu nieograniczonego. Kosztorys ten będzie używany w celach rozliczeniowych w przypadkach: a) odstąpienia od umowy; b) konieczności zaniechania realizacji części robót objętych zamówieniem; c) konieczności zastosowania robót zamiennych; d) sprawdzenia wysokości wynagrodzenia za wykonanie zakresu prac w ramach podwykonawstwa. UWAGI: 1. Kosztorys ofertowy musi rozgraniczać zakres prac planowanych do wykonywania przez podwykonawców lub dalszych podwykonawców. Jeśli w trakcie realizacji robót budowlanych okaże się, że kosztorys ofertowy jest zbyt mało precyzyjny do rozliczania robót zleconych podwykonawcom (dotyczy podwykonawców, wyłonionych w trakcie realizacji robót budowlanych) lub do innych celów wyznaczonych przez którąkolwiek ze stron, obowiązkiem Wykonawcy będzie odpowiednie doprecyzowanie kosztorysu ofertowego bez dodatkowego wynagrodzenia. 2. Kosztorys ofertowy ma być szczegółowy i uwzględniać wszystkie prace związane z wykonaniem zamówienia. Kosztorys musi zawierać co najmniej stronę tytułową z podpisem sporządzającego, książkę przedmiarów, ceny jednostkowe oraz tabelę elementów scalonych. 3. Cena wynikająca z kosztorysu ofertowego, musi być tożsama z ryczałtową ceną ofertową podaną w Załączniku Nr 1 do SIWZ – Formularz ofertowy. 2.14 INFORMACJA O UBEZPIECZENIU O.C.: 2.14.1 Wybrany Wykonawca, przez cały okres trwania umowy, zobowiązany będzie do posiadania aktualnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w ramach prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia w wysokości, co najmniej: 500.000,00 PLN (słownie złotych: pięćset tysięcy), 2.14.2 Zgodnie z pkt 14.4.1 SIWZ, przed podpisaniem umowy, dostarczy Zamawiającemu potwierdzoną za zgodność z oryginałem kopię polisy ubezpieczeniowej na wymaganą kwotę. 2.15 INFORMACJA O GWARANCJACH: 2.15.1 Wykonawca udzieli gwarancji jakości i rękojmi za wady wykonanych robót budowlanych – w miesiącach, licząc od daty podpisania przez strony bezusterkowego protokołu odbioru końcowego robót, przy czym oba ww. okresy nie mogą być krótsze niż 60 m-cy. 1) Zamawiający określa maksymalną długość okresu gwarancji na 180 m-cy. 2) Długość okresu gwarancji stanowi jedno z kryteriów oceny ofert, szczegółowo określone w Rozdziale 13 niniejszej SIWZ. Nie wskazanie wymaganego okresu w ogóle, będzie przez Zamawiającego przyjmowane tak, jakby Wykonawca zaoferował minimalny, to jest 60 m-czny okres gwarancji. Natomiast zadeklarowanie okresu krótszego niż 60 m-cy będzie skutkować odrzuceniem oferty w trybie art. 89 ust. 1 pkt 2 Ustawy, to jest z uwagi na jej niezgodność z treścią SIWZ. 2.15.2 Wykonawca udzieli gwarancji w następujących zakresach: 1) gwarancja produktu (paneli fotowoltaicznych) – min. 10 lat, 2) gwarancja stałej mocy znamionowej – min. 20 lat, 3) gwarancja falownika – min. 5 lat, 4) gwarancja wykonania – min. 5 lat. Długości gwarancji określone w pkt 2.15.1 SIWZ są wartościami minimalnymi, natomiast zaoferowane przez Wykonawcę okresy gwarancji stanowią kryterium oceny ofert, szczegółowo określone w Rozdziale 13 niniejszej SIWZ. 2.16 INFORMACJA O PODWYKONAWCACH: 2.16.1 Zamawiający nie dokonuje zastrzeżenia dotyczącego obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia przez Wykonawcę. 2.16.2 Zamawiający dopuszcza powierzenie wykonania zamówienia podwykonawcom. W takim przypadku Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w swojej ofercie (Załączniku Nr 1 do SIWZ – Formularzu oferty) części zamówienia, którą zamierza powierzyć podwykonawcy wraz z podaniem nazwy oraz danych kontaktowych podwykonawców (osób do kontaktu z nimi), zaangażowanych w realizację przedmiotu umowy – o ile są już znane. W przypadku zaistnienia zmian w tym zakresie w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia, Wykonawca zobowiązany będzie do zawiadomienia Zamawiającego o tym fakcie, w tym w szczególności do przekazania informacji na temat nowych podwykonawców, którym zamierza powierzyć realizację usług. 2.16.3 Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy będzie dotyczyć podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 Ustawy w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podmiot samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 2.16.4 Przy realizacji zamówienia z udziałem podwykonawców zastosowanie mają przepisy art. 36ba ust. 1 i 2 ustawy Pzp. 2.16.5 Powierzenie części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia. Wykonawca będzie odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców i ich pracowników w takim samym stopniu jakby to były działania, uchybienia i zaniedbania jego własnych pracowników. 2.16.6 Zamawiający w projekcie umowy (stanowiącym Załącznik Nr 4 do SIWZ – Istotne postanowienia umowy) określił wymagania dotyczące umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, niespełnienie których spowoduje zgłoszenie odpowiednio zastrzeżeń lub sprzeciwu. 2.17 Zamawiający informuje, że przewiduje udzielenie zamówień o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 Ustawy, przy następujących założeniach: 2.17.1 zamówienia będą polegały na wykonaniu podobnych prac/czynności, jak w zamówieniu podstawowym; 2.17.2 realizacja robót budowlanych odbywać się będzie na zasadach przewidzianych dla realizacji niniejszego zamówienia; 2.17.3 zostaną udzielone Wykonawcy, pod warunkiem spełnienia przynajmniej poniższych warunków: • dotychczas realizował roboty budowlane w terminie i z należytą starannością, • zapewni nie gorszy standard wykonywania nowego zamówienia niż zamówienia podstawowego, • zaakceptuje istotne warunki dotychczasowej umowy oraz w wyniku przeprowadzonych z Zamawiającym negocjacji uzgodni wynagrodzenie, termin wykonania bądź inne warunki zamówienia; 2.17.4 przewiduje się, że wartość udzielanych zamówień podobnych zostanie ustalona biorąc pod uwagę zakres prac zlecanych oraz proporcjonalnie do cen (stawek) zaoferowanych dla zamówienia podstawowego w zakresie obu części zamówienia, jednakże wartość ta nie przekroczy 50% wartości zamówienia podstawowego. 2.18 Zamawiający oświadcza, że opis przedmiotu zamówienia uwzględnia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz uwzględnia potrzeby wszystkich przyszłych użytkowników. 2.19 Zamawiający informuje, że realizacja zamówienia wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę pracowników wykonujących następujące czynności związane z robotami remontowo-budowlanymi, gdyż ich wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r., poz. 917 z późn. zm.):  montaż izolacji cieplnej,  tynkowanie,  roboty elektryczne,  roboty branży sanitarnej,  roboty w zakresie stolarki budowlanej,  roboty wykończeniowe,  roboty dekarskie,  roboty związane z instalacją fotowoltaiczną. UWAGI: 1. W zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a Ustawy, Zamawiający zastrzega, iż przewiduje nałożenie kar umownych w przypadku nie stosowania się do obowiązku wynikającego z zapisów ww. artykułu, a także skierowanie wniosku o kontrolę do Państwowej Inspekcji Pracy. 2. Zamawiający informuje, że notoryczne uchylanie się Wykonawcy od obowiązku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę będzie skutkowało odstąpieniem przez Zamawiającego od umowy z winy Wykonawcy. 2.20 Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 2.21 Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej.