Realizacja w systemie „zaprojektuj i wybuduj” inwestycji pn. „Rewitalizacja części miasta Brusy” dofinansowanej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Osi Priorytetowej 8. Konwersja, Działania 8.1. Kompleksowe przedsięwzięcia rewitalizacyjne – wsparcie dotacyjne, Poddziałania 8.1.2 Kompleksowe przedsięwzięcia współfinansowanej z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w systemie „zaprojektuj i wybuduj” inwestycji pn. „Rewitalizacja części miasta Brusy” dofinansowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Osi Priorytetowej 8. Konwersja, Działania 8.1. Kompleksowe przedsięwzięcia rewitalizacyjne – wsparcie dotacyjne, Poddziałania 8.1.2 Kompleksowe przedsięwzięcia współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, w tym: 1) Część I: Adaptacja budynku przy ul. Szkolnej 1 w Brusach na cele społeczne 2) Część II: Remont budynku przy ul. Chełmowskiej 4 w Brusach. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Sporządzenie dokumentacji projektowej, w tym: a) wykonanie mapy do celów projektowych (jeśli jest konieczna do wykonania przedmiotu zamówienia), b) wykonanie audytu energetycznego oraz niezbędnych badań i ekspertyz stanu technicznego, c) wykonanie dokumentacji projektowej, d) uzyskanie wymaganych przepisami uzgodnień i pozwoleń, pozwolenia na budowę, zgłoszenia robót (jeśli wymagane przepisami prawa), e) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, f) opracowanie przedmiarów i kosztorysów, g) uzyskanie akceptacji dokumentacji projektowej przez Zamawiającego w zakresie zgodności z programem funkcjonalno-użytkowym, 2) Wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej i uzgodnionej w/w dokumentacji projektowej: a) opracowanie harmonogramu realizacji prac, b) wykonanie robót budowlanych, c) uporządkowanie obszaru przyległego do terenu prowadzonych robót, d) sporządzenie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej (do Części I), e) przeprowadzenie wymaganych badań i pomiarów kontrolnych zgodnie z wymogami specyfikacji technicznych; wyniki badań do akceptacji przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, f) zakup i prowadzenie dziennika budowy, g) przygotowanie dokumentacji powykonawczej. 3. Zakres robót budowlanych obejmuje: Część I: Adaptacja budynku przy ul. Szkolnej 1 w Brusach na cele społeczne 1) przystosowanie obiektu na potrzeby osób niepełnosprawnych, 2) zagospodarowanie terenu (strefę rekreacji oraz strefę komunikacji z parkingiem dostosowanym dla osób niepełnosprawnych) 3) wymianę istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej oraz montaż nowej stolarki w projektowanych otworach, 4) rozbiórkę betonowych schodów zewnętrznych na piętro, 5) czyszczenie elewacji, 6) przebudowa istniejących pomieszczeń, 7) przebudowę instalacji sanitarnych (wod – kan i c.o.) i elektrycznych, 8) wykonanie instalacji niskoprądowej (internet), CCTV oraz SSWiN 9) roboty wykończeniowe 10) wykonanie tablicy informacyjnej zgodnie z wytycznymi Księgi identyfikacji wizualnej znaku marki Fundusze Europejskie i znaków programów polityki spójności na lata 2014-2020 cm na stelażu stalowym w kolorze grafitowym lub czarnym zbliżonym do stelażu pokazanego w Załączniku nr 7 do SIWZ. Treść tablicy do uzgodnienia z Zamawiającym. Szczegółowy zakres dokumentacji projektowej i robót budowlanych określa program funkcjonalno – użytkowy stanowiący Załącznik nr 6 do SIWZ. Uwaga: a) Zamawiający posiada decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie budynku usługowo – mieszkalnego na działkach 665 i 1524 położonych w Brusach. b) Kolorystyka i rodzaj materiałów wykończeniowych do uzgodnienia z Zamawiającym. Część II: Remont budynku przy ul. Chełmowskiej 4 w Brusach 1) docieplenie ścian zewnętrznych, 2) wymiana pokrycia dachowego wraz z wykonaniem izolacji termicznej, 3) naprawy elementów konstrukcji dachu oraz kominów, 4) wykonanie nowych obróbek blacharskich, parapetów, rynien i rur spustowych, 5) tynkowanie i malowanie elewacji, 6) wymiana drzwi zewnętrznych do budynku, 7) roboty wewnętrzne, tj. wymiana posadzek, tynków oraz malowanie ścian i sufitów, remont łazienek (wymiana okładzin ściennych i podłogowych, tynkowanie malowanie, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej oraz wymiana armatury wodno – kanalizacyjnej), 8) wymiana oświetlenia na LED wraz z wymianą kabla zasilającego oświetlenie w częściach wspólnych budynku, 9) wykonanie instalacji odgromowej , 10) wykonanie wspólnej łazienki na parterze oraz doprowadzenie instalacji wod – kan do aneksu kuchennego w mieszkaniu na parterze, 11) wykonanie tablicy informacyjnej zgodnie z wytycznymi Księgi identyfikacji wizualnej znaku marki Fundusze Europejskie i znaków programów polityki spójności na lata 2014-2020 cm na stelażu stalowym w kolorze grafitowym lub czarnym zbliżonym do stelażu pokazanego w Załączniku nr 7 do SIWZ. Treść tablicy do uzgodnienia z Zamawiającym. Szczegółowy zakres dokumentacji projektowej i robót budowlanych określa program funkcjonalno – użytkowy stanowiący Załącznik nr 6 do SIWZ. UWAGA: a) W trakcie realizacji inwestycji oraz po jej zakończeniu należy zapewnić ciągły dostęp do sąsiednich nieruchomości. Inwestycja nie może pogorszyć warunków użytkowania sąsiednich nieruchomości. b) Kolorystyka i rodzaj materiałów wykończeniowych do uzgodnienia z Zamawiającym.