Termomodernizacja budynku Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Kraśnickiej 51 w Niedrzwicy Dużej

Opis przedmiotu przetargu: Zakres prac obejmuje wykonanie: a. termomodernizacji budynku zgodnie z projektem budowlanym - załącznikiem nr 1, b. pochylni dla niepełnosprawnych wraz ze schodami zewnętrznymi, podestem i barierką zgodnie z projektem technicznym- załącznik nr 2 c. wzmocnienie ścian zewnętrznych zgodnie z ekspertyzą techniczną- załącznik nr 3 d. instalacji kolektorów słonecznych zgodnie projektem budowlanym – załącznik nr 4 wraz z remontem instalacji ciepłej wody użytkowej (c.w. i cyr.) – załącznik nr 5 e. wymiany oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne typu LED - załącznik nr 6. 2. Informacje uzupełniające dotyczące: a. termomodernizacji- Zamawiający poprzez termomodernizację wskazuje, że w zakresie robót do wykonania przez Wykonawcę mieści się także wykonanie prac : docieplenie kominów na dachu demontaż i ponowny montaż elementów znajdujących się na elewacji wraz z dostosowaniem ich do grubości izolacji ścian (m.in. kraty okienne, elementy oświetlenia, elementy klimatyzacji, PRP w szafce gazowej wraz z przewodem gazowym zasilającym kotłownię itp.), czyszczenie, odtłuszczanie i malowanie przewodu gazowego prowadzonego po ścianie zewnętrznej budynku oraz szafki gazowej, demontaż starych i montaż nowych drzwi wejściowych wraz z futryną na zachodniej ścianie o wymiarach szer. 90,0 cm wys. 200 cm- drzwi zewnętrzne stalowe pełne, 2 zamki- przed zamówieniem należy sprawdzić wymiary demontaż i ponowny montaż wraz z dostosowaniem do docieplenia barierki na ścianie zachodniej, na tarasie montaż nowych zawiesi grzejnikowych oraz czyszczenie i malowanie 14 szt. istniejących grzejników w budynku- farbą akrylową przeznaczoną do malowania grzejników, kolor biały, montaż w piwnicy 1 szt grzejnika pochodzącego z demontażu wraz z kpl. zawiesi i rur przyłączeniowych- rury stalowe o średnicy DN 15 dł 1,5 m, zawór termostatyczny, montaż w wymienianym oknie w piwnicy nawiewnika okiennego – szt. 1, wykonanie odpowietrzenia pionu c.o. na klatce schodowej poprzez zastosowanie automatycznego zaworu odpowietrzającego, wykonanie: i montaż 1 szt skrzynki półotwartej typu P dla kopciuszka, 2 szt skrzynek lęgowych typu A dla wróbla i mazurka zgodnie z ekspertyzą ornitologiczną oraz chiropterologiczną (załącznik nr 7) b. instalacji kolektorów słonecznych- Zamawiający poprzez wykonanie instalacji kolektorów słonecznych wraz z remontem instalacji ciepłej wody wskazuje, że w zakresie robót do wykonania przez Wykonawcę mieści się także wykonanie prac : wykonanie instalacji ciepłej wody z rur PeX wielowarstwowych, w izolacji cieplnej z zastosowaniem armatury odcinającej i regulującej. Przewody należy rozprowadzać w korytkach instalacyjnych. Zimną i ciepłą wodę należy doprowadzić do baterii umywalkowych stojących i podłączyć je za pomocą wężyków elastycznych. Podstawowe zestawienie materiałów: - rura PeX dn 25, dn 20, dn 15 wraz z izolacją - korytka instalacyjne maskujące instalację prowadzoną natynkowo przebicia przez ściany, stropy, przejścia instalacyjne, wszelkie roboty budowlane towarzyszące, montaż korytek instalacyjnych, demontaż elektrycznych podgrzewaczy wody (szt. 3), uzupełnienie tynków, malowanie ścian po demontażu elektrycznych podgrzewaczy wody, należy uwzględnić ilość rur instalacji mając na uwadze, że podgrzewacz ciepłej wody zlokalizowany będzie w pomieszczeniu piwnicy kolektory montować na konstrukcji wsporczej, konstrukcja wsporcza systemowa c. pochylnia dla niepełnosprawnych: powierzchnia pochylni antypoślizgowa do montażu można zastosować kotwy stalowe inne niż określone w projekcie uwzględniając docieplenie ścian budynku przy lokalizacji pochylni uwzględnić grubość docieplenia ścian styropianem 3. W cenie oferty należy uwzględnić wszystkie koszty związane z pełną realizacją przedmiotu zamówienia przez wykonawcę. Niezależnie od zakresu robót wg załączników i niniejszą SIWZ, wynagrodzenie ma zawierać wszelkie koszty związane z: a) organizacją placu budowy, b)zabezpieczeniem placu budowy przez dostępem osób trzecich, c) doprowadzeniem terenu prac i terenu przyległego do prowadzonych robót po wykonaniu robót do porządku oraz rekompensatą ewentualnych szkód dla osób trzecich w wynikłych z niewłaściwego prowadzenia prac, d) usuwaniem kolizji i wykonania napraw wynikłych z niewłaściwego prowadzenia prac przy realizacji inwestycji przez Wykonawcę, e)wykonaniem czynności objętych zamówieniem zgodnie z wymaganiami ochrony środowiska, BHP, p.poż., w sposób nieuciążliwy dla ludzi i środowiska i zapewniający bezpieczeństwo osób oraz mienia, f) materiały z rozbiórki, gruz itp. ( m.in. kocioł, rury) Wykonawca wywiezie i zagospodaruje we własnym zakresie i na własny koszt postępując zgodnie z zasadami gospodarowania odpadami w tym hierarchią postępowania z odpadami, g)zabezpieczeniem terenu robót przez wywiewaniem styropianu, h) pracą rusztowań - Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt dostarczy i zmontuje rusztowania niezbędne do wykonania prac, i) zabezpieczeniem stolarki przed uszkodzeniem i zabrudzeniem w trakcie robót, 4. Informacje dodatkowe dla Wykonawcy: a.Termomodernizacja budynku: współczynnik przenikania ciepła ściany zewnętrznej nie większy niż 0,2 W/m2K, max. grubość płyty styropianowej 18,0 cm, współczynnik przenikania ciepła stropu nad ostatnią kondygnacją nie większy niż 0,15 W/m2K, max. grubość styropapy 22,0 cm, współczynnik przenikania ciepła drzwi zewnętrznych nie większy niż 1,3 W/m2K, współczynnik przenikania ciepła okien zewnętrznych nie większy niż 0,9 W/m2K, kolor stolarki do uzgodnienia z Zamawiającym, kolor elewacji - do uzgodnienia z Zamawiającym, b. Poniżej wymienione urządzenia muszą posiadać parametry techniczne nie gorsze niż: kocioł o parametrach ujętych w projekcie: naścienny, jednofunkcyjny, gazowy, kondensacyjny o mocy 7,0-38,0 kW z zamkniętą komorą spalania, ciśnienie zasilania gazem: 20/25 mbar, wyposażony w klapę spalin jako zabezpieczenie przed brakiem ciągu, wyposażony w palnik gazowy ze wstępnym zmieszaniem wykonany ze stali nierdzewnej i wentylator z tłumikiem zasysania powietrza, dostarczany z odpowietrznikiem automatycznym oraz syfonem i wężem pierścieniowym odprowadzającym skropliny. Roczna sprawność eksploatacyjna do 110 %. Wewnętrzne oświetlenie kotła. Konsola sterownicza w komplecie (czujnik zewnętrzny oraz czujnik pokojowy w dostawie). Zasilanie elektryczne 230 V/50 Hz. Stopień ochrony: IPX4D. System spalania powinien być kompatybilny z kotłem. Dodatkowe wyposażenie kotła: zestaw podłączenia hydraulicznego (zawór zasilania c.o. zawierający zawór napełniania i zawór powrotu z c.o. z zaworem bezpieczeństwa i redukcja do podłączania naczynia wzbiorczego opróżniania) i zawór gazowy, pokrywa zestawu przyłączeniowego, termostaty spalin. Dodatkowe wyposażenie m.in.: wspornik/taśma do montażu naściennego, złącze odcinające, zespół przyłączy, zawór kulowy kołpakowy, membranowy zawór bezpieczeństwa dn 20 i ciśnieniu otwarcia 3 bary o maksymalnej temperaturze pracy do 140°C, przeponowe naczynie wzbiorcze do instalacji grzewczych o poj. 18 l i ciśnieniu roboczym 3,0 bar, o konstrukcji zgodnej z EN 13831, parametry techniczne: dop. ciśnienie pracy: 6 bar, dop. temp. pracy naczynia: 120 °C, dop. temp. pracy membrany: 70 °C, ciśnienie wstępne: 1,5 bar, pompa obiegowa do zastosowania w ciepłownictwie o wydajności 1,9 m3/h i wysokości podnoszenia 1600 mm sł H2O. cModernizacja oświetlenia: lampa- żarówka typu LED: napięcie znamionowe 230V, temperatura barwowa 2700K, żywotność min. 40000h, strumień świetlny - 700-900 lm, współczynnik zachowania strumienia świetlnego na zakończenie nominalnego okresu trwałości- min. 70%, rodzaj trzonka- E27, barwa- ciepła biała, współczynnik oddania barw- min. 80, warunki eksploatacji- od -20ºC do +40 ºC, temperatura obudowy- maks 60ºC, kąt świecenia - 250 stopni, pobór mocy - 10W, panel LED –natynkowy wąski panel LED z opalizowanym kloszem odpornym na promienie UV, co najwyżej wymiary 60cmx60cmx11cm, żywotność min. 36000 h, strumień świetlny min 3400 lm, moc oprawy - 40 W, współczynnik oddawania barw- min. 80, temperatura barwowa - 4000K w komplecie z zawiesiami. d.Zaleca się, aby Wykonawca przeprowadził na obiekcie wizję lokalną i zapoznał się ze stanem faktycznym oraz posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją. e.W celu prawidłowej wyceny zadania Wykonawca powinien dokonać pomiarów kontrolnych obiektu, na którym realizowane będą roboty. f.Wykonawca obowiązkowo zapewni możliwość użytkowania obiektu w czasie prowadzenia prac, nie dopuszcza się zamknięcia obiektu. Prace wykonywane wewnątrz budynku takie jak montaż ekranów grzejnikowych, demontaż i montaż grzejników, zaworów termostatycznych, wymianę oświetlenia należy wykonywać w czasie godzin pracy biura. g.Wykonawca przedłuży atesty i certyfikaty i inne wymagane dokumenty na wbudowane/zastosowane materiały i urządzenia oraz niezbędne badania laboratoryjne przed wykonaniem prac do akceptacji Inspektorowi nadzoru inwestorskiego. h.Zamawiający zastrzega by w razie konieczności odbywała się narada koordynacyjna w siedzibie Zamawiającego w Urzędzie Gminy Niedrzwica Duża, w której musi uczestniczyć przedstawiciel Zamwiającego, Inspektorzy nadzoru inwestorskiego oraz Kierownicy budów (których dotyczy zakres wykonywanych robót). i.Załączone przedmiary robót (załącznik nr 8) mają charakter informacyjny i nie są podstawą do wyceny oferty. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za braki materiałowe, ilościowe oraz roboty budowlane nie wykazane w przedmiarze. j.W dniu podpisania protokołu odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu zestawienie zawierające: dziennika budowy, oświadczenie Kierownika Budowy o zakończeniu robót i wykonaniu ich zgodnie z dokumentacją projektową oraz pozwoleniem budowlanym i przepisami prawa, oświadczenie Kierownika Budowy o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, inwentaryzację geodezyjną wykonanych robót,, dokumenty zainstalowanych urządzeń wraz z kartami gwarancyjnymi i instrukcjami użytkowania, atestami i dopuszczeniami, wyników pomiarów kontrolnych, prób oraz badań zgodnie ze specyfikacjami technicznymi, normami oraz przepisami prawa protokołów i sprawdzeń branżowych, protokoły rozruchu urządzeń, kosztorysu powykonawczego. kosztorys powykonawczy wyżej wymienione dokumenty mają być traktowane jako wzajemnie uzupełniające się.