Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 w dzielnicy Północ; przebudowa i adaptacja pomieszczeń szkolnych na potrzeby utworzenia oddziałów przedszkolnych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania części pomieszczeń szkolnych oraz pomieszczeń byłego mieszkania służbowego w parterze budynku, celem ich adaptacji na potrzeby dwuoddziałowego przedszkola. Oprócz robót wewnątrz budynku, zamówienie obejmuje także roboty zewnętrzne, w tym m.in.: wykonanie utwardzonego dojścia/podjazdu od strony ul. PCK, z wymianą furtki i bramy oraz roboty elewacyjne – w tym częściową wymianę ocieplenia i stolarki okiennej z uwagi na wymogi p-poż. Zamówienie obejmuje ponadto dostawę z montażem kompletnego wyposażenia przedszkola, przewidzianego dokumentacją projektowo-kosztorysową, w tym umeblowania, schodołazu dla osób na wózkach, oznakowania i wyposażenia p-poż. Roboty prowadzone będą w oparciu o uzyskaną przez Zamawiającego decyzję o pozwoleniu na budowę, dokumentację projektową zatwierdzoną pozwoleniem jw. oraz pozostałą dokumentację przetargową , w tym uaktualnioną dok. kosztorysową (przedmiary robót) oraz pozostałe dokumenty przetargowe (STWiOR, SIWZ). Zakres robót: a) roboty ogólnobudowlane: - rozbiórkowe, konstrukcyjne i wykończeniowe w zakresie przebudowy pomieszczeń (ścianki działowe, otwory drzwiowe, okładziny ceramiczne ścian i podłóg, wykładzina podłogowa PCV, sufity podwieszane, rob. malarskie), - wymiana, na fragmentach elewacji, izolacji termicznej ze styropianu na izolację z wełny mineralnej, wraz z odtworzeniem tynku cienkowarstwowego, - wymiana (części) stolarki zewnętrznej drzwiowej i okiennej, w tym na okna p-poż (EI60), - remont schodów zewnętrznych wejściowych (głównych i bocznych) - wykonanie i montaż zadaszeń szklanych nad (oboma) wejściami, - wykonanie nowej nawierzchni podjazdu/dojścia z bruku betonowego (od strony ul. PCK ) wraz z regulacją wysokościową studni kanalizacyjnych (sanitarnych i teletechnicznej), - rozbiórka starej zdewastowanej furtki, bramy wjazdowej i przyległego fragmentu ogrodzenia wraz z podmurówką betonową na szerokości nowego wjazdu, - montaż nowej furtki i bramy wjazdowej z uzupełnieniem przyległych fragmentów ogrodzenia z przęseł panelowych systemowych, - dostawa i montaż wyposażenia, w tym umeblowania przedszkola i schodołazu gąsienicowego; b) instalacje sanitarne: - instalacja c.o. ( w tym wymiana grzejników), - instalacja wody zimnej i ciepłej wraz z cyrkulacją, - instalacja kanalizacji sanitarnej, - rozbudowa instalacji hydrantowej, - wentylacja mechaniczna (w tym centrala went. w odrębnym pomieszczeniu); c) instalacje elektryczne: - wewnętrzne linie zasilające (WLZ), - rozdzielnice, - przeciwpożarowy wyłącznik główny prądu, - instalacja oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego, - instalacja gniazd wtykowych 230V i 400V, - instalacja video-domofonu, - okablowanie strukturalne, - system rozliczenia czasu i kosztów pobytu dziecka w przedszkolu. Termin usunięcia wad: do 14 dni liczone od powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego o wadzie. Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia minimum 36-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty, zastosowane materiały, zabudowane urządzenia i wyposażenie. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu”, Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady: - zraszania wodą terenu prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy, - stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie), - transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów, - stosowanie gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach. Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów obsługujących budowę pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że: - wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania; - organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że Przedmiot zamówienia obejmuje dostawę schodołazu gąsienicowego dla osób na wózkach inwalidzkich (różnica poziomów 1,20 m) i wykonanie sanitariatu dla osób niepełnosprawnych. Ponadto projekt przewiduje dostosowanie obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez odpowiednie szerokości drzwi i przejść. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - wykonanie prac rozbiórkowych, - wykonanie prac konstrukcyjnych, - wykonanie instalacji sanitarnych, - wykonanie instalacji elektrycznych, - wykonanie prac wykończeniowych. W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.