BUDOWA TRZECH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH WIELORODZINNYCH 5, 8, 9 WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ I PARKINGIEM W ZABRZU PRZY UL. ŻYWIECKIEJ

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa trzech budynków wielorodzinnych mieszkalnych nr 5, 8 i 9 przy ul. Żywieckiej w Zabrzu wraz z niezbędną infrastrukturą. Inwestycja jest kontynuacją przedsięwzięcia obejmującego budowę zespołu 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Żywieckiej w Zabrzu. Teren projektowanej inwestycji zlokalizowany jest po zachodniej stronie ul. Żywieckiej i ograniczony jest od północy działkami zabudowy jednorodzinnej, a od południa istniejącym ciekiem wodnym. Przedmiotowe zadanie zlokalizowane jest w północno-centralnej części terenu całego przedsięwzięcia. Charakterystyka budynków Budynki mieszkalne wielorodzinne, niepodpiwniczone, trzykondygnacyjne. Na parterach przewidziano lokale mieszkalne, pomieszczenia techniczne i gospodarcze (komórki lokatorskie, wózki i rowery, suszarnie) oraz kotłownie opalane gazem, wyposażoną w dwa kotły wodne kondensacyjne. Kotłownie pokrywać będą potrzeby cieplne instalacji C.O. oraz zapotrzebowanie na ciepłą wodę. Budynek nr 5 o powierzchni całkowitej netto 1274,08m2, składa się w sumie z 16 mieszkań, w tym dziesięć 3-pokojowych oraz sześciu 2-pokojowych, co daje w sumie powierzchnię użytkowa mieszkań 1028,65m2. Kubatura budynku brutto to 5225m3. Architektura budynku prosta, określona między innymi eksponowanymi płaszczyznami prostych ryzalitów i wykuszy oraz dachu płaskiego. Budynek nr 8 o powierzchni całkowitej netto 733,91m2, składa się w sumie z 10 mieszkań, w tym jedno 3-pokojowe oraz dziewięciu 2-pokojowych, co daje w sumie powierzchnię użytkowa mieszkań 571,58m2. Kubatura budynku brutto to 2819m3. Architektura budynku prosta, określona między innymi eksponowanymi płaszczyznami prostych ryzalitów i wykuszy oraz dachu płaskiego. Budynek nr 9 o powierzchni całkowitej netto 733,91m2, składa się w sumie z 10 mieszkań, w tym jedno 3-pokojowe oraz dziewięciu 2-pokojowych, co daje w sumie powierzchnię użytkowa mieszkań 571,58m2. Kubatura budynku brutto to 2819m3. Architektura budynku prosta, określona między innymi eksponowanymi płaszczyznami prostych ryzalitów i wykuszy oraz dachu płaskiego. Obsługa komunikacyjna projektowanych budynków odbywać się będzie przez projektowaną kontynuację drogi wewnętrznej z wykonanym zjazdem na ul. Żywiecką. Projektowany układ drogowy zapewnia dojazd do wejść do budynków, parkingów z kostki brukowej. Roboty ogólnobudowlane • roboty ziemne, • ławy żelbetowe, • ściany podziemia żelbetowe, • izolację poziomą parteru stanowić będzie folia hydroizolacyjna (2x) gr. 1mm zgrzewana lub klejona systemowo; izolację pionową ścian fundamentowych wykonać należy z masy asfaltowo-kauczukowej bezrozpuszczalnikowej, wzmocnionej welonem szklanym z osłoną z płyt polistyrenowych XPS gr. 8 cm dla ścian żelbetowych oraz XPS gr 5cm dla ław fundamentowych; izolację pionowa należy połączyć z poziomą na zakład min. 50 cm, • pozioma izolacja ścian parteru i posadzki wykonana z folii gr 1mm - w technologii zgrzewanej lub klejonej, • ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne z pustaków poryzowanych ceramicznych oraz ceramicznych akustycznych, • dach wg technologii: - paroizolacja - grunt + papa - styropian EPS 100 gr 30cm - kliny styropianowe laminowane papą o śr. gr 12cm - papa nawierzchniowa termozgrzewalna, - wyłaz dachowy ocieplany. • izolacja termiczna podłogi na gruncie – styropian EPS 200 – 036 DACH/PODŁOGA gr. 10 cm, • stropy żelbetowe monolityczne gr. 18 cm, • schody żelbetowe, • kominy wentylacyjne wykonane z pustaków z betonu lekkiego – systemowe wyposażone w nasady kominowe, • komin stalowy wywiewny jednościankowy z blachy nierdzewnej kwasoodpornej, prostokątny 200 x 250 – kotłownia gazowa, • konstrukcja balkonu dostawiana do budynku (na słupach stalowych płyty żelbetowe prefabrykowane gr. 8-10 cm) – budynek 5, żelbetowe monolityczne dla budynków 8 i 9, • opaska wokół budynku żwirowa, • należy wykonać drogę dojazdową w celu zapewnienia dojazdu do placu budowy, po zakończonych robotach drogę dojazdową należy zostawić, • montaż stolarki okiennej (współczynnik Umax