Termomodernizacja budynku Placówki Opiekuńczo – Wychowawczej w Żywcu przy ul. Kopernika 5.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku Placówki Opiekuńczo – Wychowawczej w Żywcu przy ul. Kopernika 5. 2. W ramach zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest: 1) wykonać dokumentację projektową, na podstawie załączonego do umowy programu funkcjonalno-użytkowego, w tym projekt budowlano-wykonawczy, kosztorys inwestorski wraz z przedmiarem robót, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, wraz z uzyskaniem uzgodnienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę / zgłoszenia dotyczącego nowej instalacji centralnego ogrzewania; 2) wykonać roboty budowlane polegające na termomodernizacji obiektu Placówki Opiekuńczo – Wychowawczej w Żywcu przy ulicy Kopernika 5 wraz z instalacją fotowoltaiczną oraz instalacjami c.o. i c.w.u. i przywróceniem pomieszczeń do stanu poprzedniego (prace związane z instalacjami c.o. i c.w.u. prowadzone mogą być tylko poza sezonem grzewczym) w oparciu o załączoną do umowy i opracowaną przez Wykonawcę dokumentację projektową i techniczną, oraz uzyskać prawomocne pozwolenie na użytkowanie obiektu i oddać obiekt do eksploatacji. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określono w: 1) specyfikacji technicznej – wymagania ogólne – Załączniki Nr 6 do Specyfikacji, 2) specyfikacji technicznej – branża budowlana – Załączniki nr 7 do Specyfikacji, 3) specyfikacji technicznej – instalacja odgromowa – Załączniki nr 8 do Specyfikacji, 4) specyfikacji technicznej – instalacja elektryczna wewnętrzna– Załączniki nr 9 do Specyfikacji, 5) specyfikacji technicznej – montaż rozdzielnic – Załączniki nr 10 do Specyfikacji, 6) przedmiarze robót w zakresie fotowoltaika – Załączniki nr 11 do Specyfikacji, 7) przedmiarze robót w zakresie branży budowlanej– Załączniki nr 12 do Specyfikacji, 8) projekcie budowlano-wykonawczym - w zakresie fotowoltaiki– Załącznik nr 13 do Specyfikacji, 9) projekcie budowlano-wykonawczym- w zakresie termomodernizacji– Załącznik nr 14 do Specyfikacji, 10) programie funkcjonalno-użytkowym - Załącznik nr 15 do Specyfikacji. 11) audycie energetycznym - Załącznik nr 16 do Specyfikacji. 4. Zamawiający zastrzega, iż z uwagi na charakter ryczałtowy wynagrodzenia, przedmiary robót dołączone do Specyfikacji są jedynie materiałem pomocniczym, wyłącznie dla celów ułatwienia Wykonawcy obliczenia ceny. Podane w przedmiarach podstawy wyceny i ilości prac należy traktować jako orientacyjne. 5. Przedmiot zamówienia realizowany jest w ramach projektu: „Termomodernizacja budynku Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej w Żywcu przy ulicy Kopernika 5” Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020 (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego), oś priorytetowa: IV. Efektywność energetyczna, odnawialne źródła energii i gospodarka niskoemisyjna, dla działania: 4.3. Efektywność energetyczna i odnawialne źródła energii w infrastrukturze publicznej i mieszkaniowej, dla poddziałania: 4.3.2. Efektywność energetyczna i odnawialne źródła energii w infrastrukturze publicznej i mieszkaniowej – RIT. 6. Zamawiający wymaga, aby pracownicy fizyczni skierowani przez wykonawcę lub podwykonawcę do wykonania czynności: roboty budowlane wchodzące w zakres przedmiotu zamówienia, byli zatrudnieni na podstawie umowy o pracę. 7. Zamawiający zastrzega sobie prawo do uzyskiwania od Wykonawcy informacji o postępie prac i przyjętych rozwiązaniach w trakcie projektowania, jak również prawa do zgłaszania swoich uwag, które Wykonawca uwzględni w dalszych pracach nad projektem. 8. Minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane wynosi 36 miesięcy, z zastrzeżeniem, że Wykonawca może wskazać okres dłuższy, zgodnie z treścią Formularza ofertowego – załącznik Nr 1 do Specyfikacji. W przypadku gdy Wykonawca nie zadeklaruje żadnego okresu gwarancji i rękojmi, bądź też zaznaczy więcej niż jeden okres gwarancji i rękojmi – Zamawiający przyjmie najkrótszy wymagany okres gwarancji i rękojmi wynoszący 36 miesięcy. 9. Zgodnie z art. 41 ust. 12 ustawy o VAT, dla robót budowlanych należy przyjąć obniżoną 8% stawkę VAT, natomiast za wykonanie dokumentacji projektowej należy przyjąć stawkę VAT w wysokości 23%. 10. Wszędzie tam, gdzie Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Jako równoważne dopuszcza się inne rozwiązania, niż podane w opisie przedmiotu zamówienia pod warunkiem zagwarantowania równorzędnych parametrów technicznych i technologicznych nie gorszych oraz zgodności z obowiązującymi wymaganiami prawnymi. Jeżeli Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w opisie przedmiotu zamówienia, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały – Wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Wskazane w opisie przedmiotu zamówienia, który stanowi integralną część specyfikacji istotnych warunków zamówienia, nazwy własne materiałów i urządzeń należy czytać „lub równoważne”. Gdziekolwiek w dokumentach kontraktowych powołane są konkretne normy i przepisy, które spełniać mają materiały, sprzęt i inne towary oraz wykonane i zbadane roboty, będą obowiązywać postanowienia najnowszego wydania lub poprawionego wydania powołanych norm i przepisów. W przypadku gdy powołane normy i przepisy państwowe lub odnoszące się do konkretnego kraju lub regionu, mogą być również stosowane inne odpowiednie normy zapewniające równy lub wyższy poziom wykonania, niż powołane normy i przepisy.